Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Tuomas Holappa myy asuntoaan: Kukaan ei ole käynyt katsomassa tänä vuonna
01.02.2025 |
Kommentit (14)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
no holapan kannattas tarkistaa hinta.
Ainakin Hesassa muutama vuosi takaperin 100-200t kaksiot on nyt oikotiellä yli 300-400t, eli hintaa tullut lisää rapsakat 200t. Voi olla vaikutusta ettei tule katsojia.
No 160 neliön rivari ei varmaan ole se helpoin myytävä.
Hinta ja asunnon koko, kunto ja sijainti eivät siis kohtaa.
Asuntokaupan kolme tärkeintä asiaa jos asunto ei mene kaupaksi.
hinta
hinta
hinta
jos hinta on oikea niin ostaja löytyy helpommin. Moni laittaa tunne lisää asunnolle mikä ei kannata. Ja vieläkään ei ymmärretä, ettei kaikissa asuntokaupoissa voi tehdä voittoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja asunnon koko, kunto ja sijainti eivät siis kohtaa.
Tästä ei kyllä ole vielä todellista näyttöä kun asunto on ollut niin vähän aikaa myynnissä. Jos tuon kokoluokan kämppä liikkuisi vikkelään niin hintapyynti olisi silloin nykymarkkinassa liian alhainen.
Jos talo on pitkä, harmaa, paljon asukkaita, laitosmainen yhtään - se voi pitää jotkut kaukana. Mutta esittelytekstiin saa positiivisetkin puolet alueesta tai asumisesta. Hintakin vaikuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
no holapan kannattas tarkistaa hinta.
Se on aika vaikea tarkistaa kun lainapankin täti piirtelee paperille sellaisen numeron joka heille pitää tilittää että vapauttavat osakekirjat ja tämä summa on suurempi kuin se mitä myydessä saa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja asunnon koko, kunto ja sijainti eivät siis kohtaa.
Tästä ei kyllä ole vielä todellista näyttöä kun asunto on ollut niin vähän aikaa myynnissä. Jos tuon kokoluokan kämppä liikkuisi vikkelään niin hintapyynti olisi silloin nykymarkkinassa liian alhainen.
Aika epäilyttävää jos menee alle puolessa vuodessa rivari kolmio. Kun myynti venyy yli kolme vuotta voi olla aika harkita hinnantarkistusta. Yleensä riittää jos satojen tuhansien hinnasta tiputtaa sen tinkivaran 2 tonnia. Luulisi sitten menevän muutamassa kuukaudessa. Oikeen naurattaa 5 vuoden päästä matkalla pankkiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja asunnon koko, kunto ja sijainti eivät siis kohtaa.
Tästä ei kyllä ole vielä todellista näyttöä kun asunto on ollut niin vähän aikaa myynnissä. Jos tuon kokoluokan kämppä liikkuisi vikkelään niin hintapyynti olisi silloin nykymarkkinassa liian alhainen.
Aika epäilyttävää jos menee alle puolessa vuodessa rivari kolmio. Kun myynti venyy yli kolme vuotta voi olla aika harkita hinnantarkistusta. Yleensä riittää jos satojen tuhansien hinnasta tiputtaa sen tinkivaran 2 tonnia. Luulisi sitten menevän muutamassa kuukaudessa. Oikeen naurattaa 5 vuoden päästä matkalla pankkiin.
Kämppä ollut vasta loppiaisesta myynnissä. Ei tuo ole mikään kerrostalokaksio joissa niissäkin myyntiajat on kuukausia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja asunnon koko, kunto ja sijainti eivät siis kohtaa.
Tästä ei kyllä ole vielä todellista näyttöä kun asunto on ollut niin vähän aikaa myynnissä. Jos tuon kokoluokan kämppä liikkuisi vikkelään niin hintapyynti olisi silloin nykymarkkinassa liian alhainen.
Aika epäilyttävää jos menee alle puolessa vuodessa rivari kolmio. Kun myynti venyy yli kolme vuotta voi olla aika harkita hinnantarkistusta. Yleensä riittää jos satojen tuhansien hinnasta tiputtaa sen tinkivaran 2 tonnia. Luulisi sitten menevän muutamassa kuukaudessa. Oikeen naurattaa 5 vuoden päästä matkalla pankkiin.
Kämppä ollut vasta loppiaisesta myynnissä. Ei tuo ole mikään kerrostalokaksio joissa niissäkin myyntiajat on kuukausia.
Juuri niin katsotaan tilannetta uudestaan vuoden päästä. Räikkönenkin myynyt espoon taloa 6 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
no holapan kannattas tarkistaa hinta.
Se on aika vaikea tarkistaa kun lainapankin täti piirtelee paperille sellaisen numeron joka heille pitää tilittää että vapauttavat osakekirjat ja tämä summa on suurempi kuin se mitä myydessä saa.
Se numero on piirrelty holapan kuittaamaan lainakirjaan. Asunnosta saatu hinta ei ole mikään sen myyjän lainojen nollaus. Vaikka moni myyjä varmaan sellaisesta haaveilee. Asunnosta saa mitä saa ja loput velka jää myyjän ja pankin keskinäiseksi asiaksi.
Vuokrakaksio kotini alle 10 v vanha kerrostalossa on ollut myynnissä yli 2 vuotta. Hinta alle 6000 e neliö. Yksi katsoja.
Kehärata näkyy ikkunasta. Asemalle ja ruokakauppaan 7 min kävely ja isoon kauppakeskukseen 2 km.
Kukaan ei osta mitään. Mulle tietenkin hyvä.
Alue: Aihe vapaa
no holapan kannattas tarkistaa hinta.