Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kauan omakotitalon löytäminen kestää!?
13.11.2025 |
Ollaan aktiivisesti etsitty jo 3 vuotta! Lukuisia näyttöjä, kiinnostavimmat kohteet myyty ennen kuin ollaan päästy edes tarjousta jättämään, monissa monenlaista vikaa ja/tai hinta ei vastaa talon kuntoa. En jaksa enää. Rahoituspuoli meillä kunnossa, joten päästäisiin heti ostamaan, kunhan SE OIKEA osuu kohdalle, jos vaan ehditään! Muutaman kerran jo käynyt niin, että ollaan sovittu näyttö ja toisen tarjous on jo hyväksytty ja sitä, että näytetään asuntoa, vaikka se on jo käytännössä myyty toisille!?
Kommentit (30)
Riippuu
- ostajan budjetista
- ostajan vaatimuksista
- ostajan aktiivisuudesta
- alueesta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oletko laittanut viestiä kiinteistövälittäjille? Pääset yksityisnäytölle ennen julkista esittelyä ja välittäjä sekä myyjä saavat nopeat kaupat.
Kyllä. Ja harvoissa kohteissa on edes julkisia esittelyjä. Ap
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Omakotitalon löytäminen on todella helppoa. Jos asut kaupungissa, kävele keskustasta pois päin. Jos taas erämaassa, kävele johonkin suuntaan kunnes vastaan tulee tie. Seuraa tietä kunnes talo löytyy.
Keskimäärin 7 vuottahan se kestää, ei enempää, ei vähempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Niin. Ollaan sitä mietitty. Meidän maksimibudjetti ei vaan riitä haluamaamme tonttiin ja taloon, jos tekisi itse. Ja nämä tontit on kanssa vähän niin ja näin tällä alueella mistä halutaan talo... Ap
Vierailija kirjoitti:
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Sijainti. Uudet tontit eivät ole halutulla alueella.
Sama juttu täällä, ap. 10 vuotta on metsästetty, mutta aina joku on meitä nopeampi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mulla ole koskaan ollut hukassa mitään noin isoa. Lähinnä avaimia ja puhelinta joutuu joskus etsimään.
Kiinteistökaupassa maakaaren mukaan kaupoista voi perääntyä kuluitta siihen asti, kunnes nimi on paperissa. Siksi sulle annetaan näyttöaikoja, vaikka tarjous on hyväksytty. Koska pahimmassa tapauksessa jompa kumpa voi vetäytyä kaupasta koska kauppa kirjoja ei ole vielä kuitattu.
Osakehuoneistoissa tämä ei päde.
Sanni16kerava
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keskimäärin 7 vuottahan se kestää, ei enempää, ei vähempää.
Oikeasti? No, juu. Täytyy kyllä sanoa, että aika monilla "ostan tämän heti" -ihmisillä on tullut monenlaista ongelmaa asunnon oston jälkeen. Ei olla siis äkkipikaisia. Ap
Omakotitalot ovat se halutuin asumismuoto, joten niiden löytäminen on vaikeaa. Kartta, kompassi sekä GPS-laite ovat suureksi avuksi, kun tosissaan yrittää etsiä niitä. Autolla etsiessä on hyvä olla vänkärin puolella kartturi esim. Janni Hussi tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko laittanut viestiä kiinteistövälittäjille? Pääset yksityisnäytölle ennen julkista esittelyä ja välittäjä sekä myyjä saavat nopeat kaupat.
Kyllä. Ja harvoissa kohteissa on edes julkisia esittelyjä. Ap
Laita viestiä että etsit "tällaista ja tällaista taloa" ja pyydä että pääset ekana katsomaan ennenkuin sellaisia tulee julkiseen myyntiin.
Eikä niin että selaat etuovea tauotta ja sovit näyttöjä siinä vaiheessa kun ilmoitus näkyy koko maailmalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Niin. Ollaan sitä mietitty. Meidän maksimibudjetti ei vaan riitä haluamaamme tonttiin ja taloon, jos tekisi itse. Ja nämä tontit on kanssa vähän niin ja näin tällä alueella mistä halutaan talo... Ap
No sitten se on turha vinkua ettette saa sellaista joka olisi viimeistä piirtoa myöten teille täydellinen. M43
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sama ongelma. Meilläpäin ei vain ole hyviä omakotitaloja myynnissä. Olemme jo monta vuotta etsineet. Hinta saisi olla max 300 000 e. Ei siis asuta missään pääkaupunkiseudulla. Ei edes Uudellamaalla, vaan ihan maaseudulla. Mutta sellaista postimerkin kokoisella tontilla olevia ovat kaikki ja kunto rämä, tyyliin vaatii putkiremonttia, kattoremonttia, keittiö- ja kylpyhuoneremonttia.
Ei jaksa. Asutaan mieluummin vähän ahtaammin tässä nykyisessä, kun lisäarvo on nolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Sijainti. Uudet tontit eivät ole halutulla alueella.
Sama juttu täällä, ap. 10 vuotta on metsästetty, mutta aina joku on meitä nopeampi.
Miksette osta sitten halutulta alueelta jo rakennettua tonttia tai lohkottua tonttia?
Vähän kuulostaa siltä että Ferrari pitäis saada vaikka rahaa on vain fiatiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä järki on ostaa toisen vanhaa ja kitistä ettei se ole sopiva?
Tee oma, niin minä ja monet muutkin tekee. Jos ei sen jälkeen miellytä, syyllinen löytyy peilistä. M43
Niin. Ollaan sitä mietitty. Meidän maksimibudjetti ei vaan riitä haluamaamme tonttiin ja taloon, jos tekisi itse. Ja nämä tontit on kanssa vähän niin ja näin tällä alueella mistä halutaan talo... Ap
No sitten se on turha vinkua ettette saa sellaista joka olisi viimeistä piirtoa myöten teille täydellinen. M43
Kyse ei ole kyllä ihan tuostakaan. Joustetaan kyllä tarvittaessa, mutta on asioita, joista vaan emme jousta. Ap
Siis meillähän ei menny löytämisessä kauaa. Muutamat käytiin kattomassa kunnes löyty ja kaupat tuli. Myyjällä taas meni myydessä oma aika, tämä oli on/off myynnissä kymmenisen vuotta. Sen verran kamala, ettei kukaan työmaata halunnut itselleen ja varmasti pelkäsivät onko hometalo. Ei ole onneksi ja puolisokin rakennusalan ammattilainen,niin näki että pinta remontilla pärjää. Tosin remontteihin kaikkineen menny 70 000e,mutta kylläpä tuo arvo nousi pankin silmissä, että saatiin takaajat pois. Mä olen enemmän kun tyytyväinen -90 luvulla rakennettuun omakotitaloon, en tykkää nykypäivän ällötyksistä, keittiöt ja olohuone samaa tilaa myös omakotitaloissa.
Me ollaan katseltu ehkä kymmenisen vuotta. Nykyinen kotikin ihan kiva, joten tässä ollaan yhä. Täydellistä vanhaa tuskin onkaan, aina niissä jotain vikaa on.
Vierailija kirjoitti:
Sama ongelma. Meilläpäin ei vain ole hyviä omakotitaloja myynnissä. Olemme jo monta vuotta etsineet. Hinta saisi olla max 300 000 e. Ei siis asuta missään pääkaupunkiseudulla. Ei edes Uudellamaalla, vaan ihan maaseudulla. Mutta sellaista postimerkin kokoisella tontilla olevia ovat kaikki ja kunto rämä, tyyliin vaatii putkiremonttia, kattoremonttia, keittiö- ja kylpyhuoneremonttia.
Ei jaksa. Asutaan mieluummin vähän ahtaammin tässä nykyisessä, kun lisäarvo on nolla.
Tuolla rahalla tekee landella jo uuden talon omalla tontilla.
Oletko laittanut viestiä kiinteistövälittäjille? Pääset yksityisnäytölle ennen julkista esittelyä ja välittäjä sekä myyjä saavat nopeat kaupat.