Yksityinen vuokranantaja ja ongelmat

Voiko ehdottaa (kirjallisesti l. sähköpostitse että jää todiste), että palkkaa korjaajan ja laskun perusteella korjaus vähennetään seuraavasta vuokrasta?

Jos vuokra-asunto sijaitsee taloyhtiössä, niin valitukset kannattaa osoittaa taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle tai isännöitsijälle sillä korjaus kuuluu taloyhtiölle eikä vuokranantajalle. 

Jos vuokra-asunto on omakotitalo niin sitten ei auta muu kuin jatkaa tappelemista vuokranantajan kanssa.

Omakotitalo?

Kerrostaloissa ja rivitaloissa on yleensä isännöitsijä ja huoltoyhtiö. 

Itse muuttaisin muualle.

Vierailija kirjoitti:

Itse muuttaisin muualle.

Alue on hyvä ja rauhallinen, lähellä keskustaa ja asunto sopivan kokoinen tarpeilleni. 

Tämmöisiä ei ihan joka nurkalla enää ole.

Mieluusti vielä asustelisin, jos vain asuntoja huollettaisiin. 

 

Rivitalo kyseessä.

Ei käytännössä ole mitään tahoa, vaan valittaa voi vasta sitten jos asunto on terveydelle haitallinen, siinä on paloturvallisuusriski, tai joku muu että asunnon ongelmat ovat riski jonkun terveydelle tai hengelle.

Sä voit kuitenkin vaatia vuokranalennusta korvauksena asunnon puutteista. Alennusta voi vaatia ajalta alkaen siitä kun sä ilmoitit puutteesta vuokranantajalle, ja siihen asti että puute on korjattu. Sä et kuitenkaan ole oikeutettu vuokranalennukseen jos puute johtuu sun vastuullasi olevasta syystä.

Sä voit myös irtisanoa vuokrasopimuksen, tai jos asunto on tarpeeksi puutteellinen niin silloin sä voit purkaa vuokrasopimuksen ja vaatia vuokranantajaa korvaamaan kulut jotka aiheutuu siitä että sä joudut muuttamaan muualle. Purkaminen on mahdollista vain tarpeeksi merkittävän ongelman takia, mutta esimerkiksi katon vuotaminen olisi kyllä jo tarpeeksi merkittävä ongelma että sä voisit niin halutessasi alkaa uhkailla vuokranantajaa että jos sille ei aleta tehdä mitään niin sä et jää asuntoon jonka katto vuotaa vaan tarvittaessa purat vuokrasopimuksen asunnon puutteellisen kunnon takia.

Vierailija kirjoitti:

Ei käytännössä ole mitään tahoa, vaan valittaa voi vasta sitten jos asunto on terveydelle haitallinen, siinä on paloturvallisuusriski, tai joku muu että asunnon ongelmat ovat riski jonkun terveydelle tai hengelle.

Sä voit kuitenkin vaatia vuokranalennusta korvauksena asunnon puutteista. Alennusta voi vaatia ajalta alkaen siitä kun sä ilmoitit puutteesta vuokranantajalle, ja siihen asti että puute on korjattu. Sä et kuitenkaan ole oikeutettu vuokranalennukseen jos puute johtuu sun vastuullasi olevasta syystä.

Sä voit myös irtisanoa vuokrasopimuksen, tai jos asunto on tarpeeksi puutteellinen niin silloin sä voit purkaa vuokrasopimuksen ja vaatia vuokranantajaa korvaamaan kulut jotka aiheutuu siitä että sä joudut muuttamaan muualle. Purkaminen on mahdollista vain tarpeeksi merkittävän ongelman takia, mutta esimerkiksi katon vuotaminen olisi kyllä jo tarpeeksi merkittävä ongelma että sä voisit niin halutessasi alkaa uhkailla vuokranantajaa

Mä luulin ylempää viestiä kirjoittaessani että talo olisi omakotitalo.

Jos on rivitalo, niin silloin esim. katon vuotamisesta ilmoita taloyhtiölle, ja se on taloyhtiön vastuulla korjata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse muuttaisin muualle.

Alue on hyvä ja rauhallinen, lähellä keskustaa ja asunto sopivan kokoinen tarpeilleni. 

Tämmöisiä ei ihan joka nurkalla enää ole.

Mieluusti vielä asustelisin, jos vain asuntoja huollettaisiin. 

 

Rivitalo kyseessä.

Rivitalon kattovuodot on yhtiön asia, ei yksittäisen osakkaan.

Ehdota että ostat sen asunnon jos noin kiva on.

Valittaa voit vain itsellesi ja tehdä sitten tarvittavat päätelmät, eli muuttaa muualle.

Tässä tapauksessa taitavat vuokralainen sekä vuokranantaja olla aivan pihalla molemmat. 

Vierailija kirjoitti:

Ei käytännössä ole mitään tahoa, vaan valittaa voi vasta sitten jos asunto on terveydelle haitallinen, siinä on paloturvallisuusriski, tai joku muu että asunnon ongelmat ovat riski jonkun terveydelle tai hengelle.

Sä voit kuitenkin vaatia vuokranalennusta korvauksena asunnon puutteista. Alennusta voi vaatia ajalta alkaen siitä kun sä ilmoitit puutteesta vuokranantajalle, ja siihen asti että puute on korjattu. Sä et kuitenkaan ole oikeutettu vuokranalennukseen jos puute johtuu sun vastuullasi olevasta syystä.

Sä voit myös irtisanoa vuokrasopimuksen, tai jos asunto on tarpeeksi puutteellinen niin silloin sä voit purkaa vuokrasopimuksen ja vaatia vuokranantajaa korvaamaan kulut jotka aiheutuu siitä että sä joudut muuttamaan muualle. Purkaminen on mahdollista vain tarpeeksi merkittävän ongelman takia, mutta esimerkiksi katon vuotaminen olisi kyllä jo tarpeeksi merkittävä ongelma että sä voisit niin halutessasi alkaa uhkailla vuokranantajaa

Sopimuksen voi saada purettua ja muuttamaan päästä ilman irtisanomisaikaa, mutta ei siitä mitään korvauksia makseta.