Av:n taloustieteilijät hoi: mitä arvelette 1950-luvun kerrostalojen hintakehityksestä?

Vierailija:

Ollaan kovasti ihastuttu Helsingin 1950-luvulla rakennettuihin alueisiin (miljöö, kulkuyhteydet ym.) ja mielellämme ostettaisiin perheasunnoksi kyseisen vuosikymmenen kerrostalokoti. Hinnata tuntuvat vain putkiremppatarpeeseen nähden ihan ylimitoitetuilta. Luuletteko, että kannattaa odottaa kunnes on enemmän näitä jo remontoituja yhtiöitä tarjolla (ja hinnat laskevat sitä kautta)? Nyt joka toiseen myytävään asuntoon on parin vuoden sisällä tulossa tuo remontti.

Vaikea sanoa hinnoista, nyt koko ajan on nousseet. Ja ainakin täällä Maunulassa putkirempan hinta siirtynyt suoraan pyyntihintaan, jopa korotettuna (koska samalla asuntoja muutenkin ehostettu). Siis edullisemmalta tuntuisi ostaa just ennen putkiremppaa.

Ja siis: en usko että näin vanhojen talojen hinnat tulee laskemaan. Päin vastoin. Ainakin meidän yhtiössä on nyt " kaikki" isot rempat tehty, ja asunnot sitä myöten viety käsistä (just meni naapurin iso kaksio ennen ekaa näyttöä). Johan nyt näkee 1960-l asuntojen hinnan (ja arvostuksen) nousu. Luulen, että jos jossain hinnat laskee, niin 80-90-l taloissa.