Lue keskustelun säännöt.
Onko se niin, että työpaikka tai opiskelupaikka toisella paikkakunnalla on peruste irtisanoa määräaikainen vuokrasopimus?
25.07.2025 |
Miten se menee nykyään juridisesti? Olen tehnyt vuokrasopimuksen, joka on alkuun 12kk määräaikainen ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana. Hain töitä toiselta puolelta Suomea, koska olisi oman alan paikka, mutta muuttokulujen ja vuokravakuuden lisäksi, minulla ei ole varaa maksella mitään sopimussakkoja. En ole vielä asunut 12kk. Pystynkö muuttamaan työn perässä? Joskus oli niin, että työpaikka, tai opiskelupaikka on pätevä syy päättää vuokrasopimus ennenaikaisesti.
Miten se nykyään menee? Tuntuu älyttömältä, jos työllistyminen oman alan hommiin kaatuu nyt siihen, etten pääse vuokrasopimuksesta irti.
Kommentit (26)
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mutta onko sulla vakuutena sen sakon verran?
Vähän vähemmän kuin sakko, sakko on lähes 2000€. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haettava tuomioistuimelta, mutta saa sitä kysyä vuokranantajalta ensin.
Kannattaisi kuitenkin yrittää neuvotella rauhallisesti vuokranantajan kanssa asiasta.
Ota yhteyttä vuokranantaajaasi kysy. Mielestäni edelleen pitåisi tuolla perusteella voida päättää sopimus, mutta tässä viime vuosina on niin moni muukin asia heittänyt häränpyllyä.
Sakko on kk vuokra, ei niin pienen rahan takia kannata jättää työllistymättä.
Multa lähti yks tuuliviiri 3 kk asumisen jälkeen, kun ei sopimusta tehdessään ilmeisesti osannut arvata muuttavansa poikakaverin kanssa yksiin, tai sitten oli varsinainen salamarakkaus. En häneltäkään ottanut sakkoa kuin kulujeni verran eli noin puoli vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä, mutta onko sulla vakuutena sen sakon verran?
Vähän vähemmän kuin sakko, sakko on lähes 2000€. Ap
Wtf? Missä sä oikeen asut?
Sakko on yleisen käytännön mukaan kuukauden vuokra. Mä låhtisin hskemaan tuohon summaan kohtuullistamista jos et sakosta työpiakan vuoksi pääse kokonaan.
Kaikkea sitå ihmiset allekirjoittaa....
Näin se on, mutta lupaa tarvitset käräjäoikeudelta.
Ja sen saaminen kestää helposti vuoden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tyhmyydestä sakotetaan.
Mikä on tässä sitä tyhmyyttä? Asunto on aivan ihana, olin ajatellut asuvani tässä vähintään 2-3 vuotta helposti! Sen takia vakuus+sopimussakko ei edes mietityttänyt. Tämä työmahdollisuus vaan tuli ihan puskista ja todella houkuttaa. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi kuitenkin yrittää neuvotella rauhallisesti vuokranantajan kanssa asiasta.
Kysyin jo alustavasti ja sanoi, että lähtökohta on että sopimuksesta pidetään kiinni. Hän miettii asiaa viikonlopun yli. Nyt on kuulemma uutta vuokralaista vaikea saada. Ap
No neuvottele va:n kanssa. Yleensä ainakin isot yhtiöt suostuvat purkamaan vuokrasopimuksen työnperässä lähdön vuoksi. Meillä ainakin vuokrasihteeri eräässä yhtiössä jo sopimusta tehtäessä sanoi, että mikäli joutuu muuttamaan pois ennen vuotta, niin heti kun tietää muuttotarpeen, edes mahdollisesti, yhteys häneen ja pyrkii saamaan asiaan sopurstkaisun, eli esimerkiksi jos asunto saataisiin nopeasti uudelle vuokralaiselle, voisi irtisanomisaika olla lyhempi tai jos työt muuttuvat alle vuoden asumisen aikana, ei sakkoa peritä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tehty sopimus on tehty sopimus. Toki voit yrittää neuvotella, mutta vuokranantajalla ei valitettavasti ole mitään velvollisuutta suostua.
Vierailija kirjoitti:
Tehty sopimus on tehty sopimus. Toki voit yrittää neuvotella, mutta vuokranantajalla ei valitettavasti ole mitään velvollisuutta suostua.
Kyllähän vuokranantajan täytyy noudattaa lakia ja laki menee aina sopimusten edelle. Jos sopimusehto on lainvastainen, sitä ei tarvitse noudattaa. Mutta miten tämä menee nykyään? Aiemmin tuo on ollut vuokrasopimuksen automaattisesti päättävä asia lain mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi kuitenkin yrittää neuvotella rauhallisesti vuokranantajan kanssa asiasta.
Kysyin jo alustavasti ja sanoi, että lähtökohta on että sopimuksesta pidetään kiinni. Hän miettii asiaa viikonlopun yli. Nyt on kuulemma uutta vuokralaista vaikea saada. Ap
Asunnon sijainti? Koko? Vuokra suhteessa alueen vuokratasoon?
Jos on järki-ihminen, niin saa kyllä uuden vuokralaisen helposti, mutta mikäli yrittää pyytää liian korkeaa vuokraa sijaintiin/kokoon/kuntoon nähden, niin ei välttämättä löydy, eikä nuo ole sinun syytä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi kuitenkin yrittää neuvotella rauhallisesti vuokranantajan kanssa asiasta.
Kysyin jo alustavasti ja sanoi, että lähtökohta on että sopimuksesta pidetään kiinni. Hän miettii asiaa viikonlopun yli. Nyt on kuulemma uutta vuokralaista vaikea saada. Ap
Asunnon sijainti? Koko? Vuokra suhteessa alueen vuokratasoon?
Jos on järki-ihminen, niin saa kyllä uuden vuokralaisen helposti, mutta mikäli yrittää pyytää liian korkeaa vuokraa sijaintiin/kokoon/kuntoon nähden, niin ei välttämättä löydy, eikä nuo ole sinun syytä.
Miten se saako uuden vuokralaisen vai ei vaikuttaa siihen, mitä laki sanoo asiasta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaisi kuitenkin yrittää neuvotella rauhallisesti vuokranantajan kanssa asiasta.
Kysyin jo alustavasti ja sanoi, että lähtökohta on että sopimuksesta pidetään kiinni. Hän miettii asiaa viikonlopun yli. Nyt on kuulemma uutta vuokralaista vaikea saada. Ap
Opiskelupaikkakunnilla on uudet opiskelijat juuri etsimässä asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
https://www.vuokraturva.fi/tietopankki/hyva-vuokratapa/hyva-vuokratapa-…
Eli sopimus voidaan irtisanoa, mutta sakko tulee maksettavaksi oli syy kuinka perusteltu vaan. Eipä ihme, ettei työvoima pääse liikkumaan sinne, missä tarvetta on, kun näistä sopimuksista ei pääse irti. Lähes kaikki on nykyään 12kk pakkoehdolla.
Ei mitään hyviin vuokratapoihin vetoamista. Kerrot että ansiotulot kyseessä. Hän mielellään maksaa palkkasi?
En tiedä, mutta onko sulla vakuutena sen sakon verran?