Totuus työvoimapulasta: Jos työntekijöistä ei olisi ylitarjontaa, ei työpaikoista syntyisi kilpailua

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Up

Työvoimapula ei ole vasemmiston, vaan oikeiston olkiukko! 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Ei täysin pidä paikkaansa. Vanhemmat asunnot ovat todella edullisia verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin. Uudisrakennusten asunnot sen sijaan alkavat olla suhteessa kalliimpia kuin muut Hekan kämpät. Saattaa myös olla, että rakennusbisneksen ongelmat, jotka myöhästyttävät uudisrakennusten valmistumista, voivat nostaa ennestään asuntojen hintaa.

Kun vanhaan taloon tulee remontti, Heka lupaa järjestää asukkaille väistöasunnon. Tätä tarkoitusta varten tietysti pitää pitää tietty määrä asuntoja vapaana. Näiden vapaiden asuntojen määrä varmaan riippuu siis Hekan remonttitilanteesta. Heka tarjoaa väistäasuntoa vain kerran. Heka ei tietenkään pakota ketään muuttamaan tarjottuun väistöasuntoon, joten jos asukas hylkää tarjouksen, asunto jää tyhjäksi joksikin aikaa koska sitä on pidetty remonttia väistävän asukkaan varalta.

Yleensäkin nykyään Hekan tarjoamasta asunnosta kieltäydytään usein. Tämä ei johdu vain siitä, että ihmiset olisivat nirsoja, vaan siitä, että joku uudisrakennuksen tai remontoitavaa asuntoa hakenut hakija joutuu muuttamaan pois entisestä asunnostaan tiettynä päivänä, mutta Hekan rakennuksen valmistuminen myöhästyy. Tai Hekan valintaprosessi kestää niin kauan, että hakija on ehtinyt saada/vuokrata asunnon muualta ennen tarjousta. Tai asunnon vuokra on noussut paljon siitä kun hakemus tehtiin. Yksi syy voi olla se, että asunto ei vastaa asukkaan tarpeita, esim. lapsiperheillä, iäkkäillä ja vammaisilla voi olla tarve esteettömiin asuntoihin, joita Hekalla on vähemmän. Myös kaikki eivät osaa täyttää Hekan hakemusta oikein, ja se johtuu osittain siitä, että asunnon sopivuus riippuu kohteesta ja joskus itse asunnostakin -- hakupaperit kuitenkin pitää tehdä aluekohtaisesti. Sinulle voidaan siis tarjota asuntoa, kohteesta joka ei ole sopiva, ellet ole tajunnut tarkkaan rajata hakemuksen muussa kohdassa tarpeitasi. Esim. jos sulla on pieni vaunuissa kuljetettava vauva, et pysty ottamaan vastaan asuntoa hissittömän talon 3 kerroksessa.

Näyttää siltä, että Hekan ja kaupungin asuntotoimiston välinen viestintä ei aina toimi. Eli kun kaupungin asuntotoimisto valitsee ne asukkaat, niin Hekalta saatava tieto vapaista asunnoista ei ehkä ole ajan tasalla täysin.

Mutta joo, vuokrat tuntuvat Hekalla nousevan aika paljon ja usein... Itse saamani ensitieto oli asunnon keskihinta per neilö, oletin jotain 580 €/kk, kun sain tarjouksen, vuokra olikin 624 €/kk ja nyt tämän vuoden alusta asuttuani tässä 4 kuukautta, vuokra nousikin 656 euroon. Alle vuodessa siis vuokra nousi mun käsityksen mukaan 75 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Totta, ei kukaan suostu enää noissa vieraankulttuurin rikastuttamissa taloissa asua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Niin eikä Kela suostu kustantamaan näin korkeita vuokria. Asuntoihin siis tarkoituksella odotetaan maksukykyisiä työssäkävijöitä. Mikä on oikeastaan ihan järkevää. Kaupungin tulisi kuitenkin turvata myös vähempiosaisten asuminen. Jos ei ole kotia, on hyvin hankalaa käydä työssä tai opiskella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Ei täysin pidä paikkaansa. Vanhemmat asunnot ovat todella edullisia verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin. Uudisrakennusten asunnot sen sijaan alkavat olla suhteessa kalliimpia kuin muut Hekan kämpät. Saattaa myös olla, että rakennusbisneksen ongelmat, jotka myöhästyttävät uudisrakennusten valmistumista, voivat nostaa ennestään asuntojen hintaa.

Kun vanhaan taloon tulee remontti, Heka lupaa järjestää asukkaille väistöasunnon. Tätä tarkoitusta varten tietysti pitää pitää tietty määrä asuntoja vapaana. Näiden vapaiden asunt

Ai mikä ei pidä paikkansa? Ei ne asunnot edes Hekan mukaan ole tarkoituksella tyhjillään. Ja tyhjäkäynti maksatetaan muilla asukkailla. Ja heka on muuten taas korottamassa vuokraan ja taas on lisää asuntoja tyhjillään? Alanko laittamaan sinulle linkkejä ja lähteitä.

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Tällä tavalla pidetään hinnat korkealla ja tehdään voittoa. Ymmärsin, että isojen vuokrafirmojen asunnoille on laskettu prosentuaalinen osuus, mitä asunnoista voi olla koko ajan tyhjillään ja kuitenkin on edelleen kannattavaa bisnestä. Hintoja ei lasketa vaikka köyhät asuisi kaduilla. Rikkaat haluaa lisää voittoa. 

Heka siirtää tyhjäkäynnistä aiheutuvat kulut suoraan vuokriin.

Tietenkin, koska toimimme omakustannusperiaatteella. Ei ole mitään muuta kassaa, josta rahoja voisi ottaa, Hekan toimitusjohtaja Jaana Närö sanoo.

Heka on korottanut vuokriaan reilusti viime vuosina ja ilmoittanut korotuksista myös ensi vuodelle.

Ensi vuonna asukkaiden täytyy varautua maksamaan tyhjillään olevista asunnoista jopa 33 miljoonaa euroa. Se on lähes 10 miljoonaa enemmän kuin tänä vuonna.

https://yle.fi/a/74-20119670

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Niin eikä Kela suostu kustantamaan näin korkeita vuokria. Asuntoihin siis tarkoituksella odotetaan maksukykyisiä työssäkävijöitä. Mikä on oikeastaan ihan järkevää. Kaupungin tulisi kuitenkin turvata myös vähempiosaisten asuminen. Jos ei ole kotia, on hyvin hankalaa käydä työssä tai opiskella.

 

Niinpä ei Hekalla välttämättä kovin köyhiä asu, koska ne tulorajatkin ovat nyt 3540 €/kk yksinasuvalta ja tämä on ilmeisesti alhaisempi tuloraja kuin ennen (!).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Ei täysin pidä paikkaansa. Vanhemmat asunnot ovat todella edullisia verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin. Uudisrakennusten asunnot sen sijaan alkavat olla suhteessa kalliimpia kuin muut Hekan kämpät. Saattaa myös olla, että rakennusbisneksen ongelmat, jotka myöhästyttävät uudisrakennusten valmistumista, voivat nostaa ennestään asuntojen hintaa.

Kun vanhaan taloon tulee remontti, Heka lupaa järjestää asukkaille väistöasunnon. Tätä tarkoitusta varten tietysti pitää pitää tiet

Kuule mä asun Hekalla, jos ei käynyt selväksi, joten tiedän kyllä asian.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Tällä tavalla pidetään hinnat korkealla ja tehdään voittoa. Ymmärsin, että isojen vuokrafirmojen asunnoille on laskettu prosentuaalinen osuus, mitä asunnoista voi olla koko ajan tyhjillään ja kuitenkin on edelleen kannattavaa bisnestä. Hintoja ei lasketa vaikka köyhät asuisi kaduilla. Rikkaat haluaa lisää voittoa. 

Tämä koskee varmaan Saton ja Lumon sekä vastaavien asuntoja.

Helsingissä on myös tyhjillään olevia asuntoja omistusasunnoissa siksi että varakkailla on usein useampi asunto. Toiset ovat osan vuodesta Espanjassa tai mökillä tai muuta sellaista. Toisilla on sijoitusasuntokin, mutteivät viitsi vuokrata, koska siitä on vaivaa. Tämmöistä olen kuullut.

Helsingissä on myös tonttipula, koska monet varakkaat yksityiset/yritykset omistavat tontteja, joita pitävät tyhjillään odottaen hintojen nousua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Ei täysin pidä paikkaansa. Vanhemmat asunnot ovat todella edullisia verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin. Uudisrakennusten asunnot sen sijaan alkavat olla suhteessa kalliimpia kuin muut Hekan kämpät. Saattaa myös olla, että rakennusbisneksen ongelmat, jotka myöhästyttävät uudisrakennusten valmistumista, voivat nostaa ennestään asuntojen hintaa.

Kun vanhaan taloon tulee remontti, Heka lupaa järjestää asukkaille väistöasunnon. Tä

 

Et sinä siellä Hekalla asumalla silti tiedä paremmin asioita kuin Hekan johto, jotka ovat näin mediassa kertoneet. Asukkaat maksavat tyhjäkäynnin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totuus Helsingin asuntopulasta, eli tyhjillään tuhansia asuntoja. 

Hekalla asunnoista iso osa tyhjillään, koska ovat ylihinnoitelleet. Tyhjäkäynti maksatetaan asukkailla, joten vuokria taas nostetaan, jolloin yhä enemmän asuntoja jää ilman asukkaita.

Ei täysin pidä paikkaansa. Vanhemmat asunnot ovat todella edullisia verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin. Uudisrakennusten asunnot sen sijaan alkavat olla suhteessa kalliimpia kuin muut Hekan kämpät. Saattaa myös olla, että rakennusbisneksen ongelmat, jotka myöhästyttävät uudisrakennusten valmistumista, voivat nostaa ennestään asuntojen hintaa.

Kun vanhaan taloon tulee remontti, Hek

Sulla ei näytä riittävän lukutaito eikä ymmärrys näistä asioista keskustelemiseen. Aloitapa alusta.

 

Työvoimapulaa ei ole, mutta paha halpatyövoimapula Suomessa toki on.  Jos pitää maksaa elämiseen riittävä palkka, voittoja ei riitä kaikille välikäsille maksettavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Heka siirtää tyhjäkäynnistä aiheutuvat kulut suoraan vuokriin.

Tietenkin, koska toimimme omakustannusperiaatteella. Ei ole mitään muuta kassaa, josta rahoja voisi ottaa, Hekan toimitusjohtaja Jaana Närö sanoo.

Heka on korottanut vuokriaan reilusti viime vuosina ja ilmoittanut korotuksista myös ensi vuodelle.

Ensi vuonna asukkaiden täytyy varautua maksamaan tyhjillään olevista asunnoista jopa 33 miljoonaa euroa. Se on lähes 10 miljoonaa enemmän kuin tänä vuonna.

https://yle.fi/a/74-20119670

Toistoksi menee. Siis tämä on Hekan itsensä mediaan kertomaa. Lähteitä on muitakin ja linkki on siinä.

Jep juuri näin. Olisivat työnantajat kiitollisia, että saavat vaan jonkun töihin.

Palkanmaksuhalukkuuspula. 

Työvoimapulasanan käyttäminen on propagandaa. Joku taho aina hyötyy tietyistä ilmiöistä. 

Vierailija kirjoitti:

Heka siirtää tyhjäkäynnistä aiheutuvat kulut suoraan vuokriin.

Tietenkin, koska toimimme omakustannusperiaatteella. Ei ole mitään muuta kassaa, josta rahoja voisi ottaa, Hekan toimitusjohtaja Jaana Närö sanoo.

Heka on korottanut vuokriaan reilusti viime vuosina ja ilmoittanut korotuksista myös ensi vuodelle.

Ensi vuonna asukkaiden täytyy varautua maksamaan tyhjillään olevista asunnoista jopa 33 miljoonaa euroa. Se on lähes 10 miljoonaa enemmän kuin tänä vuonna.

https://yle.fi/a/74-20119670

Mistä hanasta Hekan vuokralaisille pitäisi helpotusta tulla? Jos ei kelpaa, muuttakaa muualle. Tarjontaa tällä hetkellä on.