Lue keskustelun säännöt.
Ensikotia ostamassa. Kuinka paljon kehtaa tingata hinnasta tarjouksessa?
29.01.2026 |
Ilmeisesti 5-10% on sellainen kohtuullinen ennen ollut, mutta nyt markkinat erilaiset. Kohde vanha, mutta ihan hyvä kuntoinen. Kehtaako tingata 15-25% ?
Tai siis tottakai voi yrittää tehdä tarjousta vaikka vain 1% hinnasta, mutta jotain järkeä pitäisi olla.
Kommentit (12)
Se riippuu alueen yleisestä hintatasosta ja siitä, miten kyseisen asunnon hinta/laatu sijoittuu suhteessa muihin sillä alueella. Jos hintapyyntö on jo valmiiksi alakanttiin, niin ei siitä välttämättä voi enää paljon tinkiä, koska moni muukin voi silloin olla siitä asunnosta kiinnostunut, ja maksaa sen mitä pyydetään. Mutta jos kysyntää ei ole, ja jos hintapyyntö on asetettu alueella keskitasolle, niin kyllä voisi yrittää sellaista -20 %. Joku voi silläkin myydä, mutta ei välttämättä tule vastatarjoustakaan. Tai sitten pitää vain seurata ja odottaa kun jonkin asunnon hintapyyntö putoaa myyjän toimesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on välittäjän kautta laitettu myyntiin, niin on hintaakin silloin yleensä mietitty. Niihin jätetään usein noin 10 % tinkivaraa. Yksityiset myyjät voi pyytää joskus asunnostaan yläkanttiin, mutta eivät välttämättä silti suostu tinkimään.
Kannattaa jutella välittäjän kanssa. Yleensä välittäjä tietää, mikä tilanne myyjällä on ja suostuuko tinkimään. Eihän kaikkien ole pakko myydä, jos eivät saa haluamaansa hintaa. Silloin on turha lähteä tekemään jotain -25% tarjousta.
Aloita 50% sieltä tulee sitten vastatarjous
Riippuu siitä, onko pyyntihinta valmiiksi realistinen vai ylihintainen.
Minulla on asunto myynnissä todella edullisesti, enkä tinkisi siitä kuin ehkä 3%, ei ole mikään pakko myydä. Joku muu voi tinkiä enemmän, mutta myös hinta olla kalliimpi, täysin asuntokohtaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aloita 50% sieltä tulee sitten vastatarjous
Ei tule. Taino voi tulla, jos on sokkelit homeessa tms. kivaa.
Ensikoti on tarkoitettu vauva- ja pikkulapsiperheille, jotka tarvitsevat ympärivuorokautista tukea. Ensikotiin voi tulla jo odotusaikana valmistautumaan vauvan syntymään. Ensikodilla perheitä tuetaan vanhemmuudessa ja lapsiperheen arjen hallinnassa.
Kiva kun perustat tuollaisen :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myimme asuntoa ja ostaja tarjosi noin 80 % hinnasta. Teimme vastatarjouksen johon ostaja tarttui.
Jos ehdottomasti haluat tuon asunnon kannattaa tarjota lähelle pyyntiä, mutta jos sulla on useampi eri asunto kiikarissa voit tarjota vähemmän.
Ihan sama kuin kaikessa muussakin ostamisessa, jos on valinnanvapautta valitaan edullisisn.
Kylläpäs näitä samanlaisia aloituksia nyt tulee usein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kannattaa istua käsien päällä. Uskon että kevään aikana alkaa pyyntihinnatkin tippumaan.
Vierailija kirjoitti:
Myimme asuntoa ja ostaja tarjosi noin 80 % hinnasta. Teimme vastatarjouksen johon ostaja tarttui.
Jos ehdottomasti haluat tuon asunnon kannattaa tarjota lähelle pyyntiä, mutta jos sulla on useampi eri asunto kiikarissa voit tarjota vähemmän.
Ihan sama kuin kaikessa muussakin ostamisessa, jos on valinnanvapautta valitaan edullisisn.
Juu, tuo haluamisen taso ratkaisee.
Menetin "unelma-asuntoni" tarjoamalla liian vähän.
Tosin sain ihan hyvän tosi halvalla. Pikkusen tarkemmin mitoitin tarjouksen, ei ollut ihan niin törkeä. N. 15% taisin tingata jo valmiiksi kohtuullisesta pyynnistä. Ekassassa casessa eka tarjous oli lähemmäs 30% alle...
Riippuu kauanko on ollut myynnissä.