Lue keskustelun säännöt.
Onko vanhuksilla usein vääristynyt käsitys oman talon arvosta?
31.08.2025 |
Äitini on myymässä taloaan ja olemme alustavasti pohdittu talon arvoa yhdessä, lopullisen arvion tekee kiinteistönvälittäjä. Osaan suunnilleen arvioida mitä talosta voi saada. Talo on 40 vuotta vanha ja täysin alkuperäiskunnossa. Tapetit, keittiö, kylppäri, lattiat, mitään ei ole näille tehty 40 vuoden aikana. Kylppäri on tiensä päässä ja keittiön kaapit kulahtaneita ja maalia lähtenyt. Lattiat kuluneet ja ne pitää vaihtaa tai hiota ja lakata. Muuten talosta on pidetty huoli eli siivottu ja korjattu jos on ollut korjaamista. Äitini vain kuvittelee saavansa talosta ihan utopistisia summia. Meille on tullut riitaa kun olen sanonut, että talo on kauttaaltan pintarempan tarpeessa ja kylppärin osalta täysin uusittava ja sen takia talosta voi saada summan x. Siitä on äitini riemastunut ja huutaa että häntä yritetään jymäyttää myymään liian halvalla.
Mikä saa vanhuksen (80+) kuvittelemaan että joku maksaa vanhasta remppaamattomasta uuden verran? Talo sijaitsee muuttotappioalueella.
Kommentit (39)
Niin ja huutaa kun sanon, että talo on rempan tarpeessa ja kylppäri loppuunajettu että on mainiossa kunnossa. Miksi ei näe totuutta?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja huutaa kun sanon, että talo on rempan tarpeessa ja kylppäri loppuunajettu että on mainiossa kunnossa. Miksi ei näe totuutta?
Ap
Moni muuttaa markat euroiksi ja kun koko ajan vouhotetaan kasvukeskusten korkeista hinnoista.
Silmä ehkä liian tottunut? Ja kun on ostanut sen talon joskus 50 000 markalla niin ehkä ei halua myöntää arvon olevan nyt max 50 000e.
Ja kyllähän tuon ikäiset kuvittelee että 70-luvun lastulevyhökötykset ovat arvokkaita kuin puiset antiikkikapineet. Sitten sellainen aikaisemmin halpa ja yleinen, mutta nykyään kallis keräilytavara ollaan täysin valmiita heittämään roskiin. Eivät ole siis lainkaan seuranneet aikaansa.
Toiset sitten puolestaan ovat valmiita myymään purkukuntoisena remontoidun ja hyvän talon isolla tontilla. Siinä on pelkona se myyjän vastuu vuosia eteenpäin. Harmillista.
Siihen ikäänkuin tottuu. Kun kylppäri kelpaa itselle ja toimii, tuntuu se edelleen hyvältä, eikä tajuta nykyajan vaatimuksia.
Ja vielä jos on itse aikanaan rakennettu, niin talolla on paljon tunnearvoa. Joka tapauksessa siellä on asuttu vuosikymmeniä, lapset kasvatettu, jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voimia, ap.
Täällä on sama show odottamassa lähivuosina.
Vanhuksilta tulisi kieltää lailla talon omistaminen tietyn ikävuoden jälkeen. Moni tuhlaa pienen eläkkeensä remppafirmojen kusetuksiin ja aiheuttaa kaupan päälle perikunnalle vielä jopa tpitkäkestoiset taloudelliset ongelmat.
Vierailija kirjoitti:
Voimia, ap.
Täällä on sama show odottamassa lähivuosina.
Vanhuksilta tulisi kieltää lailla talon omistaminen tietyn ikävuoden jälkeen. Moni tuhlaa pienen eläkkeensä remppafirmojen kusetuksiin ja aiheuttaa kaupan päälle perikunnalle vielä jopa tpitkäkestoiset taloudelliset ongelmat.
Kyllä. Kallista reippaasti tehdään siihen purkukuntoiseen taloon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voimia, ap.
Täällä on sama show odottamassa lähivuosina.
Vanhuksilta tulisi kieltää lailla talon omistaminen tietyn ikävuoden jälkeen. Moni tuhlaa pienen eläkkeensä remppafirmojen kusetuksiin ja aiheuttaa kaupan päälle perikunnalle vielä jopa tpitkäkestoiset taloudelliset ongelmat.
Kyllä. Kallista reippaasti tehdään siihen purkukuntoiseen taloon.
Siis remppaa, auto correct taas.
Kyllä tiedän ilmiön. Naapuriin rakennettiin uusi talo, joka on arvoltaan 5 kertaa suurempi. Vanhukset alkoivat kuvittelemaan, että ehkä tämä meidänkin talo. Onneksi siitä on selkeä kiinteistövälittäjän arvio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä just sama tilanne mutta edullinen lämmitys (omat puut ja edullinen sähkö)ja rauhallinen paikka ja iso autotalli. Mutta kylppäri kohta pitäs remontoida kun niin vanha. Talo aikanaan hyvin tehty. Mitä arvioitte teillä hinnaksi? Maaseudulla pieni kunta hyvällä paikalla.
Mikä syy sinulla on riidellä? Kyllä äitisi tajuaa, kun kiinteistönvälittäjä sanoi, että hinta on 40000e ja näyttää vastaavien hinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toiset vanhukset seuraa uutisia ja on kiinnostuneita maailmasta. Toiset ei. Ap:n äiti kuulunee jälkimmäisiin.
Kyllä nuoremmillakin talonmyyjillä näkee täysin epärealistisia hintapyyntöjä. Ajatellaan että voittoa täytyy saada.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä johtuu yleisestä vanhusten kovakalloisuudesta.
Vierailija kirjoitti:
Meillä just sama tilanne mutta edullinen lämmitys (omat puut ja edullinen sähkö)ja rauhallinen paikka ja iso autotalli. Mutta kylppäri kohta pitäs remontoida kun niin vanha. Talo aikanaan hyvin tehty. Mitä arvioitte teillä hinnaksi? Maaseudulla pieni kunta hyvällä paikalla.
Edullinen sähkö 😂😂😂😂
Vierailija kirjoitti:
Kyllä nuoremmillakin talonmyyjillä näkee täysin epärealistisia hintapyyntöjä. Ajatellaan että voittoa täytyy saada.
No kyllä ne äkkiä tulee alas, koska välittäjä saa palkkionsa vain toteutuneesta kaupasta.
Ihmiset arvottavat asiat eri tavalla, toiselle vuosikymmeniä vanha keittiö riittää kunhan se on käyttökelpoinen, toinen haluaa uudemmat koneet. Markkina määrittää sitten sen oikean arvon.
Aika monell muullakin on vääristynyt käsitys talonsa arvosta. Laita myyntiin sillä äitisi haluamalla hinnalla ja katso millaisia tarjouksia saat. Sitten voitte pudottaa hintaa realistisemmalla tasolle.
Aikalailla samaa minun äidilläni, vaikka onkin vasta juuri eläkkeelle jäänyt. 80-luvun talo, kaikki ihan alkuperäistä ja huonosti hoidettua. Kun alkkisisä vielä eli, niin ei todellakaan suorittanut mitään pakollisia huoltotöitä eikä sittemmin nyt asioista tietämätön äitinikään. Piha kuin viidakko, jossa lahonneita ulkorakennuksia. Vessa näyttää siltä, että siellä olisi kunnolla siivottu 20 vuotta sitten, olohuoneesta vuotaa katosta vesi ja tapetit piloilla jne. Mutta kun täytyisi saada se 120 000€.
Kannattaa katsella muita taloja samalla seudulla ja mitä niistä pyydetään.