Rahastojen vaikeudet voivat romahduttaa asuntomarkkinat.

Vierailija kirjoitti:

Tämähän on räikeä osoitus miten "markkinatalous" ja väitetty kysynnän ja tarjonnan lakien mukaan säätyvät hinnat ei toimi. Järjestelmä on valheellinen, puolueellinen ja "viritetty" vain rikkaiden etujen mukaiseksi, ja siten että hinnoilla ei ole todellisuudessa koskaan mahdollisuuttakaan laskea, täysin riippumatta kysynnän ja tarjonnan laista kun hintojen lasku estetään tällaisilla kepulikonsteilla ja keinottelulla!!!

Tämä on rikollisen väärin ja lopetettava koko valheisiin perustuva järjestelmä stana!!!

Markkinatalouden ydin on täysin tieteellinen eli se, että hyödykkeen hinta määräytyy markkinoilla kysynnän ja tarjonnan mukaisesti. Marx ajatteli taas täysin väärin, että hyödykkeen hinnan tulisi määräytyä tämän tuotantokustannusten mukaan. Kuten tiedämme historiasta kommunistiset talousjärjestelmät romahtivat aikanaan.

Selvähän se on, että hinnat laskee. Jos ajattelee ihan Suomen väestökehitystäkin, niin aika monta asuntoa tulee olemaan per asukas.

Eihän kukaan järjissään oleva ihminen Suomessa maksa 10.000 euroa neliöstä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onhan tämä ollutjärjetöntä, että sijoittajien takia hinnat on nousseet pilviin. Hullun lailla rakennetaan vaan lisää ja lisää ennen kuin on edellisiäkään saatu myytyä.

Kahtevuoteen ei ole rakennettu mitään. 

Totaalinen valhe,koko Helsinki yhtä saatanan työmaata, missä ei liikenne suju. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Te ette ymmärrä mitään romahtamisesta jotka ette ollut asunnonnomistajia 90 luvulla.. esim uusi kolmio oli -60% Pikku Huopalahden rannassa vuonna 1993 .. tämä on vasta alkua

 

Minä muistan hyvin tuon ajan. Naapurini osti kalliilla asunnon juuri vähän ennen romahdusta. Velkaa oli paljon, mutta asunnon arvo romahti.

 

Ja lainakorot olivat tasoa 15-16.

Joojoo, mutta asunto maksoi silloin 500 000mk. Nykyisin 500 000€.

Silloin laskettiin että normikorko olisi 5-6%. Nyt sijoittajat luulivat että 0.5% olisi se uusi normaali.

Onhan se 3/0.5 hiton paljon enemmän kuin 5/15. Sen takia romahdus pitäisi olla hiton paljon enemmän kuin -10%, jos ysärillä jysähti -60%.

Asot ajetaan alas, jotta ihmiset ostaisi noita kalliita osakkeita. 

Asuntomarkkinan romahdus on jo alkanut. 

Jos 7 asuntorahastoa on likviditeettivaikeuksissa, miten luulette niiden selviävän kun sijoittajat kyttäävät sitä päivää kun voivat nostaa rahansa sieltä pois? Käy aivan samoin kuin USA:ssa 2007-2008. Finassikriisi.

Mikään ei enää pelasta asuntorahastobisnestä  (ent. asuntorahastus).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Te ette ymmärrä mitään romahtamisesta jotka ette ollut asunnonnomistajia 90 luvulla.. esim uusi kolmio oli -60% Pikku Huopalahden rannassa vuonna 1993 .. tämä on vasta alkua

 

Minä muistan hyvin tuon ajan. Naapurini osti kalliilla asunnon juuri vähän ennen romahdusta. Velkaa oli paljon, mutta asunnon arvo romahti.

 

Ja lainakorot olivat tasoa 15-16.

Meidän rivitalonaapuri osti 80 lopun huumassa uuden asunnon ilman, että entinen oli myyty. No juuri silloin romahti ja saivat sen entisen myytyä lopulta aivan pilkkahintaan... 

Asuntorahastojen konkurssit ovat seuraava iso uutinen. Ensimmäiset jopa tänävuonna. 

Vierailija kirjoitti:

Eihän tuo rahastojen sulku mitään tarvitse asuntokauppaan vaikuttaa. Nyt on pihdattu vuosia asunnon vaihtoa tai ostoa ja odotettu jotain vielä halvempaa aikaa. Tulevat kallistumaan. Laittaisin juuri nyt ostohousut jalkaan.

Juuri näin! Hassua, miten tässäkin huudetaan, että asuntojen hinnat laskee, mutta otappa tarkasteluun 10 tai 20 vuoden jakso, niin onko asuntojen hinnat laskeneet muuta kuin hetkellisesti? Ei todellakaan ole! Toki, jos asuntosijoittamisen tarkoitus on tuottaa nopeasti voittoa, niin eri juttu, mutta keskivertoasunnonomistajalle tai pitkän tähtäimen sijoittajalle, kuten itse olen, asunnon arvot vain nousevat  jo viidenkin vuoden aikana, jos niistä pidetään asianmukaisesi huolta ja ovat hyvällä sijainnilla. 

Vierailija kirjoitti:

Tämähän on räikeä osoitus miten "markkinatalous" ja väitetty kysynnän ja tarjonnan lakien mukaan säätyvät hinnat ei toimi. Järjestelmä on valheellinen, puolueellinen ja "viritetty" vain rikkaiden etujen mukaiseksi, ja siten että hinnoilla ei ole todellisuudessa koskaan mahdollisuuttakaan laskea, täysin riippumatta kysynnän ja tarjonnan laista kun hintojen lasku estetään tällaisilla kepulikonsteilla ja keinottelulla!!!

Tämä on rikollisen väärin ja lopetettava koko valheisiin perustuva järjestelmä stana!!!

Markkinatalous ei toimi kun siihen sotketaan asumistukea,

Lähinnä tyhjistä liiketiloista kyse.

Edellisen kuplan aikana tuli ostettua rivari ja muutaman vuoden päästä 100 000 mk voittoa, kun okt oli valmis.

Hinnat nousivat 25 vuotta ja korot tippuivat olisko ollut 2015 kun alkoi 0 korot. 2020 keksittiin maksuvapaat yhtiölainat.

Kuplaa on puhkuttu ja nyt lasku lankeaa.... Osuu kyllä minuunkin ;)

Katsokaa The Big Short. Toki on sääntelyä lisätty, mutta uusia eksoottisia tuotteita kehitetty ja vanhoja viilattu.

Haluan rahani heti nyt pois, saamarin tunarit.

..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta saa halvalla -25% keväällä.  -40% syksyllä

Ei saa.

OP sanoi juuri julkaistussa katsauksessaan että asuntojen hinnat nousee 2,6% vuonna 2025. 

www.iltalehti.fi/talous/a/404fb797-4370-423d-8452-b67954db35ab

Sama OP jonka sijoistusrahasto on 9% miinuksella ja esti lunastukset koska asunnot menee niin halvalla että romahduttaisi rahaston.

Vierailija kirjoitti:

Ostohousut jalkaan ja kaupoille saatana!

Pidä tunkkis!

Vierailija kirjoitti:

Haluan rahani heti nyt pois, saamarin tunarit.

..

 

Hiljaa lammas rahasi on jo maksettu pankin sedille ja tädeille bonuksina.

Vierailija kirjoitti:

Selvähän se on, että hinnat laskee. Jos ajattelee ihan Suomen väestökehitystäkin, niin aika monta asuntoa tulee olemaan per asukas.

Kyllä asukkaita maailmassa riittää 70 000 tulee joka vuosi, ainoastaan maksavat asukkaat vähenee. Sama kuin työmarkkinoilla työntekijöitä riittää muttei ole palkan maksajia.

Neukkulan suunnitelmataloudessa asiakas ihmetteli miksi kalatiskin takana seisoi myyjä, kyseltyään sai tietää että myyjä teeskentelee myyvänsä on asiakkaan tehtävä teeskennellä ostavansa.

Vierailija kirjoitti:

Katsokaa The Big Short. Toki on sääntelyä lisätty, mutta uusia eksoottisia tuotteita kehitetty ja vanhoja viilattu.

 

 

Bih short oli oppikirja suomen pankeille ja välittäjille. Suomen asuntoveivaus ja asuntokupla on omassa luokassaan.