Lue keskustelun säännöt.
100 hehtaaria metsää perintönä. Elääkö sillä?
05.10.2025 |
Tulen saamaan metsää perinnöksi. Omistan jonkun verran itsekin. Yhteensä olis sitten 100 hehtaaria.
Eläiskö tuolla jo jos itse tekis metsänhoitotyöt? Etelä-Suomessa metsät. Itselläni ei ole metsäalan koulutusta, mutta voisin käydä sellaisen. Sitten jäis pois töistä ja eläis metsällä. Monen ikäistä metsää löytyy.
Metsänomistajia paikalla? Asiantuntijoita? Kokemuksia?
Kommentit (64)
Laita metsä myyntiin. 2500-5000€/ha eli tuosta saat hyvät rahat vielä verojen jälkeenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laita metsä myyntiin. 2500-5000€/ha eli tuosta saat hyvät rahat vielä verojen jälkeenkin.
Höpö höpö. Hintaan puolet lisää. Keski-Suomessakin saa metsästä 7000-8000 euroa hehtaarilta.
Sadassa hehtaarissa on aika paljon tekemistä, jos ei ole mitään alan koulutusta eikä ilmeisesti tietoa, mitä metsässä pitäisi oikeastaan tehdä :). Moottorisahan kanssako meinaat käydä puitten kimppuun?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita metsä myyntiin. 2500-5000€/ha eli tuosta saat hyvät rahat vielä verojen jälkeenkin.
Höpö höpö. Hintaan puolet lisää. Keski-Suomessakin saa metsästä 7000-8000 euroa hehtaarilta.
Aina vaan parempi ja kertoo siitä, että parasta olisi aloittajan myydä se metsä.
Kyllä elää. Vuokraamallakin saat noin 100 000€ vuositulot. Miinus verot tietysti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita metsä myyntiin. 2500-5000€/ha eli tuosta saat hyvät rahat vielä verojen jälkeenkin.
Höpö höpö. Hintaan puolet lisää. Keski-Suomessakin saa metsästä 7000-8000 euroa hehtaarilta.
On metsää ja "metsää"
Mutta perintövero teettää jo jonkunmoisen aukon tuohon metsään. 100ha on nykymittapuulla "perseen kokoinen läntti". Vielä 30v sitten oli isohko jos itse teki savotat. Nyt ei kannata itse hakkuita tehdä kun korkeintaan ensiharvennukset. Tietysti raivaukset ja istutukset omana työnä
Tosiaan ainut konsti "rikastua" on myydä kokonaan pois.
Me myimme muutaman hehtaarin metsää viime syksynä, 45000€ saimme.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei elä metsätöitä tekemällä. Tuo perintömetsä on hyvä starttiraha. Joko myyt pois tai hakkaa puut. Tuosta pitäisi tulla rahaa satoja tuhansia euroja. Rahat osakkeisiin ja elät osingoilla 👍
Etelä-Suomessa metsän hehtaarihinnat liikkuvat 10 000 eurossa. Tuosta saa noin miljoonan.
Oikeastiko? Just ostettiin naapurilta 22 ha ja maksettiin siitä vähän yli 100 000 e. Helsinkiin on matkaa 90 km, tie perille, joten ei tämä palsta ihan korvessa ole. Puustosta noin 10% on 80v täyttänyt, suurin osa on 30-40v ja kaikki hoidettu hyvin.
Tuo sun 10 000 e/ha on peltohehtaarin hinta.
Metsän (maapohja+puusto) hinta on aika lailla kiinni siitä, kiinnostaako se sijoitusyhtiöitä vai ei. Tilastojen mukaan metsän mediaanihinta Suomessa on jossain 1500 - 6500 euron välillä riippuen sijainnista.
Jos ap aikoo myydä metsänsä, arvo kannattaa määrittää korkeaksi, jotta perintävero on samansuuruinen kuin myyntivoiton vero. Jos taas aikoo pitää itsellään, arvo kannattaa määrittää matalammaksi, koska sen mukaan perintöveroa maksetaan.
100 ha ei vielä eätä metsänomistajaa, mutta hoitotyöt on mukavaa liikuntaa. Ja onhan se mukava viedä joku kaupunkilainen metsään ja ihan pokkana sanoa, että tämän sinulle ikimetsän minä istutin 50 vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös polttopuun hinta ole kova nykyään. Rupeet tekemään polttopuita. 100 hehtaarissa riittää polttopuita!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei elä metsätöitä tekemällä. Tuo perintömetsä on hyvä starttiraha. Joko myyt pois tai hakkaa puut. Tuosta pitäisi tulla rahaa satoja tuhansia euroja. Rahat osakkeisiin ja elät osingoilla 👍
Etelä-Suomessa metsän hehtaarihinnat liikkuvat 10 000 eurossa. Tuosta saa noin miljoonan.
Oikeastiko? Just ostettiin naapurilta 22 ha ja maksettiin siitä vähän yli 100 000 e. Helsinkiin on matkaa 90 km, tie perille, joten ei tämä palsta ihan korvessa ole. Puustosta noin 10% on 80v täyttänyt, suurin osa on 30-40v ja kaikki hoidettu hyvin.
Tuo sun 10 000 e/ha on peltohehtaarin hinta.
Viime vuonna mediaani hinta Uusimaalla 5600€/ha
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kumpi on tuottoisampaa myydä puineen vai hakata ja myydä puut ja sitten maat?
Kun rauha tulee rajan takaa alkaa tulvia halpaa puuta ja puun hinta täällä romahtaa. Nyt se on hyvä.
On järkevää realisoida koko roska ja sijoittaa rahat.
No täällä päin eli Etelä-Savossa metsähehtaari tuottaa nettona vajaat 200 euroa per hehtaari per vuosi. Tuo on laskettu verotiedoista eli aika hyvin antaa suuntaa oikeista tuotoista. Eli jos ajattelit pärjätä noin 1500 euron per kk nettotuloilla niin vastaus on kyllä. Toki tuotto riippuu myös metsän hakkuumahdollisuuksista. Jos sulla on sata hehtaaria uudistuskypsää skutsia niin saisit siitä sileäksi laittaessasi kerralla tuloa noin 2 - 2,5miljoonaa, siitä sitten pois verot ja uudistuskustannukset. Jos taas omistat pelkkää taimikkoa niin menee todella pitkään ennen kuin saat siitä tuottoa latin latia. Myös maapohjan rehevyydellä on valtava merkitys tuottoihin. Jos maapohja on pääosin tuoretta tai lehtomaista kangasta niin tuotto on huikeasti parempi kuin kuivilla tai kuivahkoilla kankailla. Puhumattakoon nyt vähäravinteisista soista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Just hakkautin omasta metsästäni vajaalta 5 hehtaarilta täysikasvuista mäntytukkia. Sain siitä tilille noin 80 000 euroa. Toki summasta pitää vähentää alvit ja metsän uudistamiskulut ym. Kyllä sillä vähän aikaa elää ja jäihän sinne hakattavaa muualta, en pistänyt kaikkea sileäksi. Mutta pelkällä metsän myyntitulolla ei loppuelämää kustanneta.
Vierailija kirjoitti:
Toisen maailmansodan aikaan ainakin pysyttiin hengissä syömällä puun kuorta. Maku kai jätti toivomusen varaa.
Sen kerääminen kulutti enemmän energiaa kuin se se pettuleipä sisälsi.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä elää. Vuokraamallakin saat noin 100 000€ vuositulot. Miinus verot tietysti.
Kuka vuokraa metsää?
Anna kasvaa ja keksi itsellesi työtä muualla. Kun sitten saa vapaa-ajalla kävellä omilla 100 ha luonnontilaisilla metsätiluksilla, sielu ja mieli lepää.
Panosta aikaan, rauhaan ja onneen, älä rahaan.
Vierailija kirjoitti:
Me myimme muutaman hehtaarin metsää viime syksynä, 45000€ saimme.
Tarkennetaan nyt ennenkuin joku ehtii nipottaa. Tasan 5 hehtaaria myimme. Tasan 45000€ tuli tilille. Pomarkussa on metsämme.
Yhteisomistus metsä se vasta VI3tumainen omistus onkin. :(
Etelä-Suomessa metsän hehtaarihinnat liikkuvat 10 000 eurossa. Tuosta saa noin miljoonan.