Lue keskustelun säännöt.
Milloin voi antaa häädön`?
Kommentit (16)
Häätö pitää hakea oikeudessa. Ei saa vielä myöhästyneestä vuokrasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Häätö pitää hakea oikeudessa. Ei saa vielä myöhästyneestä vuokrasta.
Mutta tarpeeksi monesta ilmeisesti saa häätää, esim 3?
Ei voi antaa vaikka olisi parin kuukauden vuokrat maksamatta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Häätö pitää hakea oikeudessa. Ei saa vielä myöhästyneestä vuokrasta.
Mutta tarpeeksi monesta ilmeisesti saa häätää, esim 3?
Oikeuteen menee ja se ratkaisee.
Ihmiset on kovia antamaan häätöjä ja nostamaan syytteitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sun pitää hakee käräjäoikeudelta häätötuomio, et sä itse voi mitään häätöjä jaella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei voi antaa vaikka olisi parin kuukauden vuokrat maksamatta.
Kyllä häädön voi jo käynnistää jos on kaksi kuukautta maksamatta, mutta siihen tuomion saamiseen ja häädön toimeenpanoon voi sitten mennä puolikin vuotta
Riittää jo ihan yksikin maksamton vuokra. Yleensä odotellaan kaksi, koska virheitä sattuu. Kuitenkin; jos se toka vuokra ei ole ajallaan maksettu eikä vuokrarästin maksusta ole sovittu, älä viivyttele yhtään.
Ilmoitat heti vuokralaiselle, että vuokrasopimus on irtisanottu maksamattomien vuokrien takia ja viet häätöasian kiireenvilkkaa käräjäoikeuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Häätö pitää hakea oikeudessa. Ei saa vielä myöhästyneestä vuokrasta.
Mutta tarpeeksi monesta ilmeisesti saa häätää, esim 3?
Yksikin riittää.
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset on kovia antamaan häätöjä ja nostamaan syytteitä.
No se on vähän sillai että ilmaiseksi ei täysi-ikäinen voi asua. Ikävää jos sulla on sellainen asenne etkä kotoasi saanut parempaa oppia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pelkästään kuukauden vuokra rästissä kannattaa neuvotella vuokranantajaan kanssa maksusta vaikka osissa. Jos vaikka metelöinnin tai maksamattomien vuokrien takia, haetaan häätöä. Ensin annetaan varoituksia. Ne on annettava siten, että asukas allekirjoittaa saaneensa varoituksen. Ei riitä, että postiluukusta pudottaa. Varoituksen antaa asunnon omistaja eikä isännöitsijä tms. Sitten kunnon varoitettu eikä toiminta muuttunut, niin voi hakea häätöä. Häädön antaa tiedoksi haastemies. Jos asukas ei lähde silti, pitää haastaa oikeuteen. Jos asukas varaton saa ilmaisen oikeusavustajan halutessaan, mutta vuokranantaja maksaa avustajansa oikeuteen itse. Tässä prosessissa voi mennä reilusti puoli vuotta, ja vuokralainen ei tietysti suostu maksamaan enää vuokraa siltä ajalta, rahaa palaa vuokranantajan puolelta kyllä prosessiin ja asunnon yhtiövastikkeisiin. Näin ainakin on prosessi mennyt omien vuokralaisteni kohdalla, jos olen joutunut häätöä hakemaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Häätö pitää hakea oikeudessa. Ei saa vielä myöhästyneestä vuokrasta.
Mutta tarpeeksi monesta ilmeisesti saa häätää, esim 3?
Oikeuteen menee ja se ratkaisee.
Ei siinä ole paljon ratkaisemista ellei vuokralainen ole esim. maannut koomassa sairaalassa ja vuokra jäänyt sen takia rästiin. Kyllä häätö tuomitaan ellei vuokria ole maksettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sun pitää ensin päättää vuokrasopimus joko irtisanomalla tai purkamalla se, ja häätöä voi hakea vasta sitten kun vuokralainen ei irtisanomisen/purkamisen/muun vuokrasopimuksen lakkaamisen jälkeen suostu muuttamaan pois.
Yksi myöhässä oleva vuokra ei riitä vaan täytyy olla tilanne että:
a) Kaksi erääntynyttä vuokraa on maksamatta, tai
b) Yksittäinen vuokra on toistuvasti maksamatta, tai
c) Yksittäinen vuokra on pitkään maksamatta eikä sitä makseta sulle sun kehotuksistasi huolimatta
Eli käytännössä sä et voi tehdä mitään jos on tilanne joka olisi voinut syntyä yhdestä virheestä että vuokralainen vahingossa unohtaa maksaa vuokran, vaan vaaditaan useampi vuokralaisen virhe. Sitten sun pitää ensin päättää teidän välinen sopimus. Häädön hakeminen vasta sitten kun sopimus on päättynyt jos vuokralainen ei muuta.
On kyllä älytön prosessi ja vuokralainen voi aiheuttaa itselleen monen tuhannen euron velat. Toki nämä yleensä on heitä, joilla on jo luottotiedot menneet eikä aikomustakaan maksaa. Ikävä vuokranantajalle. Pahimmat aiheuttaa asuntoon kymppitonnien remontin.
ootko m vai n