160 m2 ok-talo kahteen kerrokseen, mitä mieltä?

kerrassa olisi ainakin yksi makuuhuone. Ihan sen varalta jos on vaikka tilapäisesti liikuntaesteinen.

t: 220/kahdessa krs

me olemme ainakin tietoisesti laittaneet alakertaan 3h+ k + saunatilat jne ja yläkertaan lastenhuoneet, lasten oleskelutilan ja kylppärin. Jo siitäkin syystä, että lapset varmasti isompina haluavat enemmän omaa rauhaa (ehkä mekin haluamme!) ja jos jollekin meistä jotain sattuisi tai ainakin me kaikki vanhenemme niin silti alakerrassa olisi ihan asuttava asunto.

Ylhäällä että alhaalla on 2 makuuhuonetta, tosin yläkerran huoneet vierashuoneena sekä työhuoneena. Lapset muuttanevat yläkertaan kouluikäisinä.

Ja jos tosi pieniä lapsia, myös ne hankalat rappuset.

t. 3

kerrokseen on aika vähän,tulee ahdasta,varsinkin kun portaat vie ison tilan. Jos laittasin kahteen kerrokseen,niin ehkä sillai,että alhaalla olis vaan iso oh ja keittiötila,vaikka ihan avointa tilaa kaikki miinus tietenkin WC.

niin yhteen kerrokseen! Mutta jos on huoneiden lukumäärä maksimoitu, silloin tulee helposti paljon tilaa hukkavia käytäviä jos tekee yhteen tasoon.



Portaat ei ole lapsille mikään ongelma, jos ne pienestä pitäen niihin tottuu! Kokemusta löytyy... Aikuiset tekee portaista ongelman asenteellaan!

Se, että on tilat kahdessa kerroksessa, ei tarkoita tasaneliöitä kummassakin kerroksessa. Kaava voi vaatia 1 1/2 kerroksisen talon, joilloin AP:n tapauksessa alakerrassa on reilut sata neliötä ja yläkerrassa puolet siitä tai sitten kuten meillä on, 1 3/4 kerroksisen talon, jolloin yläkerrassa on 75% alakerran neliöistä.



Meillä on alakerrassa yksi pikkumakkari, iso avoin olkkari-keittiö tila sekä khh, sauna ja pesuhuone sekä iso eteinen. Ylhäällä on 3 isoa makkaria ja kylppäri. Meillä on ns. pinta-alaan laskematonta tilaa n. 40 m2, eli lattiapinta-alaa on n. 180 m2, vaikka viralliset neliöt on 145. Olkkari on kahden kerroksen korkuinen, joten avaralta tuntuu!

Meillä on 170 neliötä / kerros, se on tilavaa jo ja avaraa.

Ja ei ole käytäviä kun ei ole tylsää suorkakaiteen muotoista talomallia.

ja melko ahtaan oloinen oli alakerta. Sinne kuitenkin (pakosti?) vähintään tulee eteinen, keittiö, olohuone ja wc/kodinhoito/pesutilat/sauna. Meillä oli lisäksi olohuoneen jatkeena pieni kirjasto. Yläkerrassa taas oli tilaa ja avaruutta, mutta sitä olisi enemmänkin kaivannut alhaalle. Lisäksi pyykkihuolto alakerrassa aiheutti lopulta sen, että alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä olevaan pieneen vaatehuoneeseen tungettiin koko perheen vaatteet. Niinpä yläkerran makuuhuoneiden lukuisat vaatekaapit ammottivat tyhjyyttään. Logistiikkaongelmia siis.



Nyt meillä on 140 neliötä yhdessä tasossa ja talo on paaaaaaaljon tilavamman oloinen! Eikä ole yhtään turhaa käytävää, sillä talo on lievästi L:n mallinen.

meillä on vajaa vuosi sitten valmistunut okt, 160 m2 kahdessa kerroksessa. Haluatko ap kysyä jotakin?