Lue keskustelun säännöt.
Asuntovelkaisen joulu
24.12.2007 |
Tulikin otettua ylisuuri asuntolaina. Joulun alla isännöitsijä vielä lähetti kirjeen, jonka mukaan seuraavassa yhtiökokouksessa käsitellään putki- ja ulkoseinäremonttien aloittamista.
Siis häh? Ei siitä ollut mitään puhetta kaupanteossa. Tähänkin kämppään uhkaa tulla käsitykseni mukaan 60000 - 80 000 euron lisälasku, joka näkyy vastikkessa.
Olipa kiva joululahja. Lapsille ei ollut nytkään varaa antaa kuin halpoja rihkamaleluja, kaikki rahat kun menevät asumiseen. Voi meitä kurjia, miksi ikinä menimmekään ottamaan ikilainan vain siksi, että saisimme asua kerrostalokasarmissa remontin keskellä :(.
Kommentit (22)
Elämässä on muitakin arvoja kuin raha. Ja kun huomaat vaikkapa luonnon ympärilläsi ja ihmisten hymyt, nautit taas elämästäsi!
Hyvä joulua!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai kukaan OIKEASTI osta asuntoa, kalleinta hankintaansa, ilman, että on tietoinen talon/taloyhtiön tilanteesta.
Toki voit selvitää onko välittäjällä jokinlainen vastuu tiedon pimittämisestä.
Silloin kun itse omistimme osakkeen, eli pari vuotta sitten, niin ei nuo rempat maksanut kuin n. 8000¿.
Eli kalliilta kyllä ap tuntuu, jos noin hirveän summan joudutte pulittamaan. Toivottavasti sentään asunto oli ostettaessa halpa.
Asuntojen hinnat ovat lähteneet Suomessakin laskuun ja korot nousevat ensi vuonna. Velkaorjan elämä ei ole helppoa vuonna 2008!
Se ennakoi aina kerrostaloasuntojen hintoja. Eilen oli uutisissa, että kaikkialla Euroopassa on jo lähdetty laskuun USA:n asuntoluottokriisiä seuraten. Kohta on tilanne päällä täälläkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kustannus pelkistä putkista on varmaan sen 500 Euroa/m2 ja päälle vielä muut remontit. Mainiosti voi isosta asunnosta olla sen 70 000 Euroa.
Mutta älä ap mieti sitä. Ne remontit tulee aikaisintaan parin-kolmen vuoden päästä ja se on sitten sen ajan murhe. Nauttikaa nyt vaan joulusta!
kämppää ottamatta huomioon tulevaa putkiremppaa, joka on muuten helvetin kallis remontti, meille yli 50 000 keikka, tosin tulossa vasta 10 vuoden kuluttua, joten saas nähdä asutaanko tässä enää.
Muuten samaa mieltä tosta, että tyhmää ottaa niin suuri laina, että elämänlaatu kärsii. Meillä iso laina, mutta myös niin korkea tulotaso, että ei tarvitse perusasioista tinkiä. Jos tilanne muuttuu, muutetaan oitis halvempaan. Lainaa maksetaan kuitenkin lähes eläkeikään asti, joten ei hienon kämpän takiakaan kannata kituuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasunto-asuja sentään maksaa omaansa pois..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asiantuntijoita paikalla :D
Korkojen ennustetaan laskevan, koska on odotettavissa taantumaa Usa:ssa noin 5% todennäköisyydellä.
Asuntojen hinnat voi tasoittua kyllä, mutta korkoihin vaikuttaa aika moni muukin juttu.
Ennuste on siis korkojen lasku ;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oli asumismuoto mikä hyvänsä. Remontti (julkisivu, porraskäytävä, putket, sähköt...) tulee aina joskus, jos ei heti, niin 10 vuoden sisällä on jotain tehtävä joka tapauksessa. Putkiremonttitilanne on tällä hetkellä kauhea, vanhojen talojen lisäksi tehdään remontteja myös suht. uusiin taloihin, joiden putkien materiaali ei ole ollut yhtä kestävää kuin ennen vanhaan. Kun remonttitarvetta on paljon, hierovat putkiliikkeet käsiään ja nyhtävät kovan hinnan remonteista!
Korot ovat tosiaan vähän notkahtaneet alaspäin, joten voi olla, etteivät korot enää tästä nouse. Itse ennustin jo reilu vuosi sitten 12 kk euriborin nousevan n. 4,5-5% välille ja jäävän siihen, saatoin mahdollisesti olla oikeassa :)
Asuntojen hinnat toisaalta tuskin enää kovasti nousevat, ellei asunto satu sijaitsemaan halutulla alueella.
Vierailija:
Omistusasunto-asuja sentään maksaa omaansa pois..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankithan auliisti tyrkyttävät näitä lyhennysvapaita kuukausia ja eräille tiedoksi: eivät ne sitä hyvää hyvyyttään tee.
pienemmät ja nyt lainakin lyhenee edes jonkin verran. Lisäksi pääoma on nostanut arvoaan (se voi tietysti laskeakin, mutta en usko, että niin paljon)
Sitä paitsi, kun ottaa kohtuullisen lainan, jota lyhentää suurilla summilla, niin säästää korkomenoissa todella paljon. Meillä ei mene korkoihin kuin 30 000 euroa.
Asuntojen hintojen romahdus on jo levinnyt USA:sta Eurooppaan ja ihan Suomen lähi-alueillekin (mm. Viro, Ruotsi, Tanska). Olen jo kuullut muutamilta tutuilta, että pankki on lähestynyt heitä ja alkanut pyytää lisävakuuksia kuten muissakin länsimaissa näinä päivinä. Jos maksukyky on heikko ja lisävakuuksia ei löydy kun asunnon arvo laskee niin edessä on pakkohuutokauppa. Tämä on taas valitettavan monella perheellä edessä, oikein selkäpiitä karmii kun muistelee viime laman kynnyksellä niitä perheitä joita vouti ajoi ulos kodista lumihankeen.
Jopa yli -5% pääkaupunkiseudulla. Kyllä ne arvot ovat todellakin jo laskussa. Pitää olla hullu jos nyt ostaa jättilainalla.
Me akateemiset emme ole niin tyhmiä, että suostuisimme velkaorjuuteen seuraavaksi 20 vuodeksi.
Me akateemiset ostamme perintörahalla ilman velkaa! Ja yleensä silloin kun asuntojen hinnat ovat alhaalla. Meidän perhe osti v.1999. Nyt en ikinä ostaisi asuntoa vaikka pystyisin sen tekemään käteisellä. Viime vuosien asuntokauppa on lähes täysin ollut tyhmien amislaisten toimintaa.
Ei kai nyt rempat voi tulla yllätyksenä jos kyseessä ei ole uudiskohde...?