Jos rakentaja tekee konkurssin ennen takuukorjauksia, kuka maksaa korjaukset?

Taloyhtiö rakentajana? vai rakennuttajana?



Ja kuka teki siis konkan? rakentaja vai rakennuttaja?

josta rahat saa ulos vasta kun ostaja on kuitannut kaikki vuosikorjaukset tehdyiksi.



Konkurssiin menneen yrittäjän velvollisuuksiin kuuluvat korjaukset pyritään katamaan näillä rahoilla. Valitettavasti eivät useinkaan riitä kaikkiin korjauksiin...

Tai siis osa rakennusfirman palkasta ohjataan erilliselle tilille vakuudeksi? Jos jotain tulee eikä firmaa enää ole, rahat ovat kuitenkin tallella.

Millanen asunto on kyseessä? Uudiskohde?

Tällä hetkellä ollaan kai menossa hovioikeuden tasolla. Tiedän, koska lähipiirissä on tämä oikeusjuttu menossa, siitä oli A-studiossakin raporrti.



Kiinteistövakuutus maksaa jotakin, rakennuttaja saattaa joutua vastaamaan myös omalla omaisuudellaan. Periaatteessa asukkaat joutuvat joka tapauksessa kärsimään tappiota, vähintään asunnon arvonlaskun takia.

ap