Millaisia asumismenoja on omakotitalossa?

lämmitys

vesi

sähkö

vakuutukset

kiinteistövero

jätehuolto

puutarhan ja talon yleinen ylläpito ja kunnostus



Juu, kallista. Mutta ihanan kallista! =0)

Esim. teidän kodin kyseisten menojen noin hinnat, ja kuinka usein lasku kolahtaa?

ap

Tässä meidän talouden kulut viime vuodelta. Sähkön ja veden hinta on nousussa...





Sähkö 100,00/kk -> 1 195,00/v

Jäte 24,00 /kk -> 288,00/v

Vesi 40,00/kk -> 480,00/v

Kotivakuutus 39,00/kk -> 468,00/v

Kaapeli-TV 10,00 /kk -> 120,00/v

Kiinteistövero 25,00/kk -> 300,00/v



- Suora sähkölämmitys ja varaava kaakeliuuni jota todella käytetään lämmittämiseen. Lämmistysmuoto vesikiertoinen lattialämmitys.

- Yösähkö hyödynnetty sekä lämmityksessä että kaikkien kodinkoneiden käytössä (apk, pesukone ja kuivausrumu)

- Lämmöntalteenotto ilmanvaihtosysteemin ohessa

- Energialuokaltaan sekä sähkö- että vesipihit kodinkoneet

- Vedenkulutustottumukset säästäväiset, vettä ei lasketa turhaan. Meillä keskimääräistä pienempi vedenkulutus.

- Kiinteistövero riippuu täysin kaupungista.

- Talo 155m2/180m2 puurakenteinen 1½ kerroksinen talo, ei kahden kerroksen korkuista huonetilaa (vaikuttaa lämmityslkustannuksiin tuo viimeinen huomautus).

Lämmitys, öljy, kulut vuodessa n.1000eur

Sähkö, noin 80 eur/kk

Kiinteistövero n. 200 eur vuodessa

Vesi n. 50 eur kuussa

Jäteastian tyhjennys n.10 eur kuussa

Vakuutukset n. 500 eur vuodessa



Tähän päälle sitten remonttikulut (aina on jotain).



Ja se työnmäärä: ruohonleikkuu, pensasaidan leikkuu, lumityöt ja hiekoitus talvella ja muut pihatyöt... Eli jos näihinkin tarvitsee ulkopuolisen, maksaa sekin. Esim. lumien auraus alueellamme 500 eur talvi.



Ja kyseessä on 70-luvun 120 neliöinen omakotitalo

Vierailija:

lämmitys : meillä on puulämmitys, puu ilmaista mutta tekemisen vaiva.

Sähkö- tai öljylämmitteisissä voi olla jopa satoja euroja/kk.

vesi: meillä oli oma kaivo, nyt siirryttiin osuuskunnan kautta kaupungin verkkoon, eka lasku ei ole tullut vielä..

sähkö: talon käyttösähkö + miehen firman sähköt tallissa meillä n. 100e/2kk

vakuutukset: 356,82 kodin vakuutus kerran vuodessa. (sit meillä on monia muita mm. tapaturma- ja firman vakuutukset...)

kiinteistövero: meillä 2x 144e, kerran vuodessa

jätehuolto: n. 33e joka 2. kuukausi

puutarhan ja talon yleinen ylläpito ja kunnostus ---> tässähän ei ole kattoa!

Juu, kallista. Mutta ihanan kallista! =0)

T: 3

Ja kannattaa ottaa tosiaan huomioon myös nuo kulut jotka pamahtaa heti rakentamisen jälkeen päälle kun on ostettava mm. ruohonleikkuri, jos jonkinlaista puutarhatyökalua (haravaa, lapiota, kottikärryä jne. jne.), lumikolaa, postilaatikkoa, rautakankea, työkaluja (aina on jotakin laitettavaa), pyörätelinettä (?), katuharjaa/luutaa, kastelukannua, kasteluletkua, kasteluletkun rensseleitä jne. jne.



Tuntuvat pieniltä jutuilta mutta niihin uppoaa yllättävän paljon rahaa ja monet ovat sellaisia että niitä ilman ei pärjää jos on vähänkään istutuksia ja nurmikkoa pihalla.

kerrostalossa yhtiövastike 450¿. Mutta sitten kaikki pihanlaitto yms tarvikkeet ja koneet tulee tohon päälle.

omakotitalon kulut on kuukaudessa n. 350¿, sisältää suoran sähkölämmityksen, veden, jätteet, vakuutukset, turvajärjestelmän, kiinteistöveron. Nuo kulut vois olla huomattavasti allekin, koska olemme todella huolettomia sähkön ja veden käyttäjiä, vähän vois olla tarkempi niin varmasti kulut vielä putoaisi. Toisaalta tämän hetkisissä arviokuluissa on mukana viimevuodelta vielä rakennuskoneiden käyttösähköä, voi olla että todellinen kulutus jää pienemmäksi.

kiinteistövero, tontinvuokra tulee ensimmäisenä mieleen. Lisäksi tietysti kaikki tällaiset remonttikulut, huollot (kodinkoneet tms.) ylläpito maalaukset, ruohonleikkurin osto, lumilinko, mattoteline, puutarhan ja pihan hoitoon kaikki paikkausmullat, perennat kukkapenkit kasvimaat puut je pensaat puutarhakalusteet jne... Eli kyllä se omakotitaloasuminen maksaa mjuutakin kuin ne askut jotka tippuu postiluukusta.

Meillä on tällä hetkellä vuokra n. 800 euroa, ja kyllä nyppii maksaa joka kuukausi tollaista summaa, kun mielummin sitä maksaisi omaa asuntolainaa pois. Ollaan laskettu että n. 1000-1200 euroa/kk. olisi meille sopivat asumismenot, eli jos asunnon kuukausikuluihin menisi n. 300 euroa, niin lainaa voisi lyhennellä n. 700 euroa/kk. Eipä muuta kun pankin lainalaskurille...

ap