Kiinteistönvälittäjä tulee huomenna

Mää tulin jo. Ei jaksanu oottaa huomisseen 

Jos se välittäjä on hyvän näköinen, niin voit ehdottaa seksiä ennen myyntisopimusta.

Kiinteistövälittäjä yritti myydä kuolinpesän asuntoa lähes 2 vuotta. Lopulta sanoimme sopimuksen irti ja myimme sen itse parissa viikossa.

Mahdetaankohan myyntisoppariin tarvita myös sen toisen puolikkaan omistajan allekirjoitus, riittääkö toiselta puolikkaalta valtakirja joka oikeuttaa asunnon myymiseen?

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistövälittäjä yritti myydä kuolinpesän asuntoa lähes 2 vuotta. Lopulta sanoimme sopimuksen irti ja myimme sen itse parissa viikossa.

Ja mitä teitte eri tavalla? 

Kysy siltä millä hintaa niitä asuntoja oikeasti sillä alueella myydään.

Kannattaa vaatia rinnakkaismyyntioikeus, eli voitte myydä sivusta itsekin, ja silloin ei provikat mene välittäjälle. Samoin kannattaa kysyä, onko provikkaprosentissa neuvotteluvaraa. Kysy, miten aikovat markkinoida ja myydä asuntoa, ja mihin hinta-arvio perustuu + arvio myyntiiajasta. Ja kannattaa pyytää arvio useammalta välittäjältä; se suurimman hinta-arvion antaja on harvoin paras myyjä, yrittävät vain saada sopimuksen aikaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Mahdetaankohan myyntisoppariin tarvita myös sen toisen puolikkaan omistajan allekirjoitus, riittääkö toiselta puolikkaalta valtakirja joka oikeuttaa asunnon myymiseen?

Luulisin että tarvitsee.  Pyysi ottamaan perukirjan ja virkatodistukset esille.  Isännöitsijätodistus pitää varmaan myös tilata.

Asunnosta ei saa ees samaa mitä 30 vuotta sitten maksettiin, alue on ihan koulujen ja kauppojen hävittyä rupulähiö perheasuntoa myydä.

Hyviä oikeita vinkkejä.  Kiitos!

Ei näinä aikoina saa mitään myytyä. Korona aikana olis kannattanut myydä.