Vuokran neuvotteleminen alaspäin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin vuokraisäntänäsi vastaan, ala etsiä itsellesi uutta kämppää.

Vaivalloista se uuden vuokralaisenkin etsiminen on, ja tuskin saat tässä tilanteessa samaa vuokraa kuin mitä vuokralaisesi olisi valmis maksamaan.

Ei ole lainkaan vaivalloista. Aina on ollut jonoksi asti tulokkaita, joista valita. 

Vierailija kirjoitti:

Onhan noita syitä, joiden perusteella voi vaatia vuokranalennusta. Esim. liian kylmä tai kuuma kämppä. Siitä vaan kysymään, jos syy on pätevä. 

Sinun pitää todistaa se. Kun ensin virität asuntoosi virallisen mittauspisteen, keskelle olohuonetta metrin korkeuteen, ja keräät siitä joka tunti lämpötilat. Jos lämpötila siinä pisteessä tippuu alle 18c tai yli 32c (asumisterveysasetuksen rajat). Saat vuokran alennusta 10-20% NIILTÄ TUNNEILTA kun noin on. Sinun myös tulee tehdä järkevät toimenpiteet lämpötilan laskemiseksi, esim. avata tuuletusikkunoita.

Eli jos vaikkapa kymmenenä kesäpäivänä on yli +32c klo 14-18 (50 tunnin ajan kuukaudessa) ja vuokrasi on 800e/kk. Kun todistelet nuo lämpötilat koko kuukauden ajalta, niin saat 50h/720h x 800e*20% = 11,11euroa alennusta vuokrastasi.

Kyllä kannattaa istua kotona kynä kourassa kirjaamassa tunteja ja lämpötiloja.

"Suomen Vuokranantajat katsoo sopivaksi alennukseksi 1020 prosenttia vuokrasta ajalta, jolloin huoneiston lämpötila ylittää sallitun rajan. Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksessa sanotaan, että asuinhuoneistojen maksimilämpötila voi olla 32 astetta. Sama koskee päiväkoteja ja kouluja sekä muita oppilaitoksia."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin vuokraisäntänäsi vastaan, ala etsiä itsellesi uutta kämppää.

Vaivalloista se uuden vuokralaisenkin etsiminen on, ja tuskin saat tässä tilanteessa samaa vuokraa kuin mitä vuokralaisesi olisi valmis maksamaan.

Mulla on 6 sijoituskämppää. Firma hoitaa asuntojen vuokraamistoimet puolestani pientä korvausta vastaan. Helppoa ja vaivatonta. 

eri

Voit antaa ultimaattumin ja pamauttaa vuokranantajalle "100€ pois vuokrasta tai lähden lätkimään!"