Lue keskustelun säännöt.
Myynti-ilmoitus - onko tässä kaksi taloa samalla tontilla?
31.12.2025 |
Harkinnassa on muuttaa Klaukkalaan ja jäin ihmettelemään tämän talon pihaa. Ihan kuin se olisi yhteinen toisen talon kanssa
https://www.etuovi.com/kohde/1401329?utm_source=iltalehti.fi&utm_medium….
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Hallinonjakosopimus ja määräala(määräosa) ovat eri asioita. Määräala on vaarallinen. Voit joutua sen toisen,talon velat pahimmassa tapauksessa maksamaan. Kannattaa selvittää tarkkaan mihin ryhtyy.
Kyseisessä ilmoituksessa on kyse just määräalasta, joka on meille muutamia taloja rakentaneille kirosana.🤨
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varaston katos on KIINNI naapuritalossa. Naapuritalon vesiränni tulee myytävän talon katolle.
Ensimmäisenä pitäisi purkaa se viritelmä, muuten saa riidellä aina siitä, että kenen pitää putsata lehdet ja lumet katolta yms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Niin, ensimmäiseksi pitäisi pyytää, että naapurit hommaavat oman vesimittarin. Mitä jos ovat ikävää porukkaa ja eivät hommaa eivätkä maksa vesilaskuja ajallaan. Kaiken lisäksi vielä meluavat siinä parin metrin päässä.
Ei se naapuri sitä noin vain hommaa. Todennäköisesti vesilittyymä tulee tähän taloon, ja sieltä vesi on vedetty naapuritaloon. Eli naapuritaloon ei ole omaa liittymää runkovesijohdosta, sellainen pitäisi rakentaa.
Tuollainen vesijohtojen rakennusprojekti maksaa enemmän kuin kymmenen vuoden vesimaksut molemmilta yhteensä.
Siksi sitä ei varmasti ole alun perinkään tehty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Hallinonjakosopimus ja määräala(määräosa) ovat eri asioita. Määräala on vaarallinen. Voit joutua sen toisen,talon velat pahimmassa tapauksessa maksamaan. Kannattaa selvittää tarkkaan mihin ryhtyy.
Kyseisessä ilmoituksessa on kyse just määräalasta, joka on meille muutamia taloja rakentaneille kirosana.🤨
Miten sen toisen talon velat voisi tulla maksettavaksi? En siis tunne määräala termiä, eli kysyn koska en tiedä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Hallinonjakosopimus ja määräala(määräosa) ovat eri asioita. Määräala on vaarallinen. Voit joutua sen toisen,talon velat pahimmassa tapauksessa maksamaan. Kannattaa selvittää tarkkaan mihin ryhtyy.
Kyseisessä ilmoituksessa on kyse just määräalasta, joka on meille muutamia taloja rakentaneille kirosana.🤨
Miten sen toisen talon velat voisi tulla maksettavaksi? En siis tunne määräala termiä, eli kysyn koska en tiedä.
Jos ne jättää vaikka kiinteistöveron tontista maksamatta. Aika inhottava tilanne jos sun talo on sillä samalla tontilla.
Samoin kaikki yhteiset sähköliittymät, tieosuuskunnan jäsenyydet, vesiliittymä, yms. Käytännössä jos naapuri perseilee näiden kanssa niin sinä olet mukana kärsimässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Hallinonjakosopimus ja määräala(määräosa) ovat eri asioita. Määräala on vaarallinen. Voit joutua sen toisen,talon velat pahimmassa tapauksessa maksamaan. Kannattaa selvittää tarkkaan mihin ryhtyy.
Kyseisessä ilmoituksessa on kyse just määräalasta, joka on meille muutamia taloja rakentaneille kirosana.🤨
Miten sen toisen talon velat voisi tulla maksettavaksi? En siis tunne määräala termiä, eli kysyn koska en tiedä.
Määräalan rasitteet koskevat koko tilaa, joten, jos naapuri jättää esim tilaa koskevia velkoja maksamatta, niin toinen tilan haltijoista maksaa ne.
Yksi mökkinaapuri pelastettiin tältä kusetukselta. Teki mökkikaupat vasta, kun se määräala oli oikeasti erotettu erilliseksi tontiksi. Rantatontin/mökin (alueen omistaja) olikin ollut hitonmoisissa veloissa ja olisi voinut maksattaa myyntihinnan saatuaan muitakin velkoja ns. uudelle omistajalla.
En tiedä tarkkaan, miten hallinnonjakosopimus eroaa määräalasta.
"Meteli, lapset, lumityöt, nurmikon leikkaus, jätteiden lajittelu, kompostin tai varastokopin sijainti, koirat, kissat, aidat, istutukset, oman tai vieraiden autojen parkkeeraus, auton tyhjäkäynti..."
Tässähän on hallinnanjakosopimuksella määrätty kummallekin talolle omat osuudet tontista, joten ei tuossa useimmista luetelluista asioista tule riitaa sen enempää kuin mitä kahdella vierekkäisellä tontilla olevalle omakotitalolle. Kumpikin tekee haluamansa istutukset omalle tonttiosuudelleen ja leikkaa nurmikon omalta osuudeltaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Meteli, lapset, lumityöt, nurmikon leikkaus, jätteiden lajittelu, kompostin tai varastokopin sijainti, koirat, kissat, aidat, istutukset, oman tai vieraiden autojen parkkeeraus, auton tyhjäkäynti..."
Tässähän on hallinnanjakosopimuksella määrätty kummallekin talolle omat osuudet tontista, joten ei tuossa useimmista luetelluista asioista tule riitaa sen enempää kuin mitä kahdella vierekkäisellä tontilla olevalle omakotitalolle. Kumpikin tekee haluamansa istutukset omalle tonttiosuudelleen ja leikkaa nurmikon omalta osuudeltaan.
Joo ja ihmiset on aina fiksuja ja kunnoittavat toisiaan. Kukaan ei keksi mitään sovitusta poikkeavaa tai yritä venyttää sääntöä. Elämä on yhtä hattaraa ja auringonpaistetta.
Vierailija kirjoitti:
"Meteli, lapset, lumityöt, nurmikon leikkaus, jätteiden lajittelu, kompostin tai varastokopin sijainti, koirat, kissat, aidat, istutukset, oman tai vieraiden autojen parkkeeraus, auton tyhjäkäynti..."
Tässähän on hallinnanjakosopimuksella määrätty kummallekin talolle omat osuudet tontista, joten ei tuossa useimmista luetelluista asioista tule riitaa sen enempää kuin mitä kahdella vierekkäisellä tontilla olevalle omakotitalolle. Kumpikin tekee haluamansa istutukset omalle tonttiosuudelleen ja leikkaa nurmikon omalta osuudeltaan.
Tuossa on paljon yhteistä aluetta. Tai aluetta joka on toisen tonttialueella, mutta toinenkin käyttää sitä. Näen jo, miten riidellään lumitöistä, siitä miten jonkun lapsen polkupyörä on keskellä kulkuväylää yms.
Entä kenelle autokatos kuuluu vai onko sekin yhteinen?
Oletko koskaan asunut kerros- tai rivitalossa? Kyllä niissäkin tulee naapureiden kesken riitoja, eikä kyse ole varsinaisesta asumismuodosta, vaan siitä että erilaiset ihmiset erilaisine tapoineen laitetaan asumaan lähekkäin. Meteli, lapset, lumityöt, nurmikon leikkaus, jätteiden lajittelu, kompostin tai varastokopin sijainti, koirat, kissat, aidat, istutukset, oman tai vieraiden autojen parkkeeraus, auton tyhjäkäynti...