Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen purku menee automaattisesti läpi, jos vuokrat rästissä 2kk, niin
07.08.2025 |
Voiko vuokralaisena käyttää tätä sopimuksen purkuun? Eli jos on aiemmin aivan normaalisti maksanut vuokrat eikä ole aiheuttanut mitään häiriötä talossa, mutta on pakkorako päästä sopimuksesta irti. Pakkoehto 12kk ja valtava sopimussakko, jota ei ole varaa maksaa, mutta olisi pakko päästä vuokrasopimuksesta irti. Vuokranantaja ei suostu sopimuksen purkuun eikä irtisanomiseen.
Kun sopimus puretaan niin sehän puretaan ja kaikki sen velvoitteet lakkaa. Eli jos jättää vuokrat rästiin 2kk, muuttaa toisaalle, vuokranantaja purkaa sopimuksen ja sen jälkeen maksaa vuokranantajalle ne rästissä olevat 2kk vuokrat, kun sopimus on purettu?
Kommentit (29)
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mielummin kannattaisi varmaan maksaa se sopimussakko kuin menettää luottotiedot ja saada samalla velkojilta pahasti turpaan?
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
Yleensä voi olla mutta nyt ei ole. Sopimussakko voi olla jopa koko sopimuskauden vuokrat.
Jos olisin ap vuokrananataja en purkaisi sopimusta. Saa isommat rahat ulosotosta.
Vierailija kirjoitti:
Mielummin kannattaisi varmaan maksaa se sopimussakko kuin menettää luottotiedot ja saada samalla velkojilta pahasti turpaan?
Jos se sopimussakko on paljon suurempi kuin 2kk vuokrat niin ei kannata. Meinaatko että vuokranantajalla on jotkut liivijengiläiset perimässä niitä vuokria. Ap aikoo maksaa ne heti kun purku menee läpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Soita lakimiehelle. Tulee halvemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Jos olisin ap vuokrananataja en purkaisi sopimusta. Saa isommat rahat ulosotosta.
Eipä kerkeä mennä ulosottoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On olemassa myös sellainen kun kohtuuton sopimusehto. Lakimies osaa neuvoa enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
No niinpä. Vuokranantaja voi vieläpä laittaa perintään eli ulosottoon ne rästit, ja siinäpä sitä sitten jatkat elämääsi maksukieltohäiriön kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voikranantajan ei tosin tuossakaan tilanteessa ole pakko purkaa sopimusta, eikä hänellä ole mitään takeita siitä, että aiot maksaa rästisi heti kun sopimus on purettu. Niinpä hän vie ne rästit myös saman tien oikeuteen ulosottoa varten. Ne kulut määrätään oikeudessa vuokralaisen maksettavaksi, joten on ihan todennäköistä, että ainakaan halvemmalla et tuolla keinoin pääse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielummin kannattaisi varmaan maksaa se sopimussakko kuin menettää luottotiedot ja saada samalla velkojilta pahasti turpaan?
Jos se sopimussakko on paljon suurempi kuin 2kk vuokrat niin ei kannata. Meinaatko että vuokranantajalla on jotkut liivijengiläiset perimässä niitä vuokria. Ap aikoo maksaa ne heti kun purku menee läpi.
Tuo oli metaforinen ilmaisu, onneksi nykyään ei velkoja ihan niin peritä. Mutta todellakin suosittelen maksamaan sen sopimussakon, ihan epävarman tulevaisuuden kannalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
Yleensä voi olla mutta nyt ei ole. Sopimussakko voi olla jopa koko sopimuskauden vuokrat.
Ja ap typerys, kun tuollaisiin lähtee mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
Yleensä voi olla mutta nyt ei ole. Sopimussakko voi olla jopa koko sopimuskauden vuokrat.
Miksi olet tuollaisen vuokrasopimuksen allekirjoittanut? Ihan sairas,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
No niinpä. Vuokranantaja voi vieläpä laittaa perintään eli ulosottoon ne rästit, ja siinäpä sitä sitten jatkat elämääsi maksukieltohäiriön kanssa.
Jos maksat ne vuokrat heti kun purku on mennyt läpi, niin eipä ne kerkeä missään perinnässä kauaa pyöriä ja luottotiedot saa nykyään nopeasti takaisin, kun on hoitanut maksut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
Yleensä voi olla mutta nyt ei ole. Sopimussakko voi olla jopa koko sopimuskauden vuokrat.
En usko, siitä joutuisi jo ongelmiin viranomaisten kanssa, koska vuokrasopimukseen ei voi kirjoitella ihan mitä tahansa kohtuuttomia ehtoja vapaasti.
Miksi olet suostunut sopimukseen jonka ehdot eivät käy sinulle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö yleensä tuo sopimussakko ole jonkun yhden kuukauden vuokra? Eikö olisi helpompaa maksaa se kuin 2 kuukauden rästejä ja mahdollisia korkoa yms?
No niinpä. Vuokranantaja voi vieläpä laittaa perintään eli ulosottoon ne rästit, ja siinäpä sitä sitten jatkat elämääsi maksukieltohäiriön kanssa.
Jos maksat ne vuokrat heti kun purku on mennyt läpi, niin eipä ne kerkeä missään perinnässä kauaa pyöriä ja luottotiedot saa nykyään nopeasti takaisin, kun on hoitanut maksut.
Ekstraa siitä tulee kuitenkin, plus ne kaikki muut lisäkulut mitä kertyy saatavien ulosottoon viennistä.
Vierailija kirjoitti:
Miksi olet suostunut sopimukseen jonka ehdot eivät käy sinulle?
Koska elämäntilanteet muuttuu, voi vaikka saada työn tai opiskelupaikan toiselta paikkakunnalta. Koko vuokralla asumisen idea on pilattu näillä pakkoehdoilla, ihmiset ei pysty liikkumaan vapaasti.
Siis sopimuksessa lukee että sopimuksen voi lopettaa maksamalla sopimussakon. Mutta väität että vuokranantaja ei hyväksy sopimuksen purkua? Luulen että ehdotit sopimuksen purkua ilman sopimussakkoa ja hän ei siihen suostunut.
Näin se menee