Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat Töölössä: "Pienimmät asunnot ovat 30-neliöisiä yksiöitä, joiden hinnat ovat näin ollen noin 300 000 euroa. "
17.12.2025 |
"Ylimmässä kerroksessa olevan 170-neliöinen kattohuoneiston hinta on yli kaksi miljoonaa euroa."
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/9080601
Hinnat laskeneet? Ei näihin silti ole suomalaisella varaa. Nuo ovat lottovoittajan asuntoja, vaikka ei edes lottovoitto aina ritä nohin.
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on tietyllä, pienellä kansanosalla. Lisäksi niitä ostavat yritykset, säätiöt jne. Outoa olisikin, jos keskivertokansalaisella olisi varaa asua uudessa asunnossa yhdellä Suomen kalleimmalla alueella.
Ei se ole edes mikään pieni osa kansalaisista jotka pystyisi halutessaan ostamaan 300 000 € asunnon. Toki se on iso summa rahaa, muttei mikään tähtitieteellinen. Suomi on täynnä tämän hintaisia asuntoja / taloja.
On toki, muttei yksiöitä.
Se on elämäntapavalinta. Haluaako asua omakotitalossa kehyskunnassa vai arvoasunnossa Helsingin keskeisimmällä paikalla. Samalla rahalla voi valita jomman kumman näistä.
Juuri näin. Muutimme isoon ok-taloon kun myimme Töölön 54 neliön arvoasunnon. Lapsille omat huoneet, hyötypuutarha pihassa ja lapsille tilaa temmeltää. Kouluun 4km mutta kuljetus vie ja tuo lapset. Turvallinen yhteisö, ei olla törmätty narkkeihin kertaakaan. Ja autoille oma talli pihassa. Päivääkään en ole katunut. Stadiin pääsee käymään jos halutaan. Toistaiseksi kaverit tulevat mielellään tänne päin treffaamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
300 tonnin lainan saa kuka tahansa keskituloinen.
Ai että miten ihanaa elämää! 300 tonnia velkaa ja 25 vuotta syödään makaronia xD Jouluna voi turauttaa vähän kepsuttia päälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 tonnin lainan saa kuka tahansa keskituloinen.
No ei kyllä saa.
Meitä kaksi vakitöissä käyvää vanhempaa, yksi lapsi. Ei maksuhäiriöitä, eikä muita velkoja/lainoja. Kilpailutettin joka kerta vähintään kolme eri pankkia.
2018, 2020 ja 2022 nollakorkojen aikaan haettiin asuntolainaa niin paljon mitä pankki suostui antamaan, kolmeen eri asuntoon kolme eri kertaa.
2018 saatiin 210 tuhatta lainaa yksiöön Töölössä, 4800€/kk nettotuloilla.
2020 saatiin 240 tuhatta lainaa 4h+k asuntoon Vantaalla 5000€/kk nettotuloilla.
2022 saatiin 270 tuhatta lainaa uuteen omakotitaloon 50km Helsingistä, 5500€/kk nettotuloilla.
Ehkä nyt voisi saada sen 300 tonnia, kun tulot on sen 6000€/kk netto?
Yleensä kesituloisella on säästöjä vähintään parikymmentä tuhatta euroa.
Vierailija kirjoitti:
Ei näihin silti ole suomalaisella varaa.
No etpä Ap paljoa vaadi: 170-neliöinen luxusasunto talon ylimmästä (7.) kerros se olla pitää, muita ilmoituksia ei edes lueta eikä kuriositeettinakaan palstakeskutelussa mainita. Ja jos tuollaiseen vanhan rahan massiiviseen lukaaliin ei ole varaa, niin "maassa eivät asiat ole terveessä mallissa" ja "palkansaajan ostovoima ei ole kohdallaan kuten muissa maissa".
On noissa palveluissa paljon ihan kohtuuhintaisiakin asuntoja, ja tämän hintaromahduksen aikana jopa pilkkahintaisia. Siis tosiaankin, luit oikein: asunnot ovat halpoja nyt, ja tulevat varmaan pysymäänkin halpoina monta kymmentä vuotta. Ei niiden arvo enää nousekaan ainakaan minun elinaikanani, Sinun ikääsi en toki tiedä.
Ja miksi alustuksesi yhtyedessä kuitenkin hämäävästi kirjoitat samalla myös 30 neliön asunnoista?
Siis kumman Sinä nyt oikein tarvitset / "ansaitset" omasta mielestäsi: 30 nm vai 170 nm?
Se syy, miksi asunnot tuntuvat mielestäsi kalliilta, ja se moka, jonka tuossa asunnon etsinnässäsi teet, tuleekin esille jo heti otsikossasi:
"Asuntojen hinnat Töölössä:"
Tietysti asunnot ovat kalliita Töölössä kuten kaikki muukin. Niin pitääkin. Ja Sinä palkkasi, varallisuutesi, maksukykysi sekä sosiaalistatuksesi puolesta et vain kuulu Töölöön (paikallisen murteen / slangin mukaan sanotaan Töölööseen) etkä mihinkään muuhunkaan kalliiseen kaupunginosaan.
Sinun paikkojasi ovat esim. sellaiset pk-seudun alueet kuin Mellunmäki, Kannelmäki, Kontula, Konala (palstan Jauhelihamiehen naapurissa), Pitäjänmäki, Myyrmäki, Martinlaakso jne. Katso mitä 30 nm asunnot niissä maksavat ja osta niistä halvin minkä löydät: rohkenenpa arvioida, että siihen Sinulla on varaa eikä tee tiukkaakaan.
Tai, jos siis olet perheellinen kun tuota 170 nm ensin vilauttelit esimerkkinä, niin vilkuile sitten vähän isompia asuntoja samoilta alueilta - kaksioita tai kolmioita: et kai Sinä ja mahdollinen perheesi kuitenkaan niin lihavia voi olla ettette vähintäänkin kolmioon mahtuisi?
Joo, onhan se minunkin mielestäni ikävää ettei minun takuueläkkeelläni ole varaa ostaa sitä John Lennonin viimeistä asuntoa New Yorkin Central Parkin reunasta: olen sitä joskus Google Street View'ista katsellut ja ihastellut, ja polkenut jalkaa lattiaan ja narskutellut hampaitani ja ruikuttanut kuinka maailma on epäoikeudenmukainen ja kuinka "asunnot ovat ihan poskettoman hintaisia" yleensäkin tuossa talossa.
Enska Eläkeläinen 50 v ja risat - Sijoitus- ja varallisuusexperrti
Jaaha, palstalle on yöllä tehty näköjään joku lainaustoimintouudistus (joka ei tietenkään toimi) ja nyt omankin kirjoitukseni alkuosa tuossa edellisessä kirjoituksessani meni samalle harmaalle pohjalle kujin Ap:n lause.
Siis: aloitin vastaukseni viittaamalla Ap:n lauseeseen: "Ei näihin silti ole suomalaisella varaa."
Siitä eteenpäin, "No etpä Ap paljoa vaadi..." alkaen, oli jo omaa repliikkiäni Ap:lle, ja sen olisi pitänyt olla ihan tavallisella valkoisella ruudulla.
Tuo lainausikkunakin on jotenkin erilainen kuin ennen, siihen on ilmestynyt sininen elementti. En osoita suosiotani näille jatkuville juosten virtsaten tehdyille teknisille uudistuksille ensinkään.
Enska Eläkeläinen 50 v ja risat - Sijoitus- ja varallisuusexperrti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on tietyllä, pienellä kansanosalla. Lisäksi niitä ostavat yritykset, säätiöt jne. Outoa olisikin, jos keskivertokansalaisella olisi varaa asua uudessa asunnossa yhdellä Suomen kalleimmalla alueella.
Ei se ole edes mikään pieni osa kansalaisista jotka pystyisi halutessaan ostamaan 300 000 € asunnon. Toki se on iso summa rahaa, muttei mikään tähtitieteellinen. Suomi on täynnä tämän hintaisia asuntoja / taloja.
On toki, muttei yksiöitä.
Se on elämäntapavalinta. Haluaako asua omakotitalossa kehyskunnassa vai arvoasunnossa Helsingin keskeisimmällä paikalla. Samalla rahalla voi valita jomman kumman näistä.
Suomi on sellainen junttila että täällä asuvat metsäläiset kuvittelevat minkä tahansa Eurooppaan säälistä hyväksytyn periferian luukun muuttuvan "arvoasunnoksi" vain sillä että realistiseen hintaan lätkäistään nolla perään.
Hyvä, että viiden krstalon kivijalkaan tulee liikkeitä. Toivon vain, että tulee jotain järkeviä ja kivoja liikkeitä eikä mitään ravintoloita ja kampaamoita (on jo tarpeeksi) tai kiinteistövälitysfirmoja (tarvitsee kerran kymmenessä vuodessa). Kuntosali olisi kiva siihen kohtaan. Samoin joku pieni ruokakauppa. Vaatekauppoja Töölössä ei ole, eli joku HM siihen, niin avot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nelosratikkahan siirretään menemään niiden kerrostalojen ohi, pois manskulta. Mielestäni outo ja levoton päätös.
No onhan tuo töölöläisyksiön hinta laskenut lähes sata tonnia kymmenen vuoden takaisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on tietyllä, pienellä kansanosalla. Lisäksi niitä ostavat yritykset, säätiöt jne. Outoa olisikin, jos keskivertokansalaisella olisi varaa asua uudessa asunnossa yhdellä Suomen kalleimmalla alueella.
Ei se ole edes mikään pieni osa kansalaisista jotka pystyisi halutessaan ostamaan 300 000 € asunnon. Toki se on iso summa rahaa, muttei mikään tähtitieteellinen. Suomi on täynnä tämän hintaisia asuntoja / taloja.
Hintapyynnöt voivat olla tuota luokkaa, mutta ostajia on yhä vähemmän.
Vierailija kirjoitti:
Kuulkaas. Noiden kerrostalojen yksi sivu on vasten Topeliuksenkatua. Topeliuksenkatua aletaan myllätä ensi huhtikuussa, siihen tulee ratikka. Tämä hirveä työmaa kestää monta vuotta. Ihastuttavaa naapureille, kun rakennetaan viittä kerrostaloa ja lisäksi kaikki on sekaisin Topeliuksenkadun ratikkatyömaan takia.
Tässäpä oikein unelma-alue!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haja-asutusalueen ok talo:
-Kallis kiinteistövero
-Kalliit tiemaksut
-Kallista tilata umpisäilön ja sakosäiliön tyhjennys, pahimmillaan parin kk välein
-Palvelut, ruokakaupasta päiväkotiin ja lukioon kaukana. Aikaa menee ja kaikkialle ajettava autolla, joukkoliikenne huonolla tolalla.
-Kallista ylläpitoa, pelkkä vesikatto kymppitonneja vastaat kaikesta maalaamisesta salaojiin.
-Arvonkehitys ei pärjää Helsingin arvoalueen perhekokoiselle kerrostaloasunnolle, häviät paljon rahaa laskennallisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 tonnin lainan saa kuka tahansa keskituloinen.
Ei saa. Lainananto on 2025 sen verran tiukkaa ettei 5000e nettoa saavakaan välttämättä saa yksin jotain 250k asuntolainaa.
1,7 miljoonan euron asunnossa asuu vain ja ainostaan joku perintörikas, sijoituskeinottelija tai rikollinen. Harvoissa tapauksissa (Cheek jne.) muusikko tai huippu-urheilija.
5000 € nettona tienaava saa todellakin 250 k€ lainan, JOS hänellä on riittävä omarahoitusosuus eikä muita merkittäviä velkoja ja taloyhtiön talous on kunnossa eikä siellä ole jumalatonta korjausvelkaa, joka tule räjäyttämään kustannukset lähitulevaisuudessa. Sama tilanne tietenkin omakotitaloissa. Pankit ovat entistä tarkempia ostettavasta kohteesta, että sillä on todellisuudessa riittävä vakuusarvo.
t. kiinteistönvälittäjä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on tietyllä, pienellä kansanosalla. Lisäksi niitä ostavat yritykset, säätiöt jne. Outoa olisikin, jos keskivertokansalaisella olisi varaa asua uudessa asunnossa yhdellä Suomen kalleimmalla alueella.
Ei se ole edes mikään pieni osa kansalaisista jotka pystyisi halutessaan ostamaan 300 000 € asunnon. Toki se on iso summa rahaa, muttei mikään tähtitieteellinen. Suomi on täynnä tämän hintaisia asuntoja / taloja.
Hintapyynnöt voivat olla tuota luokkaa, mutta ostajia on yhä vähemmän.
Suhdanteet elää. Jokunen vuosi eteenpäin niin eletään taas kuuminta nousukautta. Näin tämä sykli aina toistaa itseää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 tonnin lainan saa kuka tahansa keskituloinen.
Ei saa. Lainananto on 2025 sen verran tiukkaa ettei 5000e nettoa saavakaan välttämättä saa yksin jotain 250k asuntolainaa.
1,7 miljoonan euron asunnossa asuu vain ja ainostaan joku perintörikas, sijoituskeinottelija tai rikollinen. Harvoissa tapauksissa (Cheek jne.) muusikko tai huippu-urheilija.
5000 € nettona tienaava saa todellakin 250 k€ lainan, JOS hänellä on riittävä omarahoitusosuus eikä muita merkittäviä velkoja ja taloyhtiön talous on kunnossa eikä siellä ole jumalatonta korjausvelkaa, joka tule räjäyttämään kustannukset lähitulevaisuudessa. Sama tilanne tietenkin omakotitaloissa. Pankit ovat entistä tarkempia ostettavasta kohteesta, että sillä on todellisuudessa riittävä vaku
Veljeni sai 400k lainan Helsingin arvoalueen (Lauttasaari) asuntoon ennen covidia nettotuloilla 3600€/kk. Vaikea uskoa, ettei 5000€ nettona tienaava saisi helposti 250k€; eiköhän todellisuus ole tuplat siitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
300 tonnin lainan saa kuka tahansa keskituloinen.
Ei saa. Lainananto on 2025 sen verran tiukkaa ettei 5000e nettoa saavakaan välttämättä saa yksin jotain 250k asuntolainaa.
1,7 miljoonan euron asunnossa asuu vain ja ainostaan joku perintörikas, sijoituskeinottelija tai rikollinen. Harvoissa tapauksissa (Cheek jne.) muusikko tai huippu-urheilija.
5000 € nettona tienaava saa todellakin 250 k€ lainan, JOS hänellä on riittävä omarahoitusosuus eikä muita merkittäviä velkoja ja taloyhtiön talous on kunnossa eikä siellä ole jumalatonta korjausvelkaa, joka tule räjäyttämään kustannukset lähitulevaisuudessa. Sama tilanne tietenkin omakotitaloissa. Pankit ovat entistä tarkempia ostettavasta kohteesta, että sillä on todellisuudessa riittävä vaku
Tämä.
Helpolla saat 250k€ lainan jos sulla on viiden tonnin nettotulot ja sata tonnia omaa rahaa.
KiAt
Asunnot jo liian halpoja, esim tukholmaan verrattuna.
30 neliötä = 30000€.
Kaikki tuosta yli menevä on kusetusta/ryöstöä.
Niinpä. 2000-luvulla Helsingin kalleimmissa uusissa taloissa on ollut varaa asua vain tulonsiirroilla ja asumistuella Helsinkiin ostetulla "muuttovoitolla".
Eihän kukaan nyt kuvittelekaan että kenelläkään työssäkäyvällä itse asumisensa ja elämisensä maksavalla suomalaisella pitäisi olla varaakaan asua Helsingin ytimessä kaiken sen kansainvälIsen pöhinän äärellä. Eikä itse asiassa haluakaan.