Asuntojen tonttien hinnat saattaa nousta 5001500 euroa kuussa Helsingissä

Kuka käski rakentaa vuokratontille ja/tai ostaa vuokratontille rakennetun talon (tai edes asunnon vuokratontilla olevasta asunto-osakeyhtiöstä)?

Mitäs läksit.

Jos on varaa asua omakotitalossa Meilahdessa tai ylipäätään Helsingissä, on varaa myös maksaa tonttivuokra, vaikka se olisi 1500€/kk enemmän kuin nyt. Toki voi jostain muusta joutua säätämään, mutta elämä on valintoja täynnä. Taloyhtiössä korotus asuntoa kohden on varmasti maltillisempi kuin 500€/kk.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yleensä kaikista monopoliasemassa olevista hyödykkeistä tulee lopulta rahastusautomaatteja. Hyödykkeet saatetaan alkuun hinnoitella hyvässä hengessä, mutta sukupolvien vaihtuessa huomataan rahahana ja rahastus alkaa.

Sama juttu kuin Mobilepay. Mainostetaan ilmaisena palveluna ja kaikki ottavat sen käyttöön. Sitten tullaan tilanteeseen jossa käteistä ei saa enää mistään ja kaikista siirroista aletaan veloittaa.

Sori mutta tontin vuokrat on aika pitemmät kuin mobilepayn kuukausimaksut nytkin kauhea itku jostain 30-50v vanhojen tonttien arvonnoususta puoli-ilmaiseksi ovat asuneet muiden kustannuksella. 

Julkinen puoli on kuin ryssälä. Koita olla sen kanssa mahdollisimman vähän tekemisissä. Se ei voi tuottaa kuin pettymyksen.

Kaupungin vuokratontti on yhtä hyvä idea kuin nord stream.

Vierailija kirjoitti:

Julkinen puoli on kuin ryssälä. Koita olla sen kanssa mahdollisimman vähän tekemisissä. Se ei voi tuottaa kuin pettymyksen.

Kaupungin vuokratontti on yhtä hyvä idea kuin nord stream.

Vuokratontti ei ole mikään huonoidea Monesti voit myös lunastaa tontin itsellesi tai jatkaa vuokralla Aika suuri ero ostamaasti asuntoon, pitääkö ottaa 50t euroa lainaa lisää vai ei. 

 

Toki, itse en ostaisi asuntoa vuokratontilta, mutta se on mielipideasia osaltaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tonttien hinnat? Vai vuokrat?

Tonttien hinnat. Eli maksat asuntoa pois, vastiketta ja vielä siihen päälle tonttivuokraa.

Tonttivuokrat nousevat!

 

Mieti jos maksat asuntolainan korkoa 1000 euroa, laina vähenee 300 euroa ja siihen päälle vastike 500 euroa ja vielä tontti 1000 euroa.

yhtäkkiä 2000 euron lisäkulut omistusasumiseen!

Se tonttivuokra on valmiiksi mukana siinä vastikkeessa, eli se laskennallisesti mene noin. Lisäksi sinulla 1000€ lisäkulu muuttuu yhtäkkiä 2000€:ksi.

Vierailija kirjoitti:

Todella älytön nosto, varsinkin tässä taloustilanteessa.

Helsingin kaupungin tonttimaan hinta on noussut moninkertaiseksi. Pitäisikö siis muiden helsinkiläisten maksaa hyvitystä, jotta vanhoja sopimuksia ei nykyaikaistettaisi? Entä se viereisen tontin uusi yhtiö, samalla halvalla hinnalla vaiko nykyhinnalla?

Paljon on Helsingissä saanut asua halvoilla vuokratonteilla ja kymmeniä vuosia jäänyt rahaa säästöön. 

Vierailija kirjoitti:

Todella älytön nosto, varsinkin tässä taloustilanteessa.

Ai rikkaat saavat asua puoli-ilmaisella tontilla????

Sama itku käytiin Helsingissä, kun vanhan Herttoniemen tonttivuokrat päättyivät kaupungin asukit olivat asuneet vuosikymmeniä halvemmalla kuin muut.

Ilmiölle on nimitys: maaorjuus.

Tuosta Hesarin mielipidekirjoituksesta puuttuu nyt kaksi olennaista tietoa: paljonko vuokra on euroina tällä hetkellä kohteesta, ja kuinka kauan hinta on ollut sama.

Itsekin asun Helsingissä omakotitalossa vuokratontilla. Vuokrasopimus solmittu 80-luvulla ja vuosivuokra on suorastaan naurettava: 1200 euroa. Totta kai ymmärrän, että kun vuokra-aika parinkymmenen vuoden päästä loppuu tulee tuohon monen tonnin korotus. Aina jaksan ihmetellä näitä vuokratontti-itkuja kuunnellessa, että ihanko todella nämä ihmiset eivät tajua/ole tajunneet tuota vuosien kuluessa saamaansa etua??? 

Vierailija kirjoitti:

Tuosta Hesarin mielipidekirjoituksesta puuttuu nyt kaksi olennaista tietoa: paljonko vuokra on euroina tällä hetkellä kohteesta, ja kuinka kauan hinta on ollut sama.

Itsekin asun Helsingissä omakotitalossa vuokratontilla. Vuokrasopimus solmittu 80-luvulla ja vuosivuokra on suorastaan naurettava: 1200 euroa. Totta kai ymmärrän, että kun vuokra-aika parinkymmenen vuoden päästä loppuu tulee tuohon monen tonnin korotus. Aina jaksan ihmetellä näitä vuokratontti-itkuja kuunnellessa, että ihanko todella nämä ihmiset eivät tajua/ole tajunneet tuota vuosien kuluessa saamaansa etua??? 

Tämä juuri nyt kun noita vanhoja sopimuksia uudistetaan niin kauhea itku, kun ei saa samaan hintaan miksi muiden helsinkiläisten pitäisi kompensoida näiden käytännössä ilmaiseksi asuvien tontit?

Vierailija kirjoitti:

Ilmiölle on nimitys: maaorjuus.

Miten maaorjuus liittyy tonttivuokraan? Varsinkaan, kun esimerkiksi Meilahdessa ei pysty ihan orjatuloilla elämään.

Vierailija kirjoitti:

Tonttien hinnat? Vai vuokrat?

Tällä palstalla pyörii totaalisen aivokuolleita muumeja jotka eivät ymmärrä iltaroskalehtien uutisten otsikoistakaan kaikkea, saati sitten itse juttua. Nämä aloitukset kannattaa jättää omaan arvoonsa.

Nykyään katsottaen tonttivuokr vastaa 30-45v asumista vs maksat tontin hinnan ostaessa. 

Älyköt rakensi kesämökkejäkin vuokratonteille rantaan, nyt jo umpeutunut sopimuksia.  Tuttava purki mökkinsä kun olisi pitänyt tontti nyt lunastaa käypään arvoon.

Miten nää vuokratontilla asujat kuvittelee, että voisivat elää puoli-ilmaiseksi? 

Vierailija kirjoitti:

Tuosta Hesarin mielipidekirjoituksesta puuttuu nyt kaksi olennaista tietoa: paljonko vuokra on euroina tällä hetkellä kohteesta, ja kuinka kauan hinta on ollut sama.

Itsekin asun Helsingissä omakotitalossa vuokratontilla. Vuokrasopimus solmittu 80-luvulla ja vuosivuokra on suorastaan naurettava: 1200 euroa. Totta kai ymmärrän, että kun vuokra-aika parinkymmenen vuoden päästä loppuu tulee tuohon monen tonnin korotus. Aina jaksan ihmetellä näitä vuokratontti-itkuja kuunnellessa, että ihanko todella nämä ihmiset eivät tajua/ole tajunneet tuota vuosien kuluessa saamaansa etua??? 

Kauanko kaupungin tonttivuokrasopimus on voimassa ja millainen korotus pykälä siinä on? Jos vuokraa ei sopimusaikana koroteta ollenkaan, on kyllä omituista kuvitella, että se jatkuisi ja jatkuisi samana. Pitäisi olla ilmeisesti valmiiksi vähintään 5 vuoden välein korotus vähintään 10%, ettei näille tulisi yllätyksenä...

Miten tämä lause oikein pitäisi ymmärtää? Jo asukkaiden yhdenvertaisuuden nimissä minkään alueen vuokrataso ei voi olla täysin eri maailmasta muihin alueisiin verrattuna.

Miten niin ei voi? Sopiiko kaikille että vuokraan Meilahdesta rantatontin Suomen vuokratonttien keskimääräisellä vuokralla? Laitetaan vaikka 4000 neliön tontti pari sataa kuussa.

Vierailija kirjoitti:

Jos on varaa asua omakotitalossa Meilahdessa tai ylipäätään Helsingissä, on varaa myös maksaa tonttivuokra, vaikka se olisi 1500€/kk enemmän kuin nyt. Toki voi jostain muusta joutua säätämään, mutta elämä on valintoja täynnä. Taloyhtiössä korotus asuntoa kohden on varmasti maltillisempi kuin 500€/kk.

Elämä on valintoja täynnä. Nämä ylihintaisilla vuokratonteilla asuvat tekevät valintansa, ja muuttavat halvempien elinkustannusten paikkoihin. Samalla Helsinki menettää veronmaksajia ja ostovoimaa. Helsinkiin jää jäljelle vain ne ketkä asuvat tuetuissa asunnoissa, eivät tuota verotuloja, eikä löydy ostovoimaa.