Uskomattomia totuuksia

Kerrostalon katon ikä ja kestoikä vaihtelevat merkittävästi käytetyn kattomateriaalin, huollon ja säärasituksen mukaan. Yleisesti ottaen kerrostalon katon käyttöikä on 20-100 vuotta. 

Tässä arvioita eri kattomateriaalien eliniästä:

Huopakatto (bitumikatto): Tyypillinen käyttöikä on 20-30 vuotta. Laadukas, oikein asennettu ja huollettu huopakatto voi kestää 35-40 vuotta.

Peltikatto: Kestää yleensä noin 30-60 vuotta. Hyvin huollettuna konesaumakatto voi kestää vieläkin pidempään.

Tiilikatto: Erittäin pitkäikäinen, jopa 50-100 vuotta. 

Katon ikään ja kuntoon vaikuttavia tekijöitä:

Säännöllinen huolto: Katon puhdistus lehdistä, sammaleen poisto ja läpivientien tarkistus pidentävät katon elinikää merkittävästi.

Katon kaltevuus: Tasakatoilla (usein huopakatot) on suurempi riski vesivahingoille, kun taas harjakatoilta vesi poistuu nopeammin.

Lumi- ja jääkuorma: Suomen olosuhteissa katto altistuu suurelle rasitukselle, mikä kuluttaa katetta. 

Milloin katto tulee uusia?
Vaikka katto ei olisi saavuttanut ikänsä puolesta "parasta ennen" -päiväystään, kattoremontti voi olla tarpeen, jos tarkastuksessa havaitaan merkittäviä vaurioita (kuten vuotoja, aluskatteen rikkoutumista tai katteen materiaalin haurastumista). Kerrostalon kattoremontti kestää tyypillisesti 6-8 viikkoa tai pidempään.