Miksi lähiömme on 7 - kerroksisia taloja

Kerrosluku määrätään asemakaavassa. Asemakaavoitus on kunnan monopoli. Poliitikkojen aikaansaannos. Grynderin näkökulmasta (grynderi on se joka talot rakentaa ja lahjoo poliitikot jotka kaavoittaa) mitä korkeampi talo, sen tehokkaampi heille. 7 kerrosta on sillä lailla raja, että korkeammissa taloissa on kalliimmat vaatimukset, mm. 2 erillistä palo-osastoitua porrashuonetta, jolloin talon rakentaminen tulee kalliimmaksi, ja grynderille jää vähemmän hilloa taskuun, jota voi sitten ryypätä yhdessä poliitikkojen kanssa. Tai miksei yksinkin? 

Vastaajalle 1.  Selvensi asiaa.  Ja nelikerroksinen saa olla ilman hissiä?

Asemakaava määrittää aika pitkälle talojen kerrosmäärän.

Vierailija kirjoitti:

Kerrosluku määrätään asemakaavassa. Asemakaavoitus on kunnan monopoli. Poliitikkojen aikaansaannos. Grynderin näkökulmasta (grynderi on se joka talot rakentaa ja lahjoo poliitikot jotka kaavoittaa) mitä korkeampi talo, sen tehokkaampi heille. 7 kerrosta on sillä lailla raja, että korkeammissa taloissa on kalliimmat vaatimukset, mm. 2 erillistä palo-osastoitua porrashuonetta, jolloin talon rakentaminen tulee kalliimmaksi, ja grynderille jää vähemmän hilloa taskuun, jota voi sitten ryypätä yhdessä poliitikkojen kanssa. Tai miksei yksinkin? 

Tässä ihan naapurissa on 2 kymmenkerrokista YKSIrappuista taloa, jotka on rakennettu 70-luvulla. Ehkä tuo porrashuonemääräys on tullut sen jälkeen?

Vierailija kirjoitti:

Asemakaava määrittää aika pitkälle talojen kerrosmäärän.

Asemakaava on ihmisten tekemä, ja siihen voidaan vaikuttaa. Kysymys on loppujen lopuksi rakentamistaloudesta. Seitsemänkerroksinen on kokonaisuutena myytävää neliömetriä kohti edullisempi kuin 6- tai 8-kerroksinen.

Vierailija kirjoitti:

Vastaajalle 1.  Selvensi asiaa.  Ja nelikerroksinen saa olla ilman hissiä?

Kolmikerroksinen saa olla ilman hissiä, nelikerroksiseen hissi tehdään. Tosin kai usein nykyään laitetaan jo kolmikerroksisiinkin hissi. Ennen vanhaan hissitön talo oli paljon halvempi rakentaa. Peruskorjauksissa niihin on jälkikäteen rakennettu hissit. Vaikuttaa kiinteistön hintaan ja suosioon.