Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kenelläkään on enää varaa hankkia omakotitaloa pääkaupunkiseudulla?
13.02.2026 |
Aivan järkyttävät hinnat, näyttävät edelleen vaihtelevan 500 000 - 1000 000 euroon välillä. Kuinka tavallinen työssäkäyvä duunariperhe voi päästä tuollaiseen kiinni?
Kommentit (73)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika monella onkin taustalla jotain perintöhommaa. Kun joku täällä kommentoi että mitä hyötyä on kerryttää omaisuutta kun kuitenkin kuollaan, niin seuraavan polven elämää se selvästikin kyllä auttaa.
No, kaikilla ei ole lapsia, joten joku perintö on täysin toissijainen asia.
Kyllä minä ainakin lapsettomana olen tehnyt testamentin siskoni lasten hyväksi. Samoin me olemme saaneet lapsettoman setämme jälkeen perinnön. On vain luontevaa haluta auttaa seuraavaa sukupolvea, mielellään tietenkin jo eläessäänkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saahan sitä nyt talon halvemmalla kuin puoli miljoonaa.
Jos omakotitalo pääkaupunkiseudulla on tärkeä niin silloin jättää pois lomamatkat, iltariennot, ainakin toisen auton, kalliit harrastukset ym. ja hankkii hyväpalkkaisen ammatin. Elämä on valintoja, kaikkeen ei voi vaikuttaa mutta moneen asiaan voi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin omastani 800 000 osittain siitä syystä, että naapuriin ei muuta duunariperheitä.
Sain kuulla että sinun viereiselle tontille ruvetaan tekemään vuokrakerrostaloja vähäosaisille, oletko sinä kuullut siitä.
Min un kuulemani mukaan sinne on tulossa myös 800 paikkainen vastaanottokeskus ja Prisma, kuten yleensäkin syrjäytyneiden alueille. Siis niiden, jotka ostavat velaksi Teslan ja kuvittelevat olevansa "hyväosaisia".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika monella onkin taustalla jotain perintöhommaa. Kun joku täällä kommentoi että mitä hyötyä on kerryttää omaisuutta kun kuitenkin kuollaan, niin seuraavan polven elämää se selvästikin kyllä auttaa.
No, kaikilla ei ole lapsia, joten joku perintö on täysin toissijainen asia.
Vähän tarpeeton kommentti? Jos joku on ostamassa asuntoa, hän taitaa väistämättä silloin olla jonkun lapsi jolloin kysymys siitä onko suvussa pystytty kerryttämään omaisuutta ei ole mitenkään toissijainen asia.
Niin varmaan teillä päin sitten. Minä olen kyllä ihan omilla rahoillani ostanut talon. Perintöä en ole ehtinyt saamaan senttiäkään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin omastani 800 000 osittain siitä syystä, että naapuriin ei muuta duunariperheitä.
voi siihen naapuriin silti tulla vassareiden neulanvaihtopiste tai vihreiden käyttöhuone.
Tänne Graniin? :D sen kun näkisi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika monella onkin taustalla jotain perintöhommaa. Kun joku täällä kommentoi että mitä hyötyä on kerryttää omaisuutta kun kuitenkin kuollaan, niin seuraavan polven elämää se selvästikin kyllä auttaa.
No, kaikilla ei ole lapsia, joten joku perintö on täysin toissijainen asia.
Vähän tarpeeton kommentti? Jos joku on ostamassa asuntoa, hän taitaa väistämättä silloin olla jonkun lapsi jolloin kysymys siitä onko suvussa pystytty kerryttämään omaisuutta ei ole mitenkään toissijainen asia.
Niin varmaan teillä päin sitten. Minä olen kyllä ihan omilla rahoillani ostanut talon. Perintöä en ole ehtinyt saamaan senttiäkään.
Juuri oli Hesarissa joku juttu missä joku taloa rakentava sanoi ettei pk-seudulla normi palkansaaja pysty ostamaan omakotitaloa ilman jonkinlaista perintöä.
Ei tuo duunaripalkoilla olekaan kovin helppoa, jos ei satu olemaan tavallista parempaa palkkaa nauttiva duunari, mutta kohtuullista palkkaa nauttivalle akateemiselle pariskunnalle onnistuu aika helposti, jos ei tule pidempiä työttömyysjaksoja tai muita vastoinkäymisiä.
Otetaan esimerkiksi DI-DI-pariskunta, joka valmistuu 25-vuotiaana. Opiskeluaikana kumpikin on laittanut opintolainaa ASP-tilille 200 €/kk ja lisäksi muutaman satasen kesätyöansioita. Näin ASP-tileillä on yhteensä 22 000 euroa. Otetaan lainaa 200 000 euroa ja ostetaan 220 000 euroa maksava kerrostalokaksio.
Oletetaan, että kummankin aloituspalkka on 3700 €/kk. Silloin nettopalkat ovat yhteensä 5500 €/kk. Jos tuosta käytetään 2000 €/kk lainan takaisinmaksuun, tulee nykyisellä korkotasolla laina maksettua pois alle 10 vuodessa. Muuhun elämiseen jää 3500 €/kk, jonka pitäisi riittää hyvin.
10 vuoden päästä (35-vuotiaina) myydään velaton kaksio ja otetaan uusi 300 000 euron laina. Sillä ja asunnon myyntihinnalla saadaan helposti ostettua reilun puolen miljoonan euron arvoinen omakotitalo. Jos lainaa maksetaan 2100 €/kk, ollaan nykyisellä korkotasolla 15 vuoden päästä 50-vuotiaina velattomia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo pääkaupunkiseudulla on tärkeä niin silloin jättää pois lomamatkat, iltariennot, ainakin toisen auton, kalliit harrastukset ym. ja hankkii hyväpalkkaisen ammatin. Elämä on valintoja, kaikkeen ei voi vaikuttaa mutta moneen asiaan voi.
Meillä oli tilanne juuri se. Olimme 55 vuotiaita kun talon ostimme ja katsoimme ettemme tarvitse kalliita harrastuksia eikä kahta autoa. Espoostakin pääsi julkisilla töihin.
Ostan tontti ja rakenna, niin saat just sellaisen kuin tykkäät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse asiassa puolenkaan miljoonan lainan kuukausierä 25 vuoden laina-ajalla ei ole nykyisellä korkotasolla ( noin 3 %) älyttömän paha: 2400 €/kk. Jos perheessä on kaksi aikuista, joiden kummankin bruttopalkka on 5000 €/kk eli nettopalkka (Helsingissä ja Espoossa) 3400 €/kk, jää lainan maksun jälkeen vielä 4000 €/kk muihin menoihin. Mutta onhan tuossa melkoinen riski, jos korot nousevat tai toinen jää työttömäksi.
Vähän tarpeeton kommentti? Jos joku on ostamassa asuntoa, hän taitaa väistämättä silloin olla jonkun lapsi jolloin kysymys siitä onko suvussa pystytty kerryttämään omaisuutta ei ole mitenkään toissijainen asia.