Lue keskustelun säännöt.
Miten saa asuntolainan?
23.07.2026 |
Olen viime viikkoina kysellyt asuntolainaa muutamasta pankista, ja koko homma tuntuu yllättävän hankalalta. Katselen noin 268 000 euroa maksavaa asuntoa. Säästöjä on reilut 28 000 euroa, vakituinen työ löytyy eikä minulla ole kulutusluottoja tai muita isompia velkoja.
Nykyiseen vuokraan ja asumiskuluihin menee noin 1 180 euroa kuukaudessa, ja siitä olen selvinnyt ongelmitta jo vuosia. Silti yhdestä pankista tarjottu lainasumma jäi selvästi alle tarpeen. Toisessa sanottiin, että pitäisi olla enemmän omia säästöjä tai lisävakuutta.
Ilmeisesti säännölliset tulot ja hoidettu talous eivät yksinään vielä kerro pankille riittävästi. Miten te muut olette saaneet asuntolainan? Ratkaisiko kohdallanne suurempi käsiraha, lisävakuus, toinen hakija vai edullisempi asunto? Jouduitteko kiertämään monta pankkia ennen sopivan tarjouksen löytymistä?
Kommentit (133)
2004 vaimon porukat olivat takaamassa lainan, pian talo takasi jo itse itsensä. Silloin lainaa sai todella helposti, nykyään tuntuu kuin kuulusteltaisiin jotain rikollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihme luksuslukaalia olet ostamassa. Täällä saa kaksion alle kymppitonnin
280000 euroa on perustalon hinta täällä päin tätä nykyä. Kaksio maksaa tuossa naapurissa vajaat 160000 euroa. Asutaan suurehkon kaupungin naapurikunnassa. Vanhoja tönöjä voi saada muka halvalla, mutta remonttia saa tehdä alkajaisiksi sadalla tonnilla vähintään
Vierailija kirjoitti:
Ikä vaikuttaa ja kertynyt varallisuus. Näyttää huonolta CV:ssä, jos on 30+ eikä omista mitään.
Jos hakee yksin, lainalla huonommat ehdot, koska isompi riski pankille; voi esim. sairastua, eikä kykene työhön.
No onpa tosi huono jos ei 30v omista mitään. Mä ostin aikanaan ekan rivarikämpän nollasäästöillä juuri tuon ikäisenä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä täällä Nilsiässä olisi kerrostalokaksio tarjolla hintaan 20000 euroa.
Kuopiossa siis...
Vierailija kirjoitti:
Ihme luksuslukaalia olet ostamassa. Täällä saa kaksion alle kymppitonnin
Siinäkin taitaa olla kymppitonni liikaa ...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostat ensin halvemman ja sitten 2 v kuluttua myyt pois ja kas sulla on kunnon käsiraha ja voit ostaa jnelmakämpän
Pankit joutuvat miettimään lainan antamista enemmän nyt, kun irtisanomissuojaa ja ansiosidonnaista on heikennetty. Pitäisi olla varma ala töiden puolesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataatuhatta. Moni perii asuntoja ja mökkejä.
Toivottavasti en enää mitenkään. Joulukuussa lähtee viimeinen erä lainasta, saa viedä panttina olleet osakekirjat sähköistettäviksi. Pankki olisi kyllä senkin tehnyt muutamalla satasella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ikä vaikuttaa ja kertynyt varallisuus. Näyttää huonolta CV:ssä, jos on 30+ eikä omista mitään.
Jos hakee yksin, lainalla huonommat ehdot, koska isompi riski pankille; voi esim. sairastua, eikä kykene työhön.No onpa tosi huono jos ei 30v omista mitään. Mä ostin aikanaan ekan rivarikämpän nollasäästöillä juuri tuon ikäisenä.
No kylläpä on tosi outoa. Mulla oli eka talo maksettu tuon ikäisenä, ostin nollasäästöillä ja korko oli 11,7%. Laina-aika 10 vuotta mutta maksoin pois reiluun seitsemään vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Säästin aikoinaan asp-tilille, koska silloin lainalle saa valtion takauksen, eikä asunnon vakuusarvolla ole samaa merkitystä. Se on edelleen mahdollista, vaikka suosio on korkojen laskettua pudonnut murto-osaan takavuosista.
Joku vuosi sitten kun pyysin asuntolainatarjousta ja sanoin että valtion takaus, muutama pankki joko kieltäytyi edes neuvottelemasta asiasta kokonaan tai laittoi niin hirmukoron, että tiesivät jo tarjotessa ettei asiakas tartu siihen.
Kun vakuudet oli muualta, ei laina saannissa ollut mitään ongelmaa.
Kuulostaa lähinnä oudolta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö sinulla ole parempaa tekemistä?
Minä sain yksinhuoltajana asuntolainan reilut 15 vuotta sitten.
Pankkivirkailija sanoi, että hän uskoo että minä maksan asuntolainan takaisin. Vaikkei tuloni täysin siihen riitäkään. Ja niin maksoinkin.
Tänä päivänä ei enää onnistuisi sama juttu