Lue keskustelun säännöt.
OP kiinteistörahastopommi laukesi silmille! Sijoittajat eivät saa edes tappioitaan realisoitua.
01.01.2025 |
Tätä samaa on jatkossa luvassa lisääkin kun suomalaiset eivät koskaan lue pienellä painettua pränttiä eivätkä ainakaan ymmärrä mitä se tarkoittaa.
Vaikka ymmärtäisivät niin asunto/kiinteistörahastoihin sijoittaneet ovat siinä uskossa että Suomessa kiinteistöjen hintojen ikuinen inflaation moninkertaisesti ylittävä nousu on täysin kestävällä pohjalla ja suorastaan normaalia.
"OP-rahastoyhtiö kertoi tiistaina 31.12.2024, että se keskeyttää väliaikaisesti kahden kiinteistörahastonsa rahasto-osuuksien lunastukset ja merkinnät. Yhtiön hallituksen päätös koskee OP-Palvelukiinteistöt ja OP-Vuokratuotto -rahastoja.
Toisin sanoen rahaston osuudenomistajat eivät voi toistaiseksi vaihtaa omistusosuuksiaan rahaksi eikä rahastoihin voi laittaa lisävaroja.
Rajoitus koskee kaikkia heinäkuun 2024 alusta lähtien ilmoitettuja lunastuspyyntöjä. Ne maksetaan vasta, kun rahastot jälleen joskus avataan.
OP perustelee ratkaisua halullaan suojella osuudenomistajien etuja".
Ja mistä tämä rahaston yllättävä sulkeminen määräämättömäksi ajaksi kertookaan. Tietenkin siitä että asuntorahaston laskennallinen arvo on pelkkää kuumaa ilmaa. Arvo näyttää korkealta aina siihen hetkeen saakka että jotain pitäisi oikeasti saada myytyäkin markkinahintaan joka on niin dramaattisesti alle kirjanpitoarvon että realisoitunut hinta käynnistäisi välittömästi paniikin kun jokainen kynnelle kykenevät yrittäisi ottaa rahansa pois niin kauan kuin niistä on vielä jotain jäljellä.
"Näin voidaan estää se, että kiinteistöjä olisi pakko myydä pilkkahintaan, jotta rahastosta varansa pois ottaville saataisiin käteistä rahaa lunastuksien kattamiseksi. Sijoittajien joukkopako voi myös käynnistää kiinteistömarkkinoilla laskevien hintojen kierteen."
Kommentit (30)
Lunastuspyyntöjä heinäkuulta asti? Eli ovat odottaneet asuntomarkkinan rauhoittuvan vuoden loppuun mennessä, vai? Nyt odottavat varmaan ensi kesää ja sen jälkeen joulua, minkä jälkeen taas seuraavaa kesää jne.
Kuulostaa pahalta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aijon nostaa heti huomenna op tilini tyhjäksi, varmuuden vuoksi!
Opetus on siinä että älä sijoita asumiseen Suomessa. Sijoita pysyvyyteen, eli teollisuuteen tai metsään...
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu sijoittaa kuihtuvan maan kiinteistöihin? Kannattaa sijoittaa vain vientiteollisuuden yhtiöihin Suomessa, mutten sijoitukset ulkomaille.
Ääliöt sijoittaa asumiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lunastuspyyntöjä heinäkuulta asti? Eli ovat odottaneet asuntomarkkinan rauhoittuvan vuoden loppuun mennessä, vai? Nyt odottavat varmaan ensi kesää ja sen jälkeen joulua, minkä jälkeen taas seuraavaa kesää jne.
Kuulostaa pahalta!
Niin aika erikoinen juttu ettei ole saanut 70 milliä lunastettua jutun mukaan yli miljardin sijoituksista. Ehkei sen rahaston arvo enää ole miljardi.
Vierailija kirjoitti:
Valoa on nyt näkynyt tunnelin päässä jo vuosia
Petterin pikajuna
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Opetus on siinä että älä sijoita asumiseen Suomessa. Sijoita pysyvyyteen, eli teollisuuteen tai metsään...
Toivottavasti Suomen pohjavedet eivät joudu näiden rahastojen masinointeihin tai ylipäätään siihen, että se valjastettaisiin 'sijoitukseksi'.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lunastuspyyntöjä heinäkuulta asti? Eli ovat odottaneet asuntomarkkinan rauhoittuvan vuoden loppuun mennessä, vai? Nyt odottavat varmaan ensi kesää ja sen jälkeen joulua, minkä jälkeen taas seuraavaa kesää jne.
Kuulostaa pahalta!
Niin aika erikoinen juttu ettei ole saanut 70 milliä lunastettua jutun mukaan yli miljardin sijoituksista. Ehkei sen rahaston arvo enää ole miljardi.
Jos op on ottanut noita kolhooseja isolla vivulla portfolioonsa niin nettoarvo on äkkiä Negatiivinen, kun hintataso tippuu.
Kierre alkaa.
Kuka hullu sijoittaa kuihtuvan maan kiinteistöihin? Kannattaa sijoittaa vain vientiteollisuuden yhtiöihin Suomessa, mutten sijoitukset ulkomaille.