HS - Pykälän armoilla, taloyhtiön lunastuslausekkeesta itku

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuossa jutussa ostaja kommentoi, että lunastuspykälän pitäisi olla syy neuvotella hintaa alemmas. Tuota, kun lunastaja saa pääsääntöisesti lunastaa asunnon sillä ostajan maksamalla hinnalla, niin eihän tuo tarkoittaisi kuin sitä, että lunastaminen tulee vain houkuttelevammaksi.

Kyllä ostaja saa tinkiä sillä verukkeella ettei halua maksaa niin paljon kun yhtiössä on lunastuspykälä. 😄

Myös sellainen peruste on aivan validi että Kouvolassa samankaltainen kiva asunto on halvempi.

Aivan hyvin voi todeta ettei hinta ole kohdallaan kun ei ole varaa näin arvokkaaseen.

Mitä alhaisempi myyntihinta, sitä todennäköisemmin joku varakas asukas lunastaa sen itselleen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

viimeisenä päivänä teki lunastuksen, no ehkä oli pariskunnalle onni onetomuuessa jos tuollainen kuspää asuu samassa talossa.

Tuskin kenelläkään on ihan vain taskun pohjalla lojumassa asunnon hintaa, jokin aika menee pankinkin kanssa neuvotellessa.

Monesti lunastuslauseke on nimenomaan sellaisissa yhtiöissä, joissa osakkailla on sitä liitua millä piirtää.

Vierailija kirjoitti:

Varakkaat sijoittajat keräävät rusinat pullasta. Katsovat, että mihin hintaan asunto lähtee ja ostavat sitten, jos hinta on riittävän alhainen.  Ei tarvitse kuin odottaa ja seurata. 

Käsi ylös kenelle tämä tuli yllätyksenä?

Näinhän se on ollut jo vuodesta keppi ja kivi. Ainahan se on ollut niin että toiset tekee työt ja rikkaat poimii marjat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varakkaat sijoittajat keräävät rusinat pullasta. Katsovat, että mihin hintaan asunto lähtee ja ostavat sitten, jos hinta on riittävän alhainen.  Ei tarvitse kuin odottaa ja seurata. 

Käsi ylös kenelle tämä tuli yllätyksenä?

Näinhän se on ollut jo vuodesta keppi ja kivi. Ainahan se on ollut niin että toiset tekee työt ja rikkaat poimii marjat.

Ne lunastukseen oikeutetut ovat jo yhtiössä omistajia. Ja heillä on oikeudet omistukseensa perustuen.

Turha tulla tänne itkemään noita varallisuuseroja ja yhteiskunnan epäoikeudenmukaisuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten lunastuspykälällä pystyy vaikuttamaan ettei taloon tule ei-toivottua väkeä, kun ainakin omassa taloyhtiössä isännöitsijä ei kerro ostajien nimiä nykyään yksityisyyden suojaan vedoten.

Käyttämällä sitä lunastus pykälää ja ostamalla kämpän pois, ettei sitä joku toinen saa. Siten se toimii, et sä siihen kenenkään nimeä tarvitse.

Olisihan se hyvä tietää, onko asuntoon muuttamassa viisilapsisen äänekäs perhe, varakkaan yrittäjän narkkipoika tai joku yksinäinen miljonääri, joka suurimman osan ajasta muualla. Voi lunadtuspykälälle tulla käyttöä kahdessa ensimmäisessä spekulaatioissa, viimeisessä ei niinkään.

Vierailija kirjoitti:

Helsingin Pravda on mennyt aivan liian pitkälle noissa subjektiivisen mielipahan jutuissa, joissa ei ikinä kysytä sen perään, että ihmisillä itsellään pitäisi olla jokin vastuu pysyä kartalla elinympäristöstään. 

Eihän meidän valtamedia enää aikoihin ole ollut itänaapurin mediaa kummempi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

viimeisenä päivänä teki lunastuksen, no ehkä oli pariskunnalle onni onetomuuessa jos tuollainen kuspää asuu samassa talossa.

Tuskin kenelläkään on ihan vain taskun pohjalla lojumassa asunnon hintaa, jokin aika menee pankinkin kanssa neuvotellessa.

Monesti lunastuslauseke on nimenomaan sellaisissa yhtiöissä, joissa osakkailla on sitä liitua millä piirtää.

Harvalla rikkaallakaan on käyttötilillä asunnon hinnan verran, sijoitusten realisoimiseenkin pitää varata aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Miksi HS:ssa on usein asumiseen liittyvissä jutuissa esillä samat henkilöt?

Rikkaita pitää sen mukaan aina sääliä. Niiden elämä kun on aina niin vaikeaa. 🤮