Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Uskaltaako tehdä näin? Myy asunnon ja jää vuokralle siihen?
28.12.2024 |
Nuorimmainen asuu vielä kotona, mutta kirjoittaa keväällä ja suunnittelee sen jälkeen lähtevänsä opiskelemaan toiselle paikkakunnalle. Meillä on pienehkö 5 h+k ihan puolisoni ja minun työpaikan vieressä, pääsemme kävellen töihin säässä kuin säässä. Aiotaan kuopuksen muuton jälkeen vaihtaa pienempään asuntoon joka tapauksessa. Samalla etäisyydellä työpaikoista ei ole kuitenkaan hyviä pienempiä asuntoja tarjolla, eli joudumme muuttamaan kauemmas.
No, nyt sitten ilmeni, että vanhempi lapsi tarvitsee meiltä lainan - jota meillä ei ole antaa, jos emme myy asuntoa. En avaa lainan syytä tässä nyt sen enempää. Mietimme sitä, että jospa saisimme asunnon myytyä nyt niin että voisimme jäädä tähän vuokralle. Saisimme myynnistä niin hyvät rahat, että siitä riittää lainaksi lapselle, ja saamme 2-3 vuoden päästä pienemmän asunnon kauempaa.
Onko kokemuksia tällaisesta? Välittäjien kanssa asiasta on jo alustavasti keskusteltu ja tuttu välittäjä sanoi, että vuokranantaja eli asuntomme ostaja voi sitoutua hyvinkin pitkään irtosanomisaikaan, jolloin ei olisi vaaraa, että menetämme asunnon "liian aikaisin". Toisaalta meillä on sitten ne rahat jo uuden ostamiseen.
Mitä mieltä tähän liittyvistä riskeistä, onko niitä?
Kommentit (47)
Vierailija kirjoitti:
Nyt on huono aika myydä kun kauppa ei käy . Haluaako joku ostaa asunnon ja antaa vuokralle heti? Hyvällä tuurilla niin voi käydä. Toki oman lapsen eteen hoi tehdä niin paljon kuin haluaa, niin itsekin tekisin.
Hyvin käy, just viime perjantaina myin omani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mietin vaan, miten kukaan välittäjä voi tuommosta luvata, kun asuntonne ei vielä ole edes myynnissä saati ostajaa tiedossa?
Miksi lapsenne ei voi ottaa velkaa suoraan pankista? Jos on esim. pelannut ja on jossain ulosotossa tai menossa ym. ja myytte asuntonne siihen, niin todennäköisesti menetätte vain rahanne.
En kuitenkaan usko, että kukaan suostuisi ostamaan asuntoa, johon ei edes pääse asumaan. Puhumatta siitä, että miksi luulette voivanne elää siinä asunnossanne jollain halpavuokralla?
Vierailija kirjoitti:
Siis mikä taho tarkalleen ostelee asuntoja vuokratakseen ne entisille omistajille?
Alihinta ainakin pitäisi olla jotta hommassa olisi ostajalle joku hyöty.
Jos asunnon ostaja ottaa pankista lainan ja lyhentää sen vaikka 15 vuoden aikana saamillaan vuokrilla, niin 15 vuoden kuluttua hän on saanut tuon asunnon ilmaiseksi.
"Ilmeisesti asunnon sijainti on kuitenkin hyvä"
Ai sillä perusteella, että työpaikat ovat lähellä? Ap saattaa asua jollain kuolevalla pikkupaikkakunnalla ja toinen on terveyskeskuksessa ja toinen huoltoasemalla töissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kuitenkaan usko, että kukaan suostuisi ostamaan asuntoa, johon ei edes pääse asumaan.
Mitä ihmettä? Etkö ole koskaan kuullut ihmisten ostavan asuntoja sijoitusmielessä?
Alue: Aihe vapaa
Mutta kun tämä on koko paikkakunnan ainoa asunto, joka on työpaikkojen lähellä!