Lue keskustelun säännöt.
Kuolinpesä
10.03.2025 |
Ollaan ostamassa ok-talo joka on kuolinpesä (jossa ainakin 10 ihmistä). kaikki asiat kunnossa, ne ovat hyväksyneet hinnan ja kaikki näyttää hyvältä... mutta jotkut osakkaat kuolinpesässä jarruttaa nyt kolmatta viikkoa. saako ne tehdä niin?? voiko pyytää korvausta tästä??
voin lisätä tähän vielä että putket pitää uusia talossa sekä keittiö mutta kaikki suunnittelu kaatuu nyt koska ne on uskoakseni riidoissa vaikka ne ovat hyväksyneet
Kommentit (11)
Olette varmaankin kirjanneet myyntisopimukseen ehdot korvauksista jos talo ei ole teidän käytössä aovittuna päivänä. Yleensä korvaus on x euroa per päivä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myjjä on siis kuolinpesä, eli ymmärtääkseni tilanne on nyt se, että mitään tarjousta ei ole hyväksytty eikä kauppakirjaa allekirjoitettu. Tuskin siis saat mitään korvauksia, mutta tarjouksesi lienee jo rauennut eli sinäkään et ole sidottu kauppaan.
kauppakirja saatu välittäjältä mutta valtakirjaa ei ole tullut kaikilta
Vierailija kirjoitti:
kauppakirja saatu välittäjältä mutta valtakirjaa ei ole tullut kaikilta
Eikö homma ole nyt mennyt vähän väärässä järjestyksessä... ensin valtakirjat ja sitten vasta myyntiin.
näin luulisi. näemmä iso kuolinpesä ja jotkut asuu ulkomailla! (en tiedä vaikuttaako tämä)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuossa on kahdeksan henkilöä liikaa että pääsisi yhteisymmärrykseen mistään asiasta.
Jos myyjä on ottanut sulta käsirahaa eikä siitä ole muuta sovittu, niin silloin mikäli myyjä ei myöhemmin tekisikään kauppaa sä olisit oikeutettu saamaan häneltä sen käsirahan verran korvauksia. Plus tietysti lisäksi saisit sen käsirahasi takaisin.
Jos myyjä tai joku myyjän edustaja on allekirjoittanut sun kanssa kauppakirjan, niin myös sen perusteella sä voisit olla oikeutettu saamaan häneltä korvauksia.
Jos sä kuitenkin olet tilanteessa että käsirahaa ei ole maksettu eikä mitään kauppakirjaa ole allekirjoitettu, niin sitten sulla ei todennäköisesti ole vielä oikeutta mihinkään muuhun kun päättää että haluatko sä jäädä odottamaan kun myyjä miettii asioita vai mieluummin perua homman.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
kauppakirja saatu välittäjältä mutta valtakirjaa ei ole tullut kaikilta
Eikö homma ole nyt mennyt vähän väärässä järjestyksessä... ensin valtakirjat ja sitten vasta myyntiin.
Menee kahdessa vaiheessa. Ensin valtakirjat myyntitoimeksiantoa varten jotta saadaan myyntiin. Kun hinta saadaan soviteltua niin sitten valtakirjat myyntiä varten.
Kaikki kunnossa nyt!! Kiitoksia avusta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
kauppakirja saatu välittäjältä mutta valtakirjaa ei ole tullut kaikilta
Onko kauppakirjan kaikki osapuolet allekirjoitettu ja kaupanvahvistaja vahvistanut kaupan?
Tai onko tehty esikauppakirja?
Hanki juridista apua !