Suku peri rivitaloasunnon maalta - rahareikä!

Mistä noin iso vastike tulee jos oma lämmityskin ja remontit tekemättä.  Ei sitten varmaankaan edes vesi/lämminvesi kuulu.

Vierailija kirjoitti:

Näitä on koko ajan lisää. Fiksu ois hankkiutunut eroon jo ajoissa. Nyt se vaan mätänee sinne. Miten kävis jos vaan lakkaisitte maksamatta? 

Kulut menisi perintään ja eiköhän perijöillä ole työpaikat ja asunnot mistä ulosmitata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nämä ovat tragedioita. Tilanne voi huonontua vielä siten, että joku osakas looettaa vadtikkeiden maksun. Pienen yhtiön kohdalla se kolahtaa heti muihin pahasti. Ja asunnon haltuunotto ei auta, kun vuokralaista siihen ei löytyisi. 

Maksun lopettaminen ei onnistu jos ei ole täysin varaton.  Maksut menee ulosottoon.

t.taloyhtiön hallituksen pj.

Mutta pieni yhtiö on jo pulassa, ennen kuin prosessit etenee ulosottoon.

Kysykää ottaako kunta, seurakunta, tai joku paikallinen seura sen lahjana vastaan.

Jos ei, niin euro lähtöhinnaksi ja huutokauppaan.

Tai sisustatte nätisti ja laitatte airbnb vuokralle kuluja kattaaksenne.

Vierailija kirjoitti:

Arvoksi määritelty 56 700. On ollut myynnissä 13 000 eurolla. Ei yhtään yhteydenottoa. Kannattais varmaan lahjoittaa... Mutta kulujen ja paikan ja vuokratontin ja kirjausvelan vuoksi kukaan ei ota edes ilmaiseksi. Omakotitalon ottaisi, muttei rivitaloa. Ottaa niin päähän, kun ahneuksissamme emme tajunneet kieltäytyä perinnöstä. 

Tämä paljasti että on perintöhullun provo

Meillä on omat talot ja mökit. Molemmilla alle 5v rakennettu omakotitalo, joten yhtään ei ole varaa mihinkään ylimääräiseen, varsinkaan 500/kk. Rivitalo vastike on tuon verran, koska pari vuotta sitten siihen tehtiin asfalttiremontti pihalle ja maalattiin autokatokset ja vaihdettiin ulko-ovet. Nyt lainaa ei enää tipu kattoon eikä putkiin. Oon miettinyt tuota maksamatta jättämistä, mutta UO ei ole meille hyvä juttu... Aaaarrrrggghhhh.

Vierailija kirjoitti:

Arvoksi määritelty 56 700. On ollut myynnissä 13 000 eurolla. Ei yhtään yhteydenottoa. Kannattais varmaan lahjoittaa... Mutta kulujen ja paikan ja vuokratontin ja kirjausvelan vuoksi kukaan ei ota edes ilmaiseksi. Omakotitalon ottaisi, muttei rivitaloa. Ottaa niin päähän, kun ahneuksissamme emme tajunneet kieltäytyä perinnöstä. 

Nuo on noita kiinteistövälittäjän hulluja arvioita. Tulen saamaan osuuteni perikunnan kesämökistä, huitsin persiistä.



Sen järven rannalta yksi onnekas perikunta sai mökin, jonka välittäjä arvioi ja pisti myyntiin 74000e hintaan. Kahden vuoden jälkeen hinta oli numerot toisinpäin eli 47000e. Kuulin, että olis mennyt kaupaksi puolella tuosta eli sanotaan nyt kahdellakymmenellä tuhannella, rantasauna oli melkein kiinni järvessä mikä nosti ehkä hintaa.

Saman hiekkatien varrelta myytiin viime kesänä mökki 7600 eurolla. Muutaman km päässä on mökkejä, joissa ei ketään käy, eikä ole käynyt pariin kesään.

Surullinen on kehitys, mutta näin se vaan menee.

Tuollaisia ei kannata ottaa vastaan.Kyllähän jotkut nerot väittävät että jokainen asunto menee kaupaksi oikealla hinnalla.

Maksatte 10 euroa että joku ottaa itselleen. 

Vierailija kirjoitti:

Tuollaisia ei kannata ottaa vastaan.Kyllähän jotkut nerot väittävät että jokainen asunto menee kaupaksi oikealla hinnalla.

Pitää maksaa jollekin, joka ottaa sen vastaan. Pultsari-Pena ja Punkku-Pirkko.

Perinnöstä saa kieltäytyä..siitä on tehtävä lakimiehen kanssa virallinen paperi.

Jos omaisuuserän efektiivinen arvo on varmuudella nyt ja tulevaisuudessa negatiivinen, siitä kannattaa luopua esim. yhden euron kauppahinnalla, tai jopa siten että maksaa itse jonkun verran että siitä omaisuudesta pääsee eroon. Esim ongelmajätettä asianmukaiseen käsittelyyn luovuttaessa joutuu jonkin verran maksamaan.

Remonttia kaipaava rivitalo-osake syrjäseudun kunnassa, mihin ei pääse junalla taitaa olla sellainen juttu mistä eroon päästäkseen voi joutua jopa maksamaan jollekin jotain.

Jos tietää, että perillisiä on useampia, jopa arvoasunto kannattaa myydä pois. Kyllä sitä muutaman vuoden voi aivan hyvin asua vuokralla. Toki kuolema voi tulla täysin yllättäenkin, jolloin kiinteä omaisuus jää perikunnan murheeksi.

Vierailija kirjoitti:

Alle 30 000 euron perinnöstä ei tarvitse maksaa perintöveroa (2026 lähtien).

Kuvauksesta päätellen talon arvo jää alle tuon. Toki vastikkeet pitää maksaa.

Arvo määritelty 56 000. On kalliisti rakennettu aikoinaan, 190 neliötä ja allasosasto. Parkettia ja tammea. Kovaa rahaa ollut. Oli hyvällä paikalla vielä 80-luvulla, mutta kun tehdas lähti, ja toinenkin, alkoi alamäki. Nykystandardit nauraa tälle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Arvoksi määritelty 56 700. On ollut myynnissä 13 000 eurolla. Ei yhtään yhteydenottoa. Kannattais varmaan lahjoittaa... Mutta kulujen ja paikan ja vuokratontin ja kirjausvelan vuoksi kukaan ei ota edes ilmaiseksi. Omakotitalon ottaisi, muttei rivitaloa. Ottaa niin päähän, kun ahneuksissamme emme tajunneet kieltäytyä perinnöstä. 

Kaverini sai jostain Pieksämäen kaupunginosasta perinnöksi yksiön. Kaikkien kulujen ja vaivan jälkeen hänelle jäi käytännössä nolla euroa, kun sai sen myytyä. Varautukaa samaan.

Pääsipä eroon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Arvoksi määritelty 56 700. On ollut myynnissä 13 000 eurolla. Ei yhtään yhteydenottoa. Kannattais varmaan lahjoittaa... Mutta kulujen ja paikan ja vuokratontin ja kirjausvelan vuoksi kukaan ei ota edes ilmaiseksi. Omakotitalon ottaisi, muttei rivitaloa. Ottaa niin päähän, kun ahneuksissamme emme tajunneet kieltäytyä perinnöstä. 

Tämä paljasti että on perintöhullun provo

Ei ole provo ja vaikka olisikin, niin meitä on monta samassa tilanteessa. Esim. meillä on vastaavanlainen tapaus just meneillään. Ei paljon naurata.

Näissä olisi kiva jos kerrottaisiin edes suunnilleen missä asunto sijaitsee, ei osoitetta tarvi mutta edes maakunta ja ehkä missä päin maakuntaa.

Myy jollekin oikeutoimikelpoiselle juopolle siten että maksaa itse siitä vaikka 500€.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alle 30 000 euron perinnöstä ei tarvitse maksaa perintöveroa (2026 lähtien).

Kuvauksesta päätellen talon arvo jää alle tuon. Toki vastikkeet pitää maksaa.

Arvo määritelty 56 000. On kalliisti rakennettu aikoinaan, 190 neliötä ja allasosasto. Parkettia ja tammea. Kovaa rahaa ollut. Oli hyvällä paikalla vielä 80-luvulla, mutta kun tehdas lähti, ja toinenkin, alkoi alamäki. Nykystandardit nauraa tälle. 

Verottajalta voi pyytää arvon alentamista perintöveroa määrätessä. Hankitte välittäjän arvioimaan asunnon ja vetoatte välittään arvion markkinatilanteen ollessa selvästi pysyvästi muuttunut arviosta. Kirjallinen arvio maksaa muutaman satasen, mutta se kannattaa jos pääsette asunnosta eroon.

Ja sitten asunto myyntiin vaikka parilla tonnilla. Muuten maksatte vastikkeita tuhansia euroja vuodessa ettekä tule saamaan omianne takaisin.

Perin itse aikoinani asunnon jonka perinnöstä luopumista mietin, mutta päätin ottaa silti vastaan. Myin sen yleistä hintatasoa huomattavasti halvemmalla, jotta pääsin eroon. Samassa talossa on edelleen samojen myyjien asuntoja myymättä. He eivät tule samaa samaa laskettua hintaa minkä minä sain, aika on ajanut jo sen ohi. Kuin ihmeen kaupalla löysin miltei välittömästi ostajan. Vein verotoimiston kauppakirjan ja pyysin perintöveron alentamista. Se onnistuikin, veroa ei ollut vielä määrätty. Myös jälkikäteen pystyy pyytämään oikaisua.

Vierailija kirjoitti:

Perinnöstä saa kieltäytyä..siitä on tehtävä lakimiehen kanssa virallinen paperi.

Mutta luovuttava koko perinnöstä.  Ei voi poimia rusinoita pullasta.