Lue keskustelun säännöt.
Talousnerot auttakaas hieman
30.07.2007 |
Laskimme, että saamme vuodessa näillä nykytuloilla säästettyä 50 tonnia. Lisäksi meillä on maksettu aso-asunto, josta saamme 20 tonnia takaisin, kunhan tästä muutamme. Nyt kysymys kuuluu, mitä noilla säästetyillä rahoilla olisi viisainta tehdä kun ottaa huomioon tulevaisuuden korkotilanteen ja tämän hetken huikean hintakehityksen asunnoissa? Tarkoitus on siis tietysti hankkia oma asunto vanhuuden varalle, mutta onko fiksua tehdä se ostoliike vuoden päästä vaiko myöhemmin? Vai onko jotain muuta mitä kannattaisi rahalla tehdä? Mietimme seuraavia:
a) tontti ensin ja rakentaminen sitten kun rahaa taas on säästössä
b) asunto-osake, tällä perhekoolla maksaa vähintään 250 000
c) valmis omakotitalo, maksanee enemmän kuin 250 000 varsinkin jos ei ole halua remontoida
d) lomamökki, joka kävisi joskus asuntolainan vakuutena
e) säästetään kauemmin ajatellen että lainaraha on kallista
Minä olen ihan hukassa näiden ajatusteni kanssa. Pelkään isoja lainoja, koska en halua joutua taivasalle sitten jos jotakin sattuukin.
Kommentit (6)
Itse ostaisin valmiin. Säästämällä hintataso luultavasti karkaa koko ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
joten tonteista, taloista ym pitää maksaa aivan hirveitä summia. Katselin äskettäin aivan esimerkiksi Tuusulan nettisivuja, joilla tonttien hinnat pyörisivät siinä 50-60 tuhannen euron paikkeilla. Sitten taas toisaalta rakentamiskustannukset saattavat vuotaa pahastikin ja todellinen hinta nousta huiman korkeaksi.
Pah, näitä juttuja. Kohta menee yöunetkin.
Jos tuota tahtia pystyy säästämään, niin menisin kyllä sijoitusneuvojan puheille. Jo neljän vuoden säästöistä kertyy 200 000, loppuosan voi ottaa sitten lainaa. mutta NYT ei kannata ottaa lainaa, tuossa tilanteessa kannattaa säästää.
Riippuu vähän missä asutte, paljonko tonttien hinnat on jne... eli meniskö kaikki säästöt tonttiin, jos nyt ostaisitte sellaisen?
Paljonko teidän asumiskulut on nyt eli kannattaako kauheasti lykätä ostoa/rakentamista?
On paljon puhuttu, että asuntojen hinnat tulee " romahtamaan" . No tuskin nyt ihan romahtaa, mutta hintakehitys saattaa tyssätä.
Korot on korkealla, joten asuntolaina on nyt " kallis" . Toisaalta korot on korkeat myös sijoituksille (yleensä sijoitusten korot on korkeammat kuin lainan - jos siis osaa sijoittaa ne viisaasti). Yksi vaihtoehto on nyt kerryttää rahaa mahdollisimman pitkään ja laittaa ne mahdollisimman tuottavaan kohteeseen. Ja kannattaa valita sellainen kohde, joka sopii omaan riskinottohaluun.
En tiedä, oliko näistä ajatuksista mitään apua...
Sekin on paljon, mutta sillä rahalla ei vielä lainaa lyhynnellä. Asumme tällä hetkellä Vantaalla, ja Vantaan hinnat ovat aika armottomat, enkä oikein uskalla Vantaalta lähteä tonttia ostamaan. Tuusula, järvenpää, Kerava, Pohjois-Sipoo ovat sellaisia mahdollisia alueita. Missään nimessä en tontistakaan haluaisi maksaa paljoa 60 tuhatta enempää ja siinäkin on minusta jo liikaa hintaa.
Olen aika varovainen näissä liikkeissäni ja ehkäpä siis liiankin, mutta kun olen seurannut paria ystävääni, jotka menettivät uuden kotinsa niin en haluaisi niin käyvän meille. Toisaalta ihmiset tuntuvat hanskaavat lainansa pienemmilläkin tuloilla kuin me.
Jos ostaisitte nyt vain tontin, niin rahaa jäisi ylimääräistä. Sen taas voisi sijoittaa erilaisiin vaihtoehtoihin, joista kertyisi nopeastikin säästöjä. Näin ollen omalla säästämisellä ja sijoitusvaroilla voisitte päästä nopeastikin rakentamaan tai voisitte jopa tehdä useammankin hankinnan.