Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunto perheasuntona -riskit?
11.02.2026 |
Me on etsitty jo pidempään isokokoista vuokra-asuntoa, mutta ei ole löydetty. Asumisoikeusasuntona löytyisi. Riskit kuinkin mietityttää, kun taloyhtiöitä on ajautunut eri puolella Suomea konkurssiin. Isompaan asumisoikeusasuntoon tulisi kuitenkin laittaa rahaa kiinni tuollaiset 40000-60000 euroa.
Mitä kokemuksia muilla on? Pelottaako, että asumisoikeuteen kiinnitettyjä rahoja ei saa takaisin, vai luotatteko siihen, että yhtiöt pysyvät vakaavaraisina?
Kommentit (11)
Noiden lafkojen konkurssit. Ja ihan lähivuosina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tilanne niin huono niin miksi niitä on rakennettu vielä 2026?
Ei ole riskiä, hyvä asumismuoto, saa myös tarvittaesssa asumistukea, mutta usein rauhallisempaa kuin vuokralla.
Menee kyllä sitten yksi varma rahojen sijoituskohde pois, jos ei ole laittaa yli satatonnia asuntoon.
Olemme asuneet monta vuotta Asuntosäätiön asunnossa. Kivat naapurit, rauhallinen ympäristö, ei tarvitse isoa pääomaa laittaa kiinni asumiseen yms. Eroon pääsee helposti.
Toki kaikenlaista pelottelua tähän liittyy ja tietty epävarmuus, kun puikoissa on epävakaa hallitus, joka tuhoaa kaiken toimivan. Toisaalta on hyvä muistaa, ettei esim omistusasuntokaan tee niin onnelliseksi. Epäonnisia asunto- ja talokauppoja on Suomi täynnä ja ihan taloyhtiöitäkin menee välillä konkurssiin. Jokaisessa asumismuodossa on riskinsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ole riskiä, hyvä asumismuoto, saa myös tarvittaesssa asumistukea, mutta usein rauhallisempaa kuin vuokralla.
Aikuinen ihminen maksaa asumisensa itse.
Helvetin isot vastikkeet jotka nousevat koko ajan. Vanhoihin asuntoihin ei tehdä remppoja ennen kuin muutat pois tai koko kämppä lahoaa alle. Taloyhtiöt huonosti hoidettuja ja kaikessa pihistellään. Kaikkea pitää kerjätä. Nämä siis TA-asunnoista kokemuksia. Vanhemmat asuivat yli 25 vuotta ja maksoivat vastiketta jolla saisi nyt markkinoilta vuokrattua isomman, uudemman ja täysin remontoidun asunnon ja rahaa jäisi säästöönkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tuossa ole ollenkaan samanlaista riskiä kuin tavallisessa taloyhtiössä kun sen pystyssä pysymisen takaa se iso yhtiö joka pyörittää kaikkia sen omistamia asumisoikeuskohteita. Yksittäinen asumisoikeuskohde ei siis mene samalla tavalla helposti konkkaan.
Kokonaisen aso-yhtiön konkursseja ei ole (vielä) tapahtunut ja ne ovat kyllä aika paljon harvinaisempia kuin asunto-osakeyhtiöiden konkurssit.
Aso-asuminen on lähinnä pk-seudulla kannattavaaa vuokra-asumiseen nähden ja siellä olevien toimijoiden konkurssit ovat kyllä todella pieni (olematon) riski.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riskeistä en osaa sanoa, mutta itse mietin (sinkkumiehenä) tuota samaa kuin ap. Vastike (tai mikä se nyt on) olisi ollut 2-kertainen omaan vuokra-murjuun verrattuna. Lisäksi vielä: keskusta-alueella ei ollut vapaita, jossain viheralueella olisi ollut ("hv-jeerassa :)). Ei edes paikkubussia kulkenut vaan joku pitkänmatkan vuoro aamulla ja iltapäivällä = lisää kustannusta. Siihen loppui se haaveilu.
Sitten katsoin rivariyksiötä, samasta lähiöstä, missä asuin. Kuvista päätellen samanikäinen kuin oma vuokra- eli vuokra nousi juuri siksi, että as.yhtiö teki täysrempan (mm. viemäri- ja putki-). Mietin, että siihenkin varmaan tulee, millä minä sen maksan, kun rahat ois justjajust riittänyt sen ostoon?
Sekin jäi ja jäin sitten siihen vuokrapätsiin (sitten loppui työtkin, työttömäksi, eli oikea ratkaisu, lopultakin).
....
Pointti: kannattaa vertailla.
Jaa-a. On käynyt mielessä että onko mikään varmaa, vaikka niin selvä juttu, että saat varmasti rahat takaisin ja vielä enemmän.
Yhtiöitähön on eri.
Haso, Helsingin kaupungin (monella menee sekaisin sen Hoas kanssa) ja ja sitten niitä muita.
Kai nyt Helsinki ainakin joutuu korvaamaan tapahtui vaikka mitä?
Yritykset sitten voi mennä konkkaan.