Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunto ei ole kallista köyhälle
03.12.2025 |
Nyt kun asumistuki tullaan leikkaamaan ja varallisuus vaikuttaa yleistukeen, niin katselin asumisvaihtoehtoja pitkäaikaistyöttömälle. Tässä ihan konkreettinen laskelma Turusta.
Etuovi kohde df9327 https://www.etuovi.com/kohde/df9327?haku=M2373623581
Yksiö jossa käyttövastike yhteensä laajakaistalla 422,37 € / kk. Sosiaaliturvauudistuksen myötä muuttuva asumistuen laskenta antaisi 70% tuella tueksi 295.66€. Tällöin omavastuuta jäisi maksettavaksi 126.71€. Asuntoon pääsee vähän yli 9000€ kynnysrahalla sisältäen takuuvuokrat yms. pikkumaksut ja siihen kuuluu tuo laajakaista. Parikymppiä sekin maksaa markkinoilla. Yleistuesta jäisi kuussa muuhun elämiseen Noin 510€. Siitä tietenkin vielä sähkö ja vesimaksu menee asumiseen, mutta kuitenkin noin 500€ summasta puhutaan.
Samalta alueelta tuollainen asunto maksaa noin 70000€ ja vastike niissä on 180€. Siihen ei saa mitään tukea, mutta yhtiöremontit alkavat painaa jo, kun ovat 1990-luvun asuntoja. Lisäksi on pääomariski, vaikka tuo pääoma onkin tavallaan Kelalta suojassa ainakin vielä.
Esitteessä kerrotaan, että julkinen liikenne on nurkalla, joten tuossa pärjää ilman autoa.
Kommentit (5)
Asumisoikeusasunnot eivät ole omistusasuntoja, joten ne rinnastetaan asumistuessa vuokra-asuntoihin. Näin niihin voi edelleen saada asumistukea 1.1.2025 voimaan tulleen asumistuen uudistuksen jälkeenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumisoikeusasunnon kustannukset muodostuvat asumisoikeusmaksusta (kertaluonteinen, yleensä 15% asunnon alkuperäisestä hankintahinnasta) ja kuukausittaisesta käyttövastikkeesta.
Ei minulla aikakaan ole varaa maksaa tuota 15%...
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunnot eivät ole omistusasuntoja, joten ne rinnastetaan asumistuessa vuokra-asuntoihin. Näin niihin voi edelleen saada asumistukea 1.1.2025 voimaan tulleen asumistuen uudistuksen jälkeenkin.
Kyllä. Niinhän tuossa laskelmassa olikin. Yleistuen myötä sekä vuokra- että asumisoikeusasuntojen asumistuki muuttuu. Se on jatkossa 70% joko vuokrasta tai hyväksytyistä asumiskuluista. Ylimenevää osaa ei saa enää toimeentulotukena, vaan se maksetaan itse. Tämä siis kääntää asumisoikeusasunnon tässä tapauksessa satasen halvemmaksi.
ASOt eivät ole köyhille tarkoitettu.
Vuokralla asuminen samanlaisessa asunnossa maksaa 600€, eli se ylittää asumistuen maksimivuokran, jota ei huomioida yleistuessa mitenkään, vaan se maksetaan itse. Tukea saa siis maksimin, eli 312€. Se on siis kaavalla 600-312=288€, joka maksetaan yleistuen perusosasta. Vuokralla asuminen on siis samassa asunnossa n.102€ kalliimpaa. (288€-126€). Kelalalta suojassa on vain vuokratakuut.