Vanhat ihmiset taitavat ymmärtää nuoria paremmin ettei taloyhtiössä omisteta asuntoa

Vuokralaiset luulee,että asunto on oma. Yksikään osakkeiden omistaja ei ole noin typerä.

Voi, niin paljon enemmän vanhempi polvi ymmärtää. On perspektiiviä ja kokonaisuuksien tajua. Ja on vielä yhteisen hyvän ymmärrystäkin. 

Mulle on ollut aina selvää että talo on yritys eli yhtiö. Ja meno on sen mukaista eli hullua. Helpompaa olisi omistaa tönö ja kaivo. Autoa vaan ei ole.

Omien kokemusten perusteella juuri päinvastoin; vanhemmat ikäpolvet kuvittelevat omistavansa koko yhtiön ja tekevänsä kuten vain he haluavat

On siinä aika vapaat kädet asunnon suhteen, vaikka muodollisesti omistat vain käyttöoikeuden asuntoon. Käytännössä voi taloyhtiö ottaa asunnon haltuun vain kun et maksa vastikkeita tai teet jotain tosi raskauttavaa taloyhtiötä kohtaan.

Vierailija kirjoitti:

Omien kokemusten perusteella juuri päinvastoin; vanhemmat ikäpolvet kuvittelevat omistavansa koko yhtiön ja tekevänsä kuten vain he haluavat

Omassa taloyhtiössä isännöitsijän on pitänyt pöytäkirjojen mukaan muistuttaa eläkeläisistä koostuvaa hallitusta, että hallituksessa ei saa ajaa vain omaa asiaa, vaan esim. korjaukset kohdistuvat kaikkiin asuntoihin. Että niin sivistynyttä porukkaa vanhemmassa ikäpolvessa.

Kyllä se on luonteesta ja oppimiskyvystä kiinni, ei iästä. Jotkut kuvittelee, että osakkeen omistus tarkoittaa lupaa tehdä ihan mitä mieleen juolahtaa. Jotkut taas on fiksumpia.

Ei omistajakaan omista asuntoa, vaan sen hallintaan oikeuttavat osakkeet.

"Ostin osakkeen rivitalosta" Taloyhtiön yhdellä osakkeella ei tee yhtään mitään.  "Ostin kämpän rivitalosta" on jo oikeampi

Osakkeessa asuu nykyään vain vanhemman ikäluokan Merja Virtanen o.s. Meikäläinen ja kapteeni Matti Virtanen (evp).

Nuoret eivät puhu osakkeesta eivätkä kerro "tyttönimeään" tai sotilasarvoaan esitellessään itsensä.

Vierailija kirjoitti:

Osakkeessa asuu nykyään vain vanhemman ikäluokan Merja Virtanen o.s. Meikäläinen ja kapteeni Matti Virtanen (evp).

Nuoret eivät puhu osakkeesta eivätkä kerro "tyttönimeään" tai sotilasarvoaan esitellessään itsensä.

Mutta armeijasta päässyt mies esitteli itsensä "olen kersantti" kun tuli uutena töihin.  Nimeään ei muistanut kertoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osakkeessa asuu nykyään vain vanhemman ikäluokan Merja Virtanen o.s. Meikäläinen ja kapteeni Matti Virtanen (evp).

Nuoret eivät puhu osakkeesta eivätkä kerro "tyttönimeään" tai sotilasarvoaan esitellessään itsensä.

Mutta armeijasta päässyt mies esitteli itsensä "olen kersantti" kun tuli uutena töihin.  Nimeään ei muistanut kertoa.

Jos uusi työntekijä on käynyt RUK:n, voit olla varma, että mainitsee sen ensimmäisten viikkojen aikana ruoka- tai kahvipöydässä.

Not true. Meillä on taloyhtiössä useampikin eläkejäärä, jotka yrittivät estää LVI- ja sähkötekniset katselmukset sillä, ettei taloyhtiö saa tulla HEIDÄN KOTIIN UTELEMAAN. Yhtä uhattiin poliisilla että päästiin sisälle. 

 

Jokaisella näistä jääristä oli laittomia sähkövirityksiä asunnossaan.

Jos osakeyhtiö menee konkkaan, osakkeenomistajat menettävät omaisuutensa velkojille. Näin esim pörssiyhtiöissä missä sijoittajat voi menettää ns kaiken.

Sama pätee asunto-osakeita.

Vaikka omistat sen osakkeen (ei siis asuntoa) mutta taloyhtiöö hoidetaan tosi tosi huonosti, se voi mennä konkkaan. Joudut ulos "omasta" asunnostasi ja velkojat ottaa talon huomaansa. Hyvänä päivänä saat jatkaa asumista vuokralla ns. asunnossasi.

Siksi ihmettelen miksi ihmiset eivät viitsi käydä taloyhtiön kokouksissa. Siellä päätetään ihmisten suurimmasta omaisuudesta. Eikä siltikään kiinnosta. Jokaisen pitäisi käydä näissä kokouksissa ja pitää hyviä välejä naapureihin koska asutte "yhteisessä" talossa.

Vanhat ihmiset ymmärtävät ihan kaiken paremmin kuin nuoret.

Vierailija kirjoitti:

Mulle on ollut aina selvää että talo on yritys eli yhtiö. Ja meno on sen mukaista eli hullua. Helpompaa olisi omistaa tönö ja kaivo. Autoa vaan ei ole.

Asumisoikeusasunnossa omistaa asumisoikeuden kyseiseen asuntoon minkä hinta on noin 15 % samankokoisen ja samanikäisen asunnon ostohinnasta. Siitä maksetaan kerran kuukaudessa yhtiövastiketta. Autoa ei kannata omistaa, sillä se on lähtökohtaisesti huono investointi, jonka myyntiarvo laskee nopeasti kaupanteon jälkeen ja se tuottaa monenlaisia juoksevia menoja kuten polttoainekulut, vakuutukset, pysäköintimaksut ja huoltokulut. Useimmissa Suomen kaupungeissa on hyvin toimiva paikallisliikenne ja lyhyemmät matkat voi tehdä jalan tai polkupyörällä.

Vierailija kirjoitti:

"Ostin osakkeen rivitalosta" Taloyhtiön yhdellä osakkeella ei tee yhtään mitään.  "Ostin kämpän rivitalosta" on jo oikeampi

Itse asiassa. Vanhoissa as oy yhtiöissä joissa asunnot on olleet alunperin identtisiä keskenään, on hyvin tavallista että omistat yhden osakkeen, joka oikeuttaa hallitsemaan yhtä asuntoa.

Nuo osakekirjat osakkeille mallia osakesarja 345-387 on niissä yhtiöissä, joissa on eri kokoisia asuntoja. Jotta vastike per osake on reilu.

Vierailija kirjoitti:

On siinä aika vapaat kädet asunnon suhteen, vaikka muodollisesti omistat vain käyttöoikeuden asuntoon. Käytännössä voi taloyhtiö ottaa asunnon haltuun vain kun et maksa vastikkeita tai teet jotain tosi raskauttavaa taloyhtiötä kohtaan.

Vapaat kädet? No ei todellakaan. 

Ostettuani osakkeen ymmärsin, että liityin kommunistiseen järjestelmään, en kapitalistiseen kuten olin ennen luullut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osakkeessa asuu nykyään vain vanhemman ikäluokan Merja Virtanen o.s. Meikäläinen ja kapteeni Matti Virtanen (evp).

Nuoret eivät puhu osakkeesta eivätkä kerro "tyttönimeään" tai sotilasarvoaan esitellessään itsensä.

Mutta armeijasta päässyt mies esitteli itsensä "olen kersantti" kun tuli uutena töihin.  Nimeään ei muistanut kertoa.

Jos uusi työntekijä on käynyt RUK:n, voit olla varma, että mainitsee sen ensimmäisten viikkojen aikana ruoka- tai kahvipöydässä.

Outoa. Olen lähes viisikymppinen mies, enkä kertaakan ole kuullut yhdenkään miehen kertovan spontaanisti sotilasarvonaan.