Lue keskustelun säännöt.
Myynti-ilmoitus - onko tässä kaksi taloa samalla tontilla?
31.12.2025 |
Harkinnassa on muuttaa Klaukkalaan ja jäin ihmettelemään tämän talon pihaa. Ihan kuin se olisi yhteinen toisen talon kanssa
https://www.etuovi.com/kohde/1401329?utm_source=iltalehti.fi&utm_medium….
Kommentit (50)
225 tuhatta 25 vuotta vanhasta, kun reilulla 300 tonnilla rakentaa jo ihan uuden.
Kyllä kannattaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kierrä tuollainen kaukaa. Ihan oikeasti.
Perustele?
Vierailija kirjoitti:
225 tuhatta 25 vuotta vanhasta, kun reilulla 300 tonnilla rakentaa jo ihan uuden.
Kyllä kannattaa.
Ai itse? ei kellään ole sellaiseen aikaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myynti-ilmoituksessa on seuraava lause, joka kertoo paljon:
"Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan".
Kiva juttu että oman vesikulutuksen voi laskuttaa naapurilta.
Miten niin? Vaikka vesilaitos laskuttaakin vain tässä talossa olevan päämittarin mukaan, niin naapurissa on sivumittari (josta vesilaitos ei ole kiinnostunut), joka näyttää naapurin kulutuksen. Näin vesilasku voidaan jakaa oikeudenmukaisesti todellisen kulutuksen mukaan. Meillä on ollut vastaava järjestely ennen kuin naapuritalo purettiin.
Vierailija kirjoitti:
Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan
Koko kiinteistön pinta-ala on 1937 m2, nyt myydään määräosa n. 3/10 jonka pinta-ala on n. 756 m2. Määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus ja se on kirjattuna parhaalle etusijalle muihin kiinnityksiin nähden Maanmittauslaitoksella.
Kuulostaa painajaiselta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ollut jo kesällä tyhjillään, miksi? +
Vierailija kirjoitti:
Vähän harhaanjohtava ilmoitus. Ei ole tosiaan omakotitalo omalla tontilla vaan erillistalo hallinnanjakosopimuksella, jossa tuohon kauppaan kuulu osa. Kiva ja kohtuuhintainen talo sinällään muuten, mutta tuo naapuri voi olla riski.
Samassa pihassa asuva naapuri joka omistaa osan samasta tontista on enemmän kuin pieni riski. Jos siihen pesityy joku oikein umpimulkku riidankylväjä niin tuossa asuminen voisi olla aivan kamalaa!
Etkä voi sitä tietää ostaessa. Se nykyinen naapuri voi myydä oman kotinsa kenelle tahansa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Niin, ensimmäiseksi pitäisi pyytää, että naapurit hommaavat oman vesimittarin. Mitä jos ovat ikävää porukkaa ja eivät hommaa eivätkä maksa vesilaskuja ajallaan. Kaiken lisäksi vielä meluavat siinä parin metrin päässä.
Vierailija kirjoitti:
Hieno talo, mutta tosi hämmentävää, ettei tuosta toisesta talosta mainita ilmoituksessa juuri mitään. Piti tosissaan rullata alas asti, että selvisi miten on jaettu.
Kuvatkin otettu niin, että vain parissa näkyy hieman toista taloa. Yksi kuva otettu selvästi toisen talon pihalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan
Koko kiinteistön pinta-ala on 1937 m2, nyt myydään määräosa n. 3/10 jonka pinta-ala on n. 756 m2. Määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus ja se on kirjattuna parhaalle etusijalle muihin kiinnityksiin nähden Maanmittauslaitoksella.
Kuulostaa painajaiselta.
Mitä painajaista tuossa on? et taida edes ymmärtää mistä on kyse
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo on omakotitalo eikä erillistalo, koska kysymyksessä ei ole taloyhtiö. Mutta siinä on tosiaan rakennettu kaksi omakotitaloa samalle tontille, josta on tehty hallinnanjakosopimus talojen kesken.
Todennäköisesti talojen välillä on 10 metriä, koska muuten paloturvallisuusmääräykset aiheuttaisivat lisämääräyksiä.
Yhdessä kuvassa myytävän talon katos tms. näyttää olevan lähes kiinni toisessa talossa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ohittaisin tuollaisen myynti-ilmoituksen saman tien. Ei kiitos.
Itse talo näyttää ihanalta. Harmi, että on rakennettu noin idiottimaisesti
Kyllähän tuo aika iso riski on, vaikka tuossa kaikki olisikin laillisesti oikein ja sopimuksilla tehty, niin voin kuvitella että tuollaisessa asumisjärjestelyssä saa monta pikkuriitaa aikaiseksi, jotka sitten alkavat paisumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Niin, ensimmäiseksi pitäisi pyytää, että naapurit hommaavat oman vesimittarin. Mitä jos ovat ikävää porukkaa ja eivät hommaa eivätkä maksa vesilaskuja ajallaan. Kaiken lisäksi vielä meluavat siinä parin metrin päässä.
Ei se naapuri sitä noin vain hommaa. Todennäköisesti vesilittyymä tulee tähän taloon, ja sieltä vesi on vedetty naapuritaloon. Eli naapuritaloon ei ole omaa liittymää runkovesijohdosta, sellainen pitäisi rakentaa.
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän tuo aika iso riski on, vaikka tuossa kaikki olisikin laillisesti oikein ja sopimuksilla tehty, niin voin kuvitella että tuollaisessa asumisjärjestelyssä saa monta pikkuriitaa aikaiseksi, jotka sitten alkavat paisumaan.
Mitä riitoja voi tulla? Molemmilla oma tontti, no vesimaksut voi toinen jättää maksamatta mutta ne on pieniä rahoja
On samalla tontilla, katso kohta kartta näet tontin rajat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän harhaanjohtava ilmoitus. Ei ole tosiaan omakotitalo omalla tontilla vaan erillistalo hallinnanjakosopimuksella, jossa tuohon kauppaan kuulu osa. Kiva ja kohtuuhintainen talo sinällään muuten, mutta tuo naapuri voi olla riski.
Samassa pihassa asuva naapuri joka omistaa osan samasta tontista on enemmän kuin pieni riski. Jos siihen pesityy joku oikein umpimulkku riidankylväjä niin tuossa asuminen voisi olla aivan kamalaa!
Etkä voi sitä tietää ostaessa. Se nykyinen naapuri voi myydä oman kotinsa kenelle tahansa!
Mikä tämä riski on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Se ei ole ihan yksinkertainen juttu, vaan vaatisi isomman muutoksen talon ulkopuolella oleviin vesijohtoihin eli kaivuutöitä pihalla. Tässä on ilmeisestikin kysymys siitä, että toiseen taloon ei tule vesijohtoa suoraan ulkoa, vaan sen vesi tulee tämän talon kautta. Taloilla on siis yhteinen vesiliittymä.
Meillä oli ennen vastaava talo naapuritalon kanssa ennen kuin naapuritalo purettiin. Talomme olivat olleet alunperin samalla tontilla, mutta tontti jaettiin siinä vaiheessa, kun ostimme talon. Eipä tuosta järjestelystä olennaista haittaakaan ollut kunhan pysyi naapurin kanssa asiallisissa väleissä.
Meillä oli 90 luvulla samantyylinen ratkaisu. Meille vesi tuli naapurin kautta. Sitten naapuri möi oman talonsa. Aluksi uusi omistaja vaikutti fiksulta, mutta alle vuoden päästä, tammikuussa meille ei yhtäkkiä tullutkaan vettä. Huomattiin aamulla, kun isä aikoi keittää kahvia. Lopulta kävi ilmi, että naapuri oli yöllä katkaissut vedentulon meille.
Kunnon riita siitä saatiin aikaan ja naapuri alkoi katkomaan meidän vettä vähän väliä. Poliisikin kävi paikalla pari kertaa sanomassa, että vesi päälle.
Kun kevät tuli, isä rakennutti kalliilla rahalla meille omat putket.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän harhaanjohtava ilmoitus. Ei ole tosiaan omakotitalo omalla tontilla vaan erillistalo hallinnanjakosopimuksella, jossa tuohon kauppaan kuulu osa. Kiva ja kohtuuhintainen talo sinällään muuten, mutta tuo naapuri voi olla riski.
Samassa pihassa asuva naapuri joka omistaa osan samasta tontista on enemmän kuin pieni riski. Jos siihen pesityy joku oikein umpimulkku riidankylväjä niin tuossa asuminen voisi olla aivan kamalaa!
Etkä voi sitä tietää ostaessa. Se nykyinen naapuri voi myydä oman kotinsa kenelle tahansa!
Mikä tämä riski on?
Taidat olla talon myyjä?
Tuollaisesta kommuunitontista saa itselleen vain ongelmia.
Miksi?