Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen ja tonttien hinnat ovat lähteneet laskuun pääkaupunkiseudulla!
21.06.2007 |
Vihdoinkin, tämä on hyvä uutinen niille jotka eivät ole vielä asuntoa ostaneet. Nyt kannattaa odottaa sillä korkojen jatkuva nousu tulee pudottamaan hintoja edelleen!
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna omakotitalojen hinnat laskivat 1,3% ja pientalotonttien hinnat laskivat 9,1 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Kommentit (18)
pk-seudulla, iso rivitalokämppä hyvällä paikalla, koko ajan katsojia yli 10 per viikonloppu, mutta ei vaan tullut tarjouksia. Taitaa ostajat vaan odottaa hinnanlaskua. Jos tästä vielä laskee, niin täytyy silti onnitella, että hyvä kun tuli kaupat jo tehtyä, mutta +-nolla oli kolmen vuoden sijoitus kämppään. :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin 20 viittaat? Niin ensiasunnonostajan, sijoittajan kuin isompaan asuntoon vaihtajankin kannattaa vaihtaa silloin kun hinnat ovat matalalla. Ne joille korkeat hinnat ovat hyödyksi ovat taas aika harvassa - ne jotka muuttaa omasta vuokralle tai omasta halvempaan.
Ei haluttu maksaa tolkuttoman suuria kk-lyhennyksi kun korot on noussut. Ostettiin 2v sitten ja myytiin viime viikolla 3000eur halvemmalla mitä maksettiin. No onneksi saatiin kuitenkin melkein omamme takaisin.
Vierailija:
pk-seudulla, iso rivitalokämppä hyvällä paikalla, koko ajan katsojia yli 10 per viikonloppu, mutta ei vaan tullut tarjouksia. Taitaa ostajat vaan odottaa hinnanlaskua. Jos tästä vielä laskee, niin täytyy silti onnitella, että hyvä kun tuli kaupat jo tehtyä, mutta +-nolla oli kolmen vuoden sijoitus kämppään. :(
Jenkeissä riitti 5% korkotaso romahdukseen. Kohta täällä on sama tilanne. Inflaatio ja nousevat korot pitää huolen siitä, että ostovoima ei ainakaan lisäänny.
Vierailija:
oli nousseet, liittosopimukset suoltaa hyviä palkankorotuksia ja työpaikkoja on tosi hyvin. Lisäksi ihmiset perii enemmän ja enemmän vuosi vuodelta. Summa summarum: suurta laskua ei ole odotettavissa vaan pikemminkin nousua. Epäilen, että tulevaisuudessa juuri tasokkaat asunnot tekee nykyistäkin paremmin kauppansa, koska vaatimustaso nousee varallisuuden kasvun myötä.
Töitä olisi pääkaupunkiseudulla minulle ja miehelle vaikka kuinka paljon, mutta ei ole mitään järkeä muuttaa kun talot on niin törkeän hintaisia siellä. Sitten kun asunnot halpenee niin voidaan ehkä miettiä muuttoa työn perässä.
Ollaan molemmat sairaanhoitoalalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käsittääkseni suomalaisilla on suurin osa varallisuudestaan kiinni asunnoissa/kiinteistöissä. Joten kai se varallisuuskin ja perintöjen arvo kasvaa jos näiden kiinteistöjen arvo nousee. Olisikin kiva tietää, paljonko vaurastumista on asuntobuumin ulkopuolella ts. missä se oikeasti lisääntynyt varallisuus on.
Vierailija:
oli nousseet, liittosopimukset suoltaa hyviä palkankorotuksia ja työpaikkoja on tosi hyvin. Lisäksi ihmiset perii enemmän ja enemmän vuosi vuodelta. Summa summarum: suurta laskua ei ole odotettavissa vaan pikemminkin nousua. .
Eihän se pidemmän päälle voi näin jatkua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Ei haluttu maksaa tolkuttoman suuria kk-lyhennyksi kun korot on noussut. Ostettiin 2v sitten ja myytiin viime viikolla 3000eur halvemmalla mitä maksettiin. No onneksi saatiin kuitenkin melkein omamme takaisin.
Me ostettiin kanssa kaksi vuotta sitten ja naapuri möi just 7000 ¿ kallimmalla vastaanlaisen asunnon.
Säästätte helposti perheen useamman vuoden nettopalkan verran!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän tuo mene vuodenaikaisvaihtelun piikkiin. Mukava tietysti, jos olisi totta.
laskua edelliseen qvartaaliin! Korkojen nousu tekee terää.
Vierailija:
Eiköhän tuo mene vuodenaikaisvaihtelun piikkiin. Mukava tietysti, jos olisi totta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos joku voisi olla täysin varma siitä että korot nousevat vielä merkittävästi, hän pystyisi tekemään miljoonavoitot täysin riskittä. Minä en ainakaan vaivautuisi nappikauppaan asuntomarkkinoilla jos minulla olisi varma tieto tulevista koroista.
Jos taas tieto ei olekaan varma niin silloin miettisin kannattaako spekulointi niin merkittävällä asialla kuin oma asunto.
Hesarissa uutisoidaan, että pk-seudulla omakotitalojen hinnat nousivat 6,5 % viime vuoden tammi-toukokuuhun verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kauppojen lukumäärä alueella on pieni, yksittäisten kauppojen merkitys korostuu, jolloin muutoksiin tulee suhtautua varauksellisesti (esim. pääkaupunkiseutu).
Ei ehkä kannata tuhnujen vielä innostua...
Sitäpaitsi on mielenkiintoista, että Tilastokeskus muutti tilastojen laskutapaa juuri nyt kun kaupanteko on vähentynyt. Jos olisi vanhat speksit käytössä, niin lasku olisi varmasti jyrkempää.
Viimeksi edelliskvartaalin lukujen tultua täällä intoiltiin, että Espoossa asuntojen hinnat olisivat lähteneet laskuun, mutta seuraava kvartaali osoitti kyseessä olleen tilapäinen heilahdus ja hinnat kääntyivät jälleen nousuun.
Ja eräät joutuvat muuttuneen perhetilanteen takia (kuten avioero) myymään. Joten ihan turha " tuhnutella" ihmisiä.
oli nousseet, liittosopimukset suoltaa hyviä palkankorotuksia ja työpaikkoja on tosi hyvin. Lisäksi ihmiset perii enemmän ja enemmän vuosi vuodelta. Summa summarum: suurta laskua ei ole odotettavissa vaan pikemminkin nousua. Epäilen, että tulevaisuudessa juuri tasokkaat asunnot tekee nykyistäkin paremmin kauppansa, koska vaatimustaso nousee varallisuuden kasvun myötä.