Lue keskustelun säännöt.
Mitä jos lopettaa vastikkeen maksun?
21.02.2026 |
Jos ei halua omistaa perähikiän kerrostaloasuntoa?
Kommentit (25)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto-osakeyhtiö ottaa sen haltuunsa.
Meneekö luottotiedot? Varmaan aikansa se taloyhtiö koittaa periä niitä vastikkeita mutta jos on varaton taloyhtiö tuskin edes laittaa perintään kun se maksaa käräjineen. Suoraan ei kai taloyhtiö ole oikeutettu perintään.
Luottotiedot menee ja se maksettava ei poistu muuta kuin maksamalla. Lisäksi tulee ne oikeudenkäyntikulut jotka se taloyhtiö vaatii sinulta ja näin myös tuomitaan.
Onko näin jos haluaa lahjoittaa sen asunnon taloyhtiölle? Siis toihan on ihan helvetistä. Ihan kuin 2000-l golf ja lomaosakkeet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä asun taloyhtiössä, jonka ovat vallaanneet sijoittajat. Paikkakunnallamme asuntojen hinnat eivät ole nouseet, eivät kyllä juuri laskeneetkaan. Asuvia osakkeenomistajia ei taida olla enää kuin meidän perhe ja naapurirapussa oleva mummo.
Meidän ongelma on monitahoinen. Eräs sijoittaja omistaa kaksi yksiötä, mutta ei maksa niistä vastikkeita, ei niissä ole kyllä asukkaitakaan. Hallitus on korottanut vastikkeita, jotta rästit saadaan kuitattua. Sijoittajat napisevat ja nyt huoneistoista kahdessa on menossa vesiputkiremppa, vessan vesiputki on hajonnut molemmissa.
Se on taloyhtiön vastuulla ja vakuutus korvaa alle puolet. Eli yhteensä maksettavaa näiden kahden huoneiston rempoista tulee yli 30000 euroa. Nyt osa ajaa käyttövesiputkiremppaa, eli uusitaan kaikki vesiputket, tulee halvemmaksi kuin rempata kaikki huoneistot erikseen ja maksaa vahingonkorvauksia. Ongelma on että emme saa yhtiönä lainaa. Sijoittajia on liikaa.
Mieheni juuri torstaina sanoi että alahan katsella putkirempattua huoneistoa, tästä on päästävä eroon ennen kuin kaatuu konkkaan. Tilasi isännöitsijältä todistukset ja pisti asunnon myyntiin. Sellaista, parempi jättää sinänsä mukava koti kun on liikaa ahneita taloyhtiöön pesiytynyt.
Vierailija kirjoitti:
Minä asun taloyhtiössä, jonka ovat vallaanneet sijoittajat. Paikkakunnallamme asuntojen hinnat eivät ole nouseet, eivät kyllä juuri laskeneetkaan. Asuvia osakkeenomistajia ei taida olla enää kuin meidän perhe ja naapurirapussa oleva mummo.
Meidän ongelma on monitahoinen. Eräs sijoittaja omistaa kaksi yksiötä, mutta ei maksa niistä vastikkeita, ei niissä ole kyllä asukkaitakaan. Hallitus on korottanut vastikkeita, jotta rästit saadaan kuitattua. Sijoittajat napisevat ja nyt huoneistoista kahdessa on menossa vesiputkiremppa, vessan vesiputki on hajonnut molemmissa.
Se on taloyhtiön vastuulla ja vakuutus korvaa alle puolet. Eli yhteensä maksettavaa näiden kahden huoneiston rempoista tulee yli 30000 euroa. Nyt osa ajaa käyttövesiputkiremppaa, eli uusitaan kaikki vesiputket, tulee halvemmaksi kuin rempata kaikki huoneistot erikseen ja maksaa vahingonkorvauksia. Ongelma on että emme saa yhtiönä lainaa. Sijoittajia on liikaa.
Mieheni juuri t
Ei tuossa taloyhtiössä enää ole mitään järkeä. Kannattaa myydä kun on tiedossa noi ongelmat, ehkä joku niistä sijoittajista ottaa sen mustan pekan itselleen ahneuksissaan. Konkka on mahdollinen.
Taloyhtiö haluaa myös rahoitusvastikkeen, jos asunnolla on yhtiölainaa. Se huomioiden vastikesumma kuukaudessa voi olla melkoinen. Sen jos meinaa vuokraamalla kattaa, niin vuokrapyyntö saa pahimmillaan olla melkoinen.
Miksi se tulisi kalliiksi? Voi ilmoittaa heti että taloyhtiö saa pitää sen asunnon.