Lue keskustelun säännöt.
Pitääkö tämä häätöprosessi paikkaansa?
31.03.2025 |
Jos et maksa vuokraa Suomessa, häätöprosessi ei tapahdu heti. Tässä vaiheittainen kuvaus:
Vuokranmaksun laiminlyönti:
Yleensä vuokranantaja lähettää ensin maksukehotuksia tai muistutuksia.
Jo 12 kuukauden vuokrarästit voivat riittää siihen, että vuokranantaja aloittaa toimenpiteet.
Vuokrasopimuksen purku:
Jos vuokraa ei makseta, vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen heti, ilman irtisanomisaikaa.
Purku täytyy tehdä kirjallisesti ja ilmoittaa perustelut (esim. maksamattomat vuokrat).
Ulosotto ja käräjäoikeus:
Jos et lähde vapaaehtoisesti, vuokranantaja voi hakea käräjäoikeudelta häätöpäätöstä.
Prosessi vie yleensä 13 kuukautta, riippuen oikeuden ruuhkasta ja siitä, vastaatko haasteeseen.
Häätö ja ulosotto:
Kun käräjäoikeus antaa häädön, ulosottovirasto toteuttaa sen.
Ulosotto lähettää sinulle häädön täytäntöönpanopäivän, ja sinulla on vielä mahdollisuus muuttaa pois ennen sitä.
Jos et poistu, ulosottomies voi tulla paikalle poliisin kanssa ja vaihtaa lukot.
Kokonaisaika:
Nopeimmillaan häätö voi tapahtua noin 24 kuukaudessa ensimmäisestä maksamattomasta vuokrasta.
Jos teet maksusuunnitelman tai riitautat asian, se voi viivästyä.
Kommentit (8)
Kun vuokralainen on oikeasti joutumassa pihalle niin saattaa vielä pistää sisustuksen uusiksi.
Arvatkaapa kiinnostaako minua asuntosijoittaminen? Sillä vaan että saattaisi laskea vuokratasoa eli vuokraa kun asuntosijoittaminen olisi yleisempää. Arvatkaapa miksei kiinnosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ajattelin jättää vuokrat maksamatta ja säästää rahat. Muutan ulkomaille puolen vuoden päästä muutenkin.
Ei pitä paikkaansa. Minä lähetin maksumuistutuksen, kuukauden päästä toisen ja sitten kolmannen. Kun rahaa ei tullut, tein käräjäoikeuteen häätöhakemuksen. Sen käsittely kesti muistaakseni kolme kuukautta. Eli prosessi ainakin silloin kesti puoli vuotta.
Tosin helpommalla pääsee, kun menee omilla avaimilla sisään, vie tavarat varastoon, vaihtaa lukot ja vuokraa asunnon uudelleen. Sakot kotirauhanhäirinnästä ovat paljon pienemmät, kuin tuossa laillisessa menettelyssä.
Vierailija kirjoitti:
Ei se nyt kahta vuotta kestä.
Se yhdestä kahteen kuukautta. Sivulla on sellainen ikävä vika, että väliviivat katoaa joskus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan vi..... uskomatonta millaisia ihmisiä on olemassa. Jos asut vuokralla niin tottakai maksat vuokran joka kuukausi. Tv. Rouva 53v.
Vierailija kirjoitti:
Ei pitä paikkaansa. Minä lähetin maksumuistutuksen, kuukauden päästä toisen ja sitten kolmannen. Kun rahaa ei tullut, tein käräjäoikeuteen häätöhakemuksen. Sen käsittely kesti muistaakseni kolme kuukautta. Eli prosessi ainakin silloin kesti puoli vuotta.
Tosin helpommalla pääsee, kun menee omilla avaimilla sisään, vie tavarat varastoon, vaihtaa lukot ja vuokraa asunnon uudelleen. Sakot kotirauhanhäirinnästä ovat paljon pienemmät, kuin tuossa laillisessa menettelyssä.
Voi olla nopeampi. Kaikissa käräjäoikeuksissa ei ole jonoa.
Kyllä se onneksi nopeammin tapahtuu, puolessa vuodessa tulee päätös jos ei maksa asumistaan.