Lue keskustelun säännöt.
Asunnot vain halpenevat, mutta suomalaiset eivät osta
26.02.2026 |
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 2,8 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen.
Pellervon taloustutkimuksen vanhempi ekonomisti Veera Holappa arvioi, että hintojen lasku ei ole vielä käynnistänyt asuntokauppaa.
Taustalla vaikuttaa suomalaisten luottamuspula talouteen: rahaa ri haluta käyttää eikä lainaa ottaa.
https://www.hs.fi/suomi/art-2000011844584.html
Miten sitä talouteen voisikaan luottaa kun puolueet kilvan jo ehdottelevat isoja leikkauksia seuraavalle vaalikaudelle.
Kommentit (83)
Miks ostettaisiin, meillä on jo laadukas asoasunto 3h uudehkossa luhtitalossa ja lisäksi mökki omalla rantaoikeudella 30 km päässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset ovat vain jumittuneet odottamaan, että kohta saisi halvemmalla. Minulla oli asunto myynnissä, mutta kun ei mennyt järkevään hintaan, niin otin pois myynnistä. Heti tuli kolme kysyjää, että mitä mitä menikö se jo, kun olisivat olleet kiinnostuneita. Nyt järjestetään taas näyttöä niille, jotka eivät jostain ihme periaatteesta vaan voineet tulla katsomaan silloin, kun asunto oli myynnissä. He siis olivat tuudittautuneet ajatukseen, että asunto on myynnissä hamaan ikuisuuteen ja kun vain odottaa, niin hinta tippuu. Ei juolahtanut näköjään kenellekään mieleen, että omistaja mieluummin jatkaa itse asumista kuin myy polkuhintaan.
Samoin teki naapurini. Ihan hyvään hintaan oli jo tiputtanut asuntonsa hinnan. Ei näköjään mennyt kaupaksi, kun on ottanut pois myynti-ilmoituksen ja asuu tuossa edelleen. Ihan oikein. Ei väkisin kannata myydä.
Ei selkeästi ollut tiputtanut tarpeeksi jos ei kenellekään mennyt kaupaksi. Huvittaa kyllä nämä jutut että myyjä olisi muka se joka tietää ja päättää oikean hinnan ja ostajat ovat tyhmiä jos eivät sitä maksa. Oikea hinta on se millä kauppa syntyy ja myyjä on se osapuoli joka ankkuroituu aika siihen hintaa jolla on itse hankkinut asunnon aikanaan, lisäksi myyjä saattaa asettaa kohteelle jotain tunnearvoa mukaan hintapyyntiin. Sitten taas monet kuolinpesät saavat asunnon helposti kaupauksi tässäkin markkinassa koska he eivät ole myytävää asuntoa hankkineet eivätkä siten jumita alkuperäisessä hankintahinnassa ja heillä ei välttämättä ole mitään tunteita asuntoa kohtaan eli ovat valmiita laittamaan hinnan sille tasolle millä joku sen ostaa.
"Ei selkeästi ollut tiputtanut tarpeeksi jos ei kenellekään mennyt kaupaksi. Huvittaa kyllä nämä jutut että myyjä olisi muka se joka tietää ja päättää oikean hinnan ja ostajat ovat tyhmiä jos eivät sitä maksa. Oikea hinta on se millä kauppa syntyy ja myyjä on se osapuoli joka ankkuroituu aika siihen hintaa jolla on itse hankkinut asunnon aikanaan, lisäksi myyjä saattaa asettaa kohteelle jotain tunnearvoa mukaan hintapyyntiin. Sitten taas monet kuolinpesät saavat asunnon helposti kaupauksi tässäkin markkinassa koska he eivät ole myytävää asuntoa hankkineet eivätkä siten jumita alkuperäisessä hankintahinnassa ja heillä ei välttämättä ole mitään tunteita asuntoa kohtaan eli ovat valmiita laittamaan hinnan sille tasolle millä joku sen ostaa."
Hän saa pudottaa juuri sen verran kuin haluaa. Siinä ei ole mitään huvittavaa. Hän asuu siinä, eikä hänen ole mikään pakko myydä.
Katson vierestä kun asuntokeinottelijat menettävät kaiken...ihanaa....
Vierailija kirjoitti:
Katson vierestä kun asuntokeinottelijat menettävät kaiken...ihanaa....
En ole törmännyt vielä yhteenkään uutiseen jossa nykytilanteen takia "asuntokeinottelija" olisi menettänyt kaiken.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankit tirkentaneet tosipaljon lainan antoa. Bonuksena haluavat kuntotarkastuksia rahoitettaville kohteille. Tiedän tapauksen. Pariskunta oli saanut lainalupauksen 250k€.. löysivät 2000 rakennetun talon pyynti 170k€. Pankki ei myöntänyt tuleviin remontteihin vedoten.
Koska ne tulevat halpuuttumaan vielä lisää. Työttömiä työnhakijoita 576162 Joulukuussa siinä suurin syy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katson vierestä kun asuntokeinottelijat menettävät kaiken...ihanaa....
En ole törmännyt vielä yhteenkään uutiseen jossa nykytilanteen takia "asuntokeinottelija" olisi menettänyt kaiken.
Hinnat laskee. Noi keinottelijat eivät ole pitäneet niitä asuntoja kunnossa. Kun ovat toivoneet pikavoittoja. Tai luulleet voivansa lypsää jotakuta loputtomasti. Korjausvelka tähtitieteellinen. Pudotus tulee olemaan raju.
Asuntojen hinnoissa on noin 40 %:a veroa, eli ilmaa. Joten vaikka hinnat tippuisi tuon 40 %:a, niin asunnon reaaliarvo ei olisi vielä laskenut yhtään.
Vuosia jatkuneet nolla-korot ja median hehkutus kiinteistösijoittamisen helppoudesta paisutettiin kuplaa, joka nyt vuotaa tyhjäksi.
Näin tehtiin myös kasarin kasinotalouden aikaan, joka sitten johti ysärin lamaan, kun Suomen velkahanat suljettiin ulkomaisten sijoittajien toimesta. Sijoittajat tai lainoittajat eivät siis enää uskoneet saavansa rahojaan takaisin korkoineen, niin eivät enää lainanneet.
Eli varallisuuden uusjako on taas edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankit tirkentaneet tosipaljon lainan antoa. Bonuksena haluavat kuntotarkastuksia rahoitettaville kohteille. Tiedän tapauksen. Pariskunta oli saanut lainalupauksen 250k€.. löysivät 2000 rakennetun talon pyynti 170k€. Pankki ei myöntänyt tuleviin remontteihin vedoten.
Hallitus on tänä keväänä lieventämässä asuntolainojen ehtoja. Ehkä se helpottaa tuota rahoitusongelmaa.
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnoissa on noin 40 %:a veroa, eli ilmaa. Joten vaikka hinnat tippuisi tuon 40 %:a, niin asunnon reaaliarvo ei olisi vielä laskenut yhtään.
Vuosia jatkuneet nolla-korot ja median hehkutus kiinteistösijoittamisen helppoudesta paisutettiin kuplaa, joka nyt vuotaa tyhjäksi.
Näin tehtiin myös kasarin kasinotalouden aikaan, joka sitten johti ysärin lamaan, kun Suomen velkahanat suljettiin ulkomaisten sijoittajien toimesta. Sijoittajat tai lainoittajat eivät siis enää uskoneet saavansa rahojaan takaisin korkoineen, niin eivät enää lainanneet.
Eli varallisuuden uusjako on taas edessä.
Olen ehkä sitä mieltä myös, että varallisuuden uusjako on edessä, mutta näköjään eri lailla kuin miten sinä sen kuvittelet.
Sinä tunnut toivovan, että niiltä, joilla nyt on, otettaisiin pois ja annettaisiin niille, joilla ei ole. Esimerkiksi että omistusasujat menettäisivät asuntojaan ja ne menisivät halvalla niille, joilla ei ole omaa asuntoa.
Eihän niin tule käymään. Pikemminkin niin päin, että niille, joilla jo on ennestäänkin asuntoja, kertyy lisää asuntoja ja omaisuutta esimerkiksi perintöjen myötä. Köyhyyshän on periytyvää, joten luultavimmin ne, jotka nykyäänkin joutuvat asumaan vuokralla, perivät paljon vähemmän kuin ne, joilla on jo omistusasunto ja ehkä useampi sijoitusasuntokin.
Eli juopa vuokralla asuvien ja ne vuokra-asunnot omistavien ja samalla tietysti myös omistusasunnossa asuvien välillä kasvaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Homma menee kuin monopoli pelissä. Sillä erolla että yhden sijaan omistus ja rahat kerääntyvät harvoille ja enemmistö köyhtyy. Helppo ennustaa mihin se johtaa. Yhdysvalloissa ja muuallakin köyhimmillä alueilla on suurimmat huumeongelmat.
Suomalaisen työläisen keskipalkka on 1700e kk. Niin kyllä niiden asuntojen hintojen pitäisi pudota yli puolella nykyisistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisen työläisen keskipalkka on 1700e kk. Niin kyllä niiden asuntojen hintojen pitäisi pudota yli puolella nykyisistä.
Mediaanipalkka 3300e.
Eihän suomalaisilla ole edes ruokaan enää varaa, ja siksi jatkuvasti leipomoja palaa ja ruokatehtaita menee konkurssiin. Että jos ei ruokaankaan ole enää kiitos Riikka-Petterin varaa, niin varmasti ei asumiseenkaan.
Vierailija kirjoitti:
Homma menee kuin monopoli pelissä. Sillä erolla että yhden sijaan omistus ja rahat kerääntyvät harvoille ja enemmistö köyhtyy. Helppo ennustaa mihin se johtaa. Yhdysvalloissa ja muuallakin köyhimmillä alueilla on suurimmat huumeongelmat.
Ongelma on se, ettei ole kenelläkään poliittista motiivia taistella tuota kehitystä vastaan. Köyhää rupusakki-enemmistöä haluavat kaikki. Eliitti haluaa alamaisia, ja vasemmisto haluaa äänestäjiä. Tekemätön paikka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnoissa on noin 40 %:a veroa, eli ilmaa. Joten vaikka hinnat tippuisi tuon 40 %:a, niin asunnon reaaliarvo ei olisi vielä laskenut yhtään.
Vuosia jatkuneet nolla-korot ja median hehkutus kiinteistösijoittamisen helppoudesta paisutettiin kuplaa, joka nyt vuotaa tyhjäksi.
Näin tehtiin myös kasarin kasinotalouden aikaan, joka sitten johti ysärin lamaan, kun Suomen velkahanat suljettiin ulkomaisten sijoittajien toimesta. Sijoittajat tai lainoittajat eivät siis enää uskoneet saavansa rahojaan takaisin korkoineen, niin eivät enää lainanneet.
Eli varallisuuden uusjako on taas edessä.
Olen ehkä sitä mieltä myös, että varallisuuden uusjako on edessä, mutta näköjään eri lailla kuin miten sinä sen kuvittelet.
Sinä tunnut toivovan, että niiltä, joilla nyt on, otettaisiin pois ja annettaisiin niille, joilla ei ole. Esim
Tulkitsit minut vähän väärin. Siis kaikki se nyt halvalla myytävä omaisuus tietenkin päätyy niille kenellä on jo ennestään rahaa. Cash is King, kuten sanotaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisen työläisen keskipalkka on 1700e kk. Niin kyllä niiden asuntojen hintojen pitäisi pudota yli puolella nykyisistä.
Mediaanipalkka 3300e.
Ehkä unelmissasi. Todellisuus on että Suomessa on todella huonot palkat ja se näkyy suoraan siihen miten työväestö tällä hetkellä lisääntyy. El iei lisäänny tai ostele koteja itselleen. Palkat on liian matalat ja tosiaan minimipalkkana pitäisikin olla 3300e kk, että ihmiset pärjäisivät ja kokisivat elämän mielekkääksi valtiossa. Nyt puhutaan siitä että pitäisi vielä puolustaa valtiota jos tänne hyökätään... Meillä on palkkataso sellaista ettei töissä edes viitsi käydä ja aina saa huokaista, kun ei osunut kohdalle. Palkat mitä tarjotaan on teini-ikäisille tarkoitettuja viikonlopurahoja. Ei aikuisten ihmisten rahoja.
Vierailija kirjoitti:
Kukaan ei voi luottaa työpaikkansa pysyvyyteen, siitähän tässä loppuviimeksi on kyse. Vakavaraiselta vaikuttaneet isot firmatkin menee konkkaan, pienet on jo pudonneet pelistä, elinkelpoisten irtisanomisoikeuksia on laajennettu. Työntekijä ei voi luottaa enää mihinkään. Ja kun jäät työttömäksi, et saa asumistukea siihen omistusasuntoon, joten ei ole olemassa enää mitään turvaverkkoja. Asunnon osto on tehty vihonviimeiseksi surmanloukuksi hallituksen toimesta ja sitten ihmetellään, miksi kauppa ei käy. HOH VEEN HOIJAA
Ja jos muut asiat ovatkin kunnossa, niin pankki ei välttämättä anna lainaa. Jos eivät muusta vingu, niin asunnon kunnosta, jos ei ole sellainen joka on vasta juuri valmistumassa. Tai sitten eivät anna lainaa niille, jotka sen teidän nykyisen asunnon olisivat ostamassa. Ketju ei lähde liikkeelle.
Eiköhän se älytön rahan printtaaminen ainakin ollut osasyynä. Taloutta pidettiin väkisin nousussa printterit kuumina. Suomessa nyt ei ole talouskasvua ollut yli 15 vuoteen muutenkaan. Venäjä toki hankaloitti tilannetta vähäksi aikaa, mutta onneksi siitä pas ka lävestä on nyt päästy kokonaan eroon ja pakotteet sen kuin lisääntyvät. Itsepähän häviävät siinä.