Lue keskustelun säännöt.
Vuokran lasku poismuuton jälkeen, mikä järki?
15.01.2026 |
Onko teille käynyt näin, että kun asutte vuokralla, vuokra nousee joka vuosi, mutta kun muutatte pois, vuokra onkin laskenut siitä kun siellä asuitte? Esimerkiksi: nykyinen vuokra on 700 €/kk, sitten muuton jälkeen Oikotiellä se onkin 650 €/kk. Näin on käynyt joka kerta. Asunto ei ole mitenkään vuokralaisen tuhoama ja takuusumma on saatu takaisin, eikä kyseessä ole häätö.
Kommentit (15)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo. Monet isot vuokranantajat nostaa vuosittain jo asuvien asukkaiden vuokraa, mutta uusille vuokrataan edelleen sillä lähtöhinnalla. Kaipa sitä itsekin asuis halvemmalla, jos muuttaisi kerran vuodessa saman talon sisällä asunnosta toiseen. Mutta en jaksa.
Vierailija kirjoitti:
0/5
Ei, kyllä tämä on oikea ilmiö. Ei minulle, mutta ystävälleni kävi näin. Nyt on vuokralaisen markkinat, ja moni vähän hitaampiälyinen vuokranantaja korottaa silti vuokraa. Vuokralainen vaihtaa sitten halvempaan, kun tarjolla on pilvin pimein vaihtoehtoja. Vuokranantajalle jää luukku tyhjilleen eikä se ylihinnoiteltuna kiinnosta. Niinpä lopulta hän tarkistaa sen vuokran ja päätyy laittamaan tarjolle tuntuvasti halvempana.
Samaa tekee puhelinoperaattorit, kuluttajat ovat laiskoja vaihtamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhdelle tutulle kävi just näin. Kai idea saada helpommin uusi vuokralainen ja sen jälkeen taas alkaa nostaa vuokraa.
Meille kävi noin. Olisimme jääneet asumaan sillä uudella alennetulla vuokralla. Isojen firmojen kannattaisi ehdottaa vuokralaiselle vuokranalennusta jotta tämä jäisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yhdelle tutulle kävi just näin. Kai idea saada helpommin uusi vuokralainen ja sen jälkeen taas alkaa nostaa vuokraa.
Isompien firmojen kohdalla ymmärrän tämän paremmin, mutta kun omalla kohdallani kyseessä ovat aina olleet yksityiset vuokranantajat. Luulisi että on heidänkin edun vastaistaan venkslata aina uuden vuokralaisen kanssa, kun vuokran kipuraja kohoaa yli kriittisen pisteen ja alueen normaalin hinnan ja taas vuokralainen muuttaa pois.
ap
Mä en ole nostanut vuokraa läheskään vuosittain, ja kun asunto menee uudelleen vuokrattavaksi niin välittäjä arvioi mitä siitä voi pyytää. Joskus enemmän, joskus vähemmän kuin edellinen vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhdelle tutulle kävi just näin. Kai idea saada helpommin uusi vuokralainen ja sen jälkeen taas alkaa nostaa vuokraa.
Isompien firmojen kohdalla ymmärrän tämän paremmin, mutta kun omalla kohdallani kyseessä ovat aina olleet yksityiset vuokranantajat. Luulisi että on heidänkin edun vastaistaan venkslata aina uuden vuokralaisen kanssa, kun vuokran kipuraja kohoaa yli kriittisen pisteen ja alueen normaalin hinnan ja taas vuokralainen muuttaa pois.
ap
Otitko vuokranantajaan yhteyttä ja tiedustelit mahdollisuutta alempaan (tai samaan) vuokraan? Mistä se vuokranantaja sinun vuokranmaksukykysi voi niin tarkkaan tietää.
Vierailija kirjoitti:
Meille kävi noin. Olisimme jääneet asumaan sillä uudella alennetulla vuokralla. Isojen firmojen kannattaisi ehdottaa vuokralaiselle vuokranalennusta jotta tämä jäisi.
Totta, kuitenkin muutto aiheuttaa molemmille ylimääräistä työtä. Lisäksi eikös olisi kannattavaa pitää kiinni niistä hyvistä vuokralaisista. Meillä noussut joka vuosi vuokra kymmen vuoden aikana. Uusille tarjotaan kaiken maailman alennuksia. Olemme alkaneet miettimään myös muuttoa muualle. Tarjontaa on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naapurille kävi, heillä pelkkä vuokra oli 800 ja uusille 740 eli 60 euroa halvempi. Me muutettiin myös pois kun vuokra ylitti 800 rajan, sentään sitä mainostivat kuusi euroa kalliimmalla sitten ja joku onneton sen ottikin.
No täähän on vähän sama kuin liittymää vaihtaessa, uuden mukana tulee edullisempi hinta. Tietty liittymän vaihto on helpompaa kuin muutto. Luulis että vuokranantajalle olisi edullisempaa tarkistaa vuokraa jo olemassa olevaan vuokrasuhteeseen, kuin ottaa riski vuokrattomiin kuukausiin, varsinkin jos nykyinen vuokralainen on luotettava ja pitää huolta asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhdelle tutulle kävi just näin. Kai idea saada helpommin uusi vuokralainen ja sen jälkeen taas alkaa nostaa vuokraa.
Isompien firmojen kohdalla ymmärrän tämän paremmin, mutta kun omalla kohdallani kyseessä ovat aina olleet yksityiset vuokranantajat. Luulisi että on heidänkin edun vastaistaan venkslata aina uuden vuokralaisen kanssa, kun vuokran kipuraja kohoaa yli kriittisen pisteen ja alueen normaalin hinnan ja taas vuokralainen muuttaa pois.
ap
Otitko vuokranantajaan yhteyttä ja tiedustelit mahdollisuutta alempaan (tai samaan) vuokraan? Mistä se vuokranantaja sinun vuokranmaksukykysi voi niin tarkkaan tietää.
Ei tiedäkään. Mutta kyllähän hekin tietävät mikä se todellinen vuokrahinta on ja hyvin usein se on se sama kuin muutettaessa, jos ei ole tehty remontteja. Eihän siinä ole järkeä, että vuokra nousee joka vuosi 30 € ad infinitum vain siksi, koska se nousee. Jossakin vaiheessa nousun täytyy päättyä, koska muussa tapauksessa minkä tahansa 60 vuotta vanha pikkukaksion vuokra tavallisessa lähiössä on tonnin luokkaa. Kunnes asukas muuttaa pois ja se on taas 650 €.
ap
Ei ole osunut kohdalle moinen, mutta ehkä alentamalla vuokraa saadaan uusi vuokralainen nopeammin tilalle ja sitten vuokrankorotukset jatkuu "normaalisti".