Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuminen aivan liian kallista, mikä neuvoksi?
10.10.2025 |
Nyt tuli raja vastaan. Asutaan Helsingin asumisoikeusasunnossa, joka on ollut ihan kohtuuhintainen kunnes pari vuotta sitten alkoi tulla vuotuinen 150€ kuukausikorotus vastikevuokraan. Nyt tulee uudelleen eli maksetaan pian tästä 1550€ kuukaudessa. Pakko muuttaa pois mutta auttakaa näkemyksillänne vähän, että mihin! Meillä on molemmilla lähityöpaikat vähän hankalassa paikassa täällä Helsingissä ja kaksi lasta, joista toinen vielä kotihoidossa hetken ja toinen eskarissa. Oman ostaminen (4h) on mahdollista, hinta olisi maksimissaan noin 220 000 eli rajaa la paljon. Kannattaako nyt ottaa edes lainaa? Tai vuokrallekin mutta onko yhtä kallista? Mihin muutetaan? Ihan lähellä pitäisi olla päiväkoti ja koulu ja rauhallinen alue.
Ihana mahdoton tilanne löytää edullisempi koti, ettei työmatkoihin mene hirveästi aikaa. En halua lapsille pitkiä päiviä hoidossa. Mutta eikö tuo 1550€ ole täysin naurettava asumiskustannus? Kaksi vuotta sitten maksettiin hiukan yli 1000€.
Millaisia paikkoja lapsiperheille ovat esim. Malminkartano, Herttoniemi ja Herttoniemenranta, Konala, Pitäjänmäki? Mites kauempana joku helposti ja ennen kaikkea nopsasti saavutettava autolla ja julkisilla?
Kommentit (74)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ostaa oma, kun kerran pk seudulla asutte.
No ei kannata jos tavoitteena on alhainen kk-hinta asumiselle. Vuokraaminen on tällä hetkellä fiksumpaa.
Maksan vastiketta asunnostani 280 €/kk ja vastaavien asuntojen vuokra tällä aluella on 700 €/kk paikkeilla. Onhan se vuokralla asuminen edullisempaa AV-mammojen mielestä
No jos oletetaan että vuokratuotto on n. 5% niin asuntosi hinta saa olla korkeintaan 72000€ tai jäät tappiolle suhteessa vuokraajaan. Seiniin sijoitetulla rahallakin on hintansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ostaa oma, kun kerran pk seudulla asutte.
No ei kannata jos tavoitteena on alhainen kk-hinta asumiselle. Vuokraaminen on tällä hetkellä fiksumpaa.
Maksan vastiketta asunnostani 280 €/kk ja vastaavien asuntojen vuokra tällä aluella on 700 €/kk paikkeilla. Onhan se vuokralla asuminen edullisempaa AV-mammojen mielestä
No jos oletetaan että vuokratuotto on n. 5% niin asuntosi hinta saa olla korkeintaan 72000€ tai jäät tappiolle suhteessa vuokraajaan. Seiniin sijoitetulla rahallakin on hintansa.
Vuokralainenko sen vuokratuoton saa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ostaa oma, kun kerran pk seudulla asutte.
No ei kannata jos tavoitteena on alhainen kk-hinta asumiselle. Vuokraaminen on tällä hetkellä fiksumpaa.
Maksan vastiketta asunnostani 280 €/kk ja vastaavien asuntojen vuokra tällä aluella on 700 €/kk paikkeilla. Onhan se vuokralla asuminen edullisempaa AV-mammojen mielestä
No jos oletetaan että vuokratuotto on n. 5% niin asuntosi hinta saa olla korkeintaan 72000€ tai jäät tappiolle suhteessa vuokraajaan. Seiniin sijoitetulla rahallakin on hintansa.
Vuokralainenko sen vuokratuoton saa?
Ei tietenkään mutta asunnon omistaja menettää kokoajan tuottoja koska rahat ovat kiinni seinissä. Ts. vuokraaminen olisi tullut edullisemmaksi jos asunnon hinta yli 72k€.
Malminkartano, Herttoniemi ja Herttoniemenranta karmeita paikkoja, Konala melko rauhallinen.
Vierailija kirjoitti:
Malminkartano, Herttoniemi ja Herttoniemenranta karmeita paikkoja, Konala melko rauhallinen.
Mitähän sieniä sinä olet syönyt? Herttoniemenranta on ihan mukavaa aluetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä lähdin pois ASOsta juuri noiden älyttömien korotusten vuoksi. Muutin vuokralle.
Hesanen tuo savuinen paskainen lähiö, ihmisillä on kiire nykyään juosta pipopäistä tummaa pakoon, siis lähden Kuusamoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tonnin hinta 4h+kk on aivan järkyttävästi alle markkinahinnan. Miten tällaisia hintoja on ollut edes tarjolla. Tuo on kaksion vuokra pk- seudulla.
Ai mitenkö? No siten että ASO-asukas 'omistaa' 15% asunnosta.
Ei sillä ole mitään tekemistä kuukausivastikkeen/vuokran kanssa. Korotuksen jälkeen ASO vuokrat ovat edelleen alle vuokra-asuntomarkkinoisen hintojen. Ihmettelen miksi vasta nyt nostettu vuokraa.
On sillä sen verran merkitystä, että asokas maksaa käyttövastikkeessaan niin rakentamiseen otettujen lainojen korot ja lyhennykset, mutta lainaa on tarvittu kohteeseen 85 prossaa koska asukas on maksanut 15 prossaa rakentamiskustannuksista heti kättelyssä. Ja käyttövastikkeet
Lue tollo tuosta. Siinä on ihan järkiperuste käyttövastikekorotuksille. Harmittaahan se, että käyttövastikkeet nousee lähelle vuokrahintoja, mutta tämä on tarkoituskin. Nostavat tason n. 85-90% vuokra-asunnoista.
Näissä ASO taloissa on nykyään myös vuokrausmahdollisuus ilman omaa pääomaa kun eivät mene kaupaksi. Vuokra on tällöin juuri tuon verran kalliimpi.
Koko ASO on tullut tiensä päähän. Ero vuokra-asuntoihin on olematon. Odottaakaahan kun nuo asunnnot on putkiremppa iässä. Se on törkeen kova käyttövastikkeen korotus edessä. Mutta kun jokainen saa halutessaan noista häipyä ja omarahoitus palautetaan niin se on katastrof. Tässä yhteydessä asukkaat häipyvät ja uusia ei tule tilalle. Tilalle tulee konkurssi ja rahansa sinne laittaneet menettävät ne. Kuntien omistamissa näin ei käy vaan homma hoidetaan verovaroin. En koskaan ostaisi ASOa muilta kuin kunnallisilta toimijoilta.
Ihanan halpaa. Vuokra 550e. 200m manskulle.
- yksiö, meilahti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Malminkartano, Herttoniemi ja Herttoniemenranta karmeita paikkoja, Konala melko rauhallinen.
Mitähän sieniä sinä olet syönyt? Herttoniemenranta on ihan mukavaa aluetta.
Herttoniemen parasta aluetta on Vanha Herttoniemi Itäväylän pohjoispuolella. Se on tyylikäs ja rauhallinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Malminkartano, Herttoniemi ja Herttoniemenranta karmeita paikkoja, Konala melko rauhallinen.
Mitähän sieniä sinä olet syönyt? Herttoniemenranta on ihan mukavaa aluetta.
Herttoniemen parasta aluetta on Vanha Herttoniemi Itäväylän pohjoispuolella. Se on tyylikäs ja rauhallinen.
Eikö tuo alue ole vanhoja murjuja täynnä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Etsitte etätyöt ja muutatte johonkin pikkupaikkakunnalle, jossa lapset ei altistu peukkupäille ja asuminen on puoli ilmaista.
Etkö osaa netistä mennä katsomaan minkä hintaisia asuntoja löytyy halutuilta sijainneilta?
Alue: Aihe vapaa
Me maksamme puolison kanssa 837e isosta 60 neliön kaksiosta Puistolassa. Ihan kivaa aluetta, Puistola, voin suositella. Muutenkin vuokramarkkinoilta varmasti löytyy Helsingissäkin edullisempaa kuin 1550e