Lue keskustelun säännöt.
Kun taloyhtiö joutuu huijarien käsiin
20.12.2025 |
Ostimme 4 vuotta sitten huoneiston keskustan tuntumasta. Kaikki oli ok, kiinteistöhuolto toimi ja mummelit kiittelivät että on hyvä isännötsijä. Sitten 2023 yhden huoneiston omistajaksi tuli nuori vähän epämääräisen näköinen tyyppi. Mummot äänesti sen hallitukseen kun tuntui olevan rakennusalan ammattilainen.
No hänestä tuli hallituksen puheenjohtaja. Taloyhtiössä alkoivat puhaltaa uudet tuulet. Saman tien vesiputkiremonttia ja viemäriremonttia. Pääomalainaa maksetaan yhtä paljon kuin hoitovastiketta. Minulle se ei ole ongelma. Mummot ovat hätää kärsimässä pienten eläkkeittensä takia. Tämä uusi tyyppi, siis hallituksen puheenjohtaja, on nyt ostanut taloyhtiöstä 11 huoneistoa, kaikkiaan niitä on 42 huoneistoa.
Isännöitsijä sanoo vain että hallitus on päättänyt remonteista. Maksettava on tai joudutaan perimään. Tänä keväänä valmistui vesiputkiremontti ja käsittääkseni loppukatselmus on pidetty. Kuitenkin viime viikolla, kun olimme lomalla Levillä, isännöitsijä ja tämä haliltuksen puheenjohtaja olivat käyneet joka ikisessä asunnossa "tarkistamassa että tietty asennus on tehty oikein". Tuosta käynnistä ei oltu ilmoitettu missään.
Tämä alkaa haiskahtaa, varsinkin kun tällä viikolla yläpuolella asuva mummo oli saanut puhelinsoiton jossa tämä taloyhtiön hall.pj tarkoutuii ostamaan hänen huoneiston, koska eläkeläisellä on maksuvaikeuksia. Hinta on 220€ per neiö. Siis tuo jätkä ryöstää nämä mummelit. Eikö oikeasti tähän voi kukaan puuttua, ihan liallista koko homma?
Kommentit (39)
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä mikään jobbari haluaisi haalia asuntoja joissa on paljon remppalainaa? Ne lainathan tulisivat hänen niskaansa, eikä saisi koskaan omiaan pois.
Ihan älytön satu.
Saa pakosti ja halvalla asunnot haltuunsa jotka voi myydä rempattuina eteenpäin kalliilla. Se voisi olla jutun juoni. Mutta silloin sen pitäisi olla joku muu taho, ei itse taloyhtiö. Myynnistä voi tietysti sopia tietylle taholle,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juuri tämän takia me asumme vuokralla. Omistusasunnon joutuu maksamaan kahteen kertaan, ensin ostovaiheessa ja toisen kerran remonttivaiheessa.
Mummojen kannattaisi todellakin muuttaa pois, vuokralle johonkin senioritaloon. Omistusasumisessa ei ole mitään järkeä, jos ei jää rahaa elämiseen. Ja jälkipolvet kiittää, kun vaikeasti myytävästä asunnosta on hankkiuduttu eroon ajoissa. On todella vaikea myydä vanhaa kerrostaloasuntoa, varsinkin jos siinä on isot yhtiölainat.
Mulle on kyllä tullut paljon halvemmaksi omistaa tämä asunto kuin olisin vuokrannut vastaavan asunnon. Olen niin tyytyväinen päätökseeni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri tämän takia me asumme vuokralla. Omistusasunnon joutuu maksamaan kahteen kertaan, ensin ostovaiheessa ja toisen kerran remonttivaiheessa.
Mummojen kannattaisi todellakin muuttaa pois, vuokralle johonkin senioritaloon. Omistusasumisessa ei ole mitään järkeä, jos ei jää rahaa elämiseen. Ja jälkipolvet kiittää, kun vaikeasti myytävästä asunnosta on hankkiuduttu eroon ajoissa. On todella vaikea myydä vanhaa kerrostaloasuntoa, varsinkin jos siinä on isot yhtiölainat.
Mulle on kyllä tullut paljon halvemmaksi omistaa tämä asunto kuin olisin vuokrannut vastaavan asunnon. Olen niin tyytyväinen päätökseeni.
Etkö ole remontoinut asuntoasi?
Vierailija kirjoitti:
Juuri tämän takia me asumme vuokralla. Omistusasunnon joutuu maksamaan kahteen kertaan, ensin ostovaiheessa ja toisen kerran remonttivaiheessa.
Mummojen kannattaisi todellakin muuttaa pois, vuokralle johonkin senioritaloon. Omistusasumisessa ei ole mitään järkeä, jos ei jää rahaa elämiseen. Ja jälkipolvet kiittää, kun vaikeasti myytävästä asunnosta on hankkiuduttu eroon ajoissa. On todella vaikea myydä vanhaa kerrostaloasuntoa, varsinkin jos siinä on isot yhtiölainat.
Tämä. Ellei asunto sitten sijaitse Helsinki-Tampere-Turun keskustassa, jossa voi tienata aika hyvän tilin. Maakuntien mummon mökit ovat ongelmajätettä.
Onneksi saa ihan itse päättää omalla vastuulla mitä asuntoon tehdään ja mitä ei.
Ikinä en lähde tuntemattomien ihmisten kanssa yhtiöosakkaaksi riskit ovat liian suuret.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Remonteista päätetään yhtiökokouksessa. Miksi mummot äänestivät remontin puolesta?
Siksi että mummot eivät ymmärrä kaikkia näitä tuureja. Ei ole helppo yksin mennä hallitusta vastaan kokouksissa, kun on monta silmäparia katsomassa ja kuulemassa.
Meidän talossa on samantapainen kettu puheenjohtajana. Toivon että hänestä päästään eroon pian. Epämiellyttävä.
Yritti jo minunkin asuntoa ostaa.
Taloyhtiö voi jos ei talossa ole vapaaehtoisia ottaa ulkopuolelta uuden puheenjohtajan . Itse aion ehdottaa sitä ,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä mikään jobbari haluaisi haalia asuntoja joissa on paljon remppalainaa? Ne lainathan tulisivat hänen niskaansa, eikä saisi koskaan omiaan pois.
Ihan älytön satu.
Saa pakosti ja halvalla asunnot haltuunsa jotka voi myydä rempattuina eteenpäin kalliilla. Se voisi olla jutun juoni. Mutta silloin sen pitäisi olla joku muu taho, ei itse taloyhtiö. Myynnistä voi tietysti sopia tietylle taholle,
Meidänkin talossa puheenjohtaja joka huolehtii 28 osaketalosta ja tietty on hänellä omat työmiehet, joita hän laskuttaa meidänkin talon piikkiin. Jotain hän tällä tienaa. Työt tehdään muualla .Meidän talon remonteissa ei ole mitään takuita eikä jälkitarkastusta. Jotain on vialla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hallitus ei päätä tuommoisista remonteista.
Meidän talossa päättää,
Kuka niistä päättää? Eikö jokaisella asunnonomistajalla ole oikeus saada tietää hyvissä ajoin mitä remontteja ja mitä tarjouksia on saatu. Meillä näköjään puheenjohtaja päättää yksin kaikesta ja ottaa töihin omat äijät kysymättä lupaa.
Vierailija kirjoitti:
Keksitty tarina.
Niinpä. Ap ja kaikki muut ovat köyhiä mummoja. Idiootti uskoo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hei. Kyllä, käyttövesiputket olivat huonossa kunnossa ja ei kukaan kiistä, etteikö käyttövesiputkiremontti ollut tarpeellinen, vuotoja ja niistä aiheutuneita korjauksia ja korvauksia vahingoittuneista laminaateista, kaapeista jne maksettiin 2022 yli sadalla tonnilla.
Ja kyllä, yhtiökokous päätti rempoista, itsekin puolsin käyttövesiremppaa. Viemärirempasta ei kunnolla kukaan puhunut, ei siitä ole mainintaa esim kokouskutsuissa. Se vain tuli ja se oli satatonnia lisää. Lopputulema oli että remppoihin tuli lainaa n 350€/neliö. Toki siinä on pitkä maksuaika, mutta säälittää näiden eläkeläisten tilanne, kun 340€ kuukausivastike kasvoikin lähes 550 euroon kuukaudessa. Ovat todella hädissään.
Miksi tarina remontin päättäjästä muuttui?
Kummit asuu talossa, jonne on paljon venäläisomistajjia.
Isännöitsijä oli kaukaa viisas ja kävi heidän kanssa läpi mitä jos vastikkeita ei maksetakaan. Hänellä on sopimus asunnon voi laittaa vuokralle.
Sodan sytyttyä hän keräsi henk koht tavarat asunnoista pois, vuokrasi asunnon kalustettuna, raha, mikä jää yli, on ns korvamerkattu ja säästetty yhtiölainaan, tyhjiin kk jne.
miettikää, kun valitsette isännöiysijän
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä mikään jobbari haluaisi haalia asuntoja joissa on paljon remppalainaa? Ne lainathan tulisivat hänen niskaansa, eikä saisi koskaan omiaan pois.
Ihan älytön satu.
Palstan autistimammoille tiedoksi, että KAIKKI EIVÄT AJATTELE NIIN KUIN SINÄ, ja siksi mikä tahansa tapahtuma voi yhtä hyvin olla tottakin.
Vierailija kirjoitti:
Keksitty tarina.
Mun taloyhtiössä samantyyppinen tarina. Onneksi saatiin melko nopeasti, siis parin vuoden kuluttua, pahin tyyppi pois hallituksesta. Oli kaiken lisäksi tuttu uuden isännöitsijänä kanssa eli yhtä sun toista maksettiin ylimääräisistä menoista, ei auttanut tilintarkastuksesta sun muut, maksettavaa riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä mikään jobbari haluaisi haalia asuntoja joissa on paljon remppalainaa? Ne lainathan tulisivat hänen niskaansa, eikä saisi koskaan omiaan pois.
Ihan älytön satu.
Palstan autistimammoille tiedoksi, että KAIKKI EIVÄT AJATTELE NIIN KUIN SINÄ, ja siksi mikä tahansa tapahtuma voi yhtä hyvin olla tottakin.
Haha. Hermostuit vielä kun kukaan ei ota epäloogisuuksia viliseviä höpinöitäsi todesta?
:)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä mikään jobbari haluaisi haalia asuntoja joissa on paljon remppalainaa? Ne lainathan tulisivat hänen niskaansa, eikä saisi koskaan omiaan pois.
Ihan älytön satu.
Palstan autistimammoille tiedoksi, että KAIKKI EIVÄT AJATTELE NIIN KUIN SINÄ, ja siksi mikä tahansa tapahtuma voi yhtä hyvin olla tottakin.
Haha. Hermostuit vielä kun kukaan ei ota epäloogisuuksia viliseviä höpinöitäsi todesta?
:)
Palstan kovakalloisilla autistimammoille pitää latoa suoraa tekstiä, jotta ymmärtävät.
- eri
Vierailija kirjoitti:
Remonteista päätetään yhtiökokouksessa. Miksi mummot äänestivät remontin puolesta?
Ei sitä remonttia voi jättää tekemättä mutta kaikki voivat vaikuttaa siihen kilpailutukseen ja valintaan jos homma tehdään laillisesti ja tässä sain sen käsityksen, että tuo puh.johtaja olisi yksin päättänyt myydä urakan jolekin omalle tai tutun firmalle super kalliilla, että saa yhtiön asukkailta isot rahat.
Omat kulut saa varmaan siinä kuitattua samalla jollain vippas-konstilla, muutoinhan tuossa ei ollsi järkeä, kun maksut osuvat itsellekin ja tässä kohtaa jopa 11 asunnon osalta.
Mistä tuo 220e per neiliö tuli, putkirempasta vai jälkitarkastuksesta.
Putkirempathan maksaa keskimäärin noin tonnin neliö, että kuulostaa oudolta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juuri tämän takia me asumme vuokralla. Omistusasunnon joutuu maksamaan kahteen kertaan, ensin ostovaiheessa ja toisen kerran remonttivaiheessa.
Mummojen kannattaisi todellakin muuttaa pois, vuokralle johonkin senioritaloon. Omistusasumisessa ei ole mitään järkeä, jos ei jää rahaa elämiseen. Ja jälkipolvet kiittää, kun vaikeasti myytävästä asunnosta on hankkiuduttu eroon ajoissa. On todella vaikea myydä vanhaa kerrostaloasuntoa, varsinkin jos siinä on isot yhtiölainat.
Mulle on kyllä tullut paljon halvemmaksi omistaa tämä asunto kuin olisin vuokrannut vastaavan asunnon. Olen niin tyytyväinen päätökseeni.
Etkö ole remontoinut asuntoasi?
Vuokranantaja maksattaa remontin vuokralaisella.
Juuri tämän takia me asumme vuokralla. Omistusasunnon joutuu maksamaan kahteen kertaan, ensin ostovaiheessa ja toisen kerran remonttivaiheessa.
Mummojen kannattaisi todellakin muuttaa pois, vuokralle johonkin senioritaloon. Omistusasumisessa ei ole mitään järkeä, jos ei jää rahaa elämiseen. Ja jälkipolvet kiittää, kun vaikeasti myytävästä asunnosta on hankkiuduttu eroon ajoissa. On todella vaikea myydä vanhaa kerrostaloasuntoa, varsinkin jos siinä on isot yhtiölainat.