Lue keskustelun säännöt.
Nordea: Asuntomarkkinat todella syvällä
21.10.2026 |
Nordean mukaan asuntojen hinnat laskevat 3 prosenttia 2026.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/99cb8ee3-e8fa-43d0-95d1-be26cec09e76
Monesko vuosi tämä vuosi jo oli kun hintojen piti nousta, mutta ovat vain laskeneet? Kun mukaan laskee inflaation, reaalihinnat ovat laskenet vielä enemmän. Asunto ei ole enää pitkään aikaa ollut hyvä sijoitus.
Kommentit (102)
Väestörakenteen muutos johtaa väistämättömään ylitarjontaan sekä vakituisista-, että vapaa-ajanasunnoista. Ei nykynuoret halua hikisiä mökkejä. Näitä tulee lahoamaan tarpeettomina ja arvottomina pitkin Suomea. Turha kuvitella, että haja-asustusalueet olisivat tässä kehityksessä voittajia, päin vastoin. Demografia johtaa siihen, että Suomessa on paljon alueita, joilla asuntojen tarjonta tulee massiivisesti ylittämään kysynnän ja osalla kiinteistöistä tulee olemaan negatiivinen arvo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ennen ansiosidonnaisen sai kerättyä 6 kuukaudella, nykyään keräysaika 12 kuukautta.
Vierailija kirjoitti:
Ensi vuonna 1% nousu ja 2028 2,5% nousu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein ymmärrä millä mekanismilla asuntojen hinta nousisi. Tarjontahan lisääntyy koko ajan ainakin pk-seudulla.
PK-seudun varakas keskiluokka muuttaa pois ja vie rahat mukanaan. Tilalle tulee köyhiä maahan muuttajia.
Tarjonta lisääntyy ja ostovoima vähenee -> hinnat laskevat.
PK seudulla omakotitaloista muutetaan Helsingin keskustaan, kun lapset muuttavat omilleen. Tämä pätee erityisesti hyvätuloisiin, jotka muuttavat Helsingin arvoalueille. Etelä-Helsingissä katukuva on homogeeninen.
Ansiosidonnaisesta poistettiin lapsikorotukset ja porrastus vie 1/5 osan parin kuukauden päästä. Ja keräysaika 12 kuukautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen syvät ongelmat eivät katoa ennen kuin itäraja aukeaa ja talous sitä mukaa kohenee. Pakotteilla Suomi on sahannut omaa oksaansa ihan päivästä yksi alkaen.
Turha tulla huutelemaan Pietarin trollitehtaista tai Putinin kätyreistä. Tämä on vaan ikävä tosiasia, minkä jokainen tyhmempikin tajuaa viimeistään siinä kohtaa kun Venäjän kauppa virkoaa. Ei jostain päin maailmaa vain yhtäkkia synny jokin uusi valtio mikä voisi viennissä ja turismissa korvata Venäjän. On suorastaan surkuhupaisaa, miten aikuiset ihmiset yrittää viimeiseen asti selittää laman jollain muulla kuin mitä se on ja mistä se oikeasti johtuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein ymmärrä millä mekanismilla asuntojen hinta nousisi. Tarjontahan lisääntyy koko ajan ainakin pk-seudulla.
PK-seudun varakas keskiluokka muuttaa pois ja vie rahat mukanaan. Tilalle tulee köyhiä maahan muuttajia.
Tarjonta lisääntyy ja ostovoima vähenee -> hinnat laskevat.
PK seudulla omakotitaloista muutetaan Helsingin keskustaan, kun lapset muuttavat omilleen. Tämä pätee erityisesti hyvätuloisiin, jotka muuttavat Helsingin arvoalueille. Etelä-Helsingissä katukuva on homogeeninen.
Ei kukaan halua enää muutaa Hgin keskustaan. Siellä rellestää vain m a t u t.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat tulevat edelleen laskemaan maahan muuttaja kaupungeissa.
Maaseudun vetovoima ovat halvat asunnt ja ne sadat kyläkoulut joissa suomalaislapset eivät joudu ulkomaalaisten lasten suomen kielen opettajiksi ja kotouttamisvalmentajiksi vaan saavat oppia rauhassa suomalaisessa oppimisympäristössä.
Poismuutto maahan muuttaja kaupungeista on jo alkanut.
Kaunis ajatus, mutta vain toiveajattelua. Muuttotilastot ja kurjistuvan maaseudun asuntokaupan tilastot kertovat toista, karua kieltään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein ymmärrä millä mekanismilla asuntojen hinta nousisi. Tarjontahan lisääntyy koko ajan ainakin pk-seudulla.
PK-seudun varakas keskiluokka muuttaa pois ja vie rahat mukanaan. Tilalle tulee köyhiä maahan muuttajia.
Tarjonta lisääntyy ja ostovoima vähenee -> hinnat laskevat.
PK seudulla omakotitaloista muutetaan Helsingin keskustaan, kun lapset muuttavat omilleen. Tämä pätee erityisesti hyvätuloisiin, jotka muuttavat Helsingin arvoalueille. Etelä-Helsingissä katukuva on homogeeninen.
Ei kukaan halua enää muutaa Hgin keskustaan. Siellä rellestää vain m a t u t.
Selvästikään et ole Helsingin keskustaa tai Helsinkiä ylipäätään nähnytkään. Määhänmyyttäjät rellestävät tietyissä Itä-Helsingin, Vantaan ja Espoon lähiöissä, ei Hgin keskustassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomen syvät ongelmat eivät katoa ennen kuin itäraja aukeaa ja talous sitä mukaa kohenee. Pakotteilla Suomi on sahannut omaa oksaansa ihan päivästä yksi alkaen.
Turha tulla huutelemaan Pietarin trollitehtaista tai Putinin kätyreistä. Tämä on vaan ikävä tosiasia, minkä jokainen tyhmempikin tajuaa viimeistään siinä kohtaa kun Venäjän kauppa virkoaa. Ei jostain päin maailmaa vain yhtäkkia synny jokin uusi valtio mikä voisi viennissä ja turismissa korvata Venäjän. On suorastaan surkuhupaisaa, miten aikuiset ihmiset yrittää viimeiseen asti selittää laman jollain muulla kuin mitä se on ja mistä se oikeasti johtuu.
Emme tule enää koskaan palaamaan Venäjän kauppaan, se on liian suuri riski. Eikä Venäjällä ole rahaa, se on kuoleva maa.
Vierailija kirjoitti:
Ensi vuonna 1% nousu ja 2028 2,5% nousu.
Sama virsi aina pankeilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Stadissa on säpinää. Itästadissa on nykyisin runsaasti kerrostaloja, joiden asukkaista suurin osa on negroja. Maaseudulla tällaista rikkautta ei yksinkertaisesti tapaa missään. On päivänselvää, että maaseutu kuihtuu, kun ihmiset haluavat stadiin asumaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomen syvät ongelmat eivät katoa ennen kuin itäraja aukeaa ja talous sitä mukaa kohenee. Pakotteilla Suomi on sahannut omaa oksaansa ihan päivästä yksi alkaen.
Turha tulla huutelemaan Pietarin trollitehtaista tai Putinin kätyreistä. Tämä on vaan ikävä tosiasia, minkä jokainen tyhmempikin tajuaa viimeistään siinä kohtaa kun Venäjän kauppa virkoaa. Ei jostain päin maailmaa vain yhtäkkia synny jokin uusi valtio mikä voisi viennissä ja turismissa korvata Venäjän. On suorastaan surkuhupaisaa, miten aikuiset ihmiset yrittää viimeiseen asti selittää laman jollain muulla kuin mitä se on ja mistä se oikeasti johtuu.
Emme tule enää koskaan palaamaan Venäjän kauppaan, se on liian suuri riski. Eikä Venäjällä ole rahaa, se on kuoleva maa.
😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein ymmärrä millä mekanismilla asuntojen hinta nousisi. Tarjontahan lisääntyy koko ajan ainakin pk-seudulla.
PK-seudun varakas keskiluokka muuttaa pois ja vie rahat mukanaan. Tilalle tulee köyhiä maahan muuttajia.
Tarjonta lisääntyy ja ostovoima vähenee -> hinnat laskevat.
PK seudulla omakotitaloista muutetaan Helsingin keskustaan, kun lapset muuttavat omilleen. Tämä pätee erityisesti hyvätuloisiin, jotka muuttavat Helsingin arvoalueille. Etelä-Helsingissä katukuva on homogeeninen.
Teimme vaimon kanssa juuri näin vuosi sitten. Mukava kolmio Vuorimiehenkadulta, 550000. Ei määhänmyyttäjän määhänmyyttäjää koko Ullanlinnan kaupunginosassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En oikein ymmärrä millä mekanismilla asuntojen hinta nousisi. Tarjontahan lisääntyy koko ajan ainakin pk-seudulla.
PK-seudun varakas keskiluokka muuttaa pois ja vie rahat mukanaan. Tilalle tulee köyhiä maahan muuttajia.
Tarjonta lisääntyy ja ostovoima vähenee -> hinnat laskevat.
PK seudulla omakotitaloista muutetaan Helsingin keskustaan, kun lapset muuttavat omilleen. Tämä pätee erityisesti hyvätuloisiin, jotka muuttavat Helsingin arvoalueille. Etelä-Helsingissä katukuva on homogeeninen.
Ei kukaan halua enää muutaa Hgin keskustaan. Siellä rellestää vain m a t u t.
Kaikki wolt kuskit päähesulissa on m a m u j a. Toki, tuskin asuvat ullanlinnassa, mutta ei se estä heitä tulemasta sinne.
Eikö toisaalta nyt olisi otollinen aika vaihtaa suurempaan/kalliimpaan asuntoon? Hinnanlasku on kai suurempi mitä kalliimpi asunto.
Asuntojen hintojen nousu riippuu siitä kuinka paljon on hyväpalkkaisia vakituisia kokoaikatöitä tarjolla työikäisille.
Vierailija kirjoitti:
Stadissa on säpinää. Itästadissa on nykyisin runsaasti kerrostaloja, joiden asukkaista suurin osa on negroja. Maaseudulla tällaista rikkautta ei yksinkertaisesti tapaa missään. On päivänselvää, että maaseutu kuihtuu, kun ihmiset haluavat stadiin asumaan.
Työpaikkojen perässä nuoret pk-seudulle muuttavat, ei säpinän. Osa säpinää kestää, osa ei.
Moni joutuu muuttamaan perintöasuntoon, koska asuntokauppa ei käy.
Asunnoissa on ollut 50% katteet, joten niistä leikataan ensiksi. Muutenkin tekoäly tehostaa rakentamista. Talot rakennetaan jo nyt pääasiassa elementeistä, ihmisen työ vähenee vuosi vuodelta.