Asuntolaina ja hoitovapaa? Miten mahdollinen..

Meillä on v. 2005 rakennutettu omakotitalo. Odotin kuopustamme rakennusaikana ja heti talon valmistuttua olin vähän yli vuoden kotona. Lyhensimme lainaa normaalisti 1500 e/kk. Mieheni palkka on hyvä, ei toimitusjohtajatasoa mutta suomalaisittain hyvä. Lisäksi mieheni saa melko rutkasti päivärahoja ulkomaanmatkoilta. Varjopuoli on tietenkin se, että on todella paljon töissä.



Emme pitäneet yhtään lyhentämätöntä kuukautta (ei järkeä kun koron osuuskin olisi ollut n. 600-700 e). Sen sijaan emme todellakaan ostaneet ainuttakaan huonekalua lainarahalla, samoin pihan teimme pikkuhiljaa omalla rahalla. Eli laina pyrittiin pitämään järkevänä ja ylimääräistäkin lyhennettiin aina välillä.



Ihan ok pärjättiin, meillä on kolme lasta ja sain minimi kotihoidontuen, en siis edes mitään kuntalisää.



HUOM! Kannattaa muistaa, että asuminen omakotitalossa tulee kalliiksi jos ei ole tottunut siihen, esim. sähkö, vesi, jätemaksut, vakuutukset, kiinteistöverot ja kaikki erilaiset hankinnat varsinkin alkuvaiheessa syövät rahaa loputtomiin ja loputtomiin.

Me olimme ajatelleet 180 000 e maksimissaan lainaa jolla saisimme 130 m2 talon. Rivitalossa olemme asuneet joten meillä menee kuukausittain toista sataa euroa plus lainanlyhennykset.



Mutta järkevintä taitaa olla kasvattaa nämä ihanat lapseni ensin isommaksi ja sitten haaveilla talon rakennuttamista. Asiat tärkeysjärjestykseen..



Kiitos vielä kerran..

Sinänsä jos osaa laskea asumiskulut ja lyhennykset ihan tosissaan realistisesti ja ne eivät merkittävästi eroa nykyisestä tasosta, niin miksipä ei.



Toisaalta rakentaminen on aina riskiä ja yleensä budjetti pettää aina sen 10%. Mitä enemmän tekee itse (lue: mies illat raksalla ja vaimo kotona lasten ja ison mahansa kanssa), sitä kuormittavampaa rakennusaika on ja pitemmäksi venyy, vaikka samalla tietenkin säästää, ainakin jollain tavalla laskettuna (eli jos ei huomioi kahden lainan rahoituskuluja yms. asioita ollenkaan). Sitten tulee tietenkin stressi nykyisen asunnon myynnistä jossain vaiheessa.



Yksi juttu vielä: Äitiyslomalla/hoitovapaalla sinulla olisi mahdollisuus käyttää aikaa tarjousten kyselyyn ja hankintojen hintavertailuun ja sopia kauppoja valmiiksi (hinnat tuntuvat nousevan koko ajan). Oikein ajoitettuna rakentamisen ja hoitovapaan saa yhdistettyä jos ei nyt tuottavasti niin ainakin tyhjää kannattavammin.