Milloin tulee häätöuhkaus kun marraskuun vuokrasta puuttuu vielä osa?

Joulun välipäivien jälkeen huomaat joku kerta asunnolle palatessasi että tavarasi ovat siirtolavalla ja lukko vaihdettu

Ota nyt helkkarissa yhteys sinne vuokraajaan ja selität, milloin voit maksaa. Useimmiten kyllä ymmärtävät tilanteen.

Soita sinne ja kerro että olet myöhässä, kyllä pitäisi löytyä ymmärrystä

Miten voin auttaa?

Kyllä ne joustavat, kunhan selität asian. On niillä paljon pahempiakin tapauksia, joilla on kuukausien vuokrat rästissä. 

Vierailija kirjoitti:

Ota nyt helkkarissa yhteys sinne vuokraajaan ja selität, milloin voit maksaa. Useimmiten kyllä ymmärtävät tilanteen.

Eihän tuohon ap:n tilanteeseen ole näköpiirissä mitään parannusta, joten vuokranantajalla tuskin on intressiä pitkittää tilannetta ja päästää vuokrarästiä kasvamaan. Mutta jos on kaupungin asunto, niin voisi sentään rukoilla halvempaa asuntoa, ennen kuin löytää itsensä jostain asunnottomien yömajasta.

Luottotiedottoman on vaikea saada vuokra-asunto, mutta jotkut vuokraa heillekin. Sen sijaan jos on luottotiedoton ja jättänyt vuokrat maksamatta, niin sellaiselle ei vuokraa edes kaupunki eikä muut pummehin erikoistuneet vuokranantajat.

Tuossa sahaa vaan omaa jalkaansa, kun jättää vuokrat maksamatta. Vuokra on kaikkein tärkein lasku, se menee kaiken muun edelle. Mitä teet sähköllä, jos sulla ei ole asuntoa? Miten pääset jaloilles, jos olet asunnoton ja yöt menee kävellessä, ettet jäädy? Helpommin sitä kodittomana kuolee pakkaseen, kuin lämpimässä asunnossa nälkään.

Ei siitä vielä häätöä tule.  Maksumuistutuksen saat todennäköisesti. Yritä päästä kiinni normaaliin maksurytmiin, ettei tilanne pahene. Kannattaa yrittää soittaa, vaikka hävettäisi. Ainakin olet sitten yrittänyt. 

Koska ajattelit maksaa tammikuun vuokran?

Kiitos vastauksista. Yritän soittaa ja kertoa tilanteen :(

ap

Jos vuokravelkasi on 2kk vuokraa vastaava summa, vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus ja saat pari päivää aikaa muuttaa pois. Jos et suostu muuttamaan, vuokranantaja joutuu hakemaan käräjäoikeudesta häädön. Tässä prosessissa menee joitakin kuukausia. Jos jätät vuokrat tältäkin ajalta maksamatta, sinulla on lopulta tuhansia ulosotossa ja sen lisäksi merkintä häädöstä. Sen jälkeen kukaan täysipäinen ei vuokraa sinulle asuntoa. Kannattaa siis ottaa vuokranantajan yhteyttä ja pyrkiä sopimaan maksusuunnitelmasta. Edellä kuvaamani häätöprosessi on kaikille osapuolille raskas ja harmillinen, mutta pystyt kyllä välttämään sen kun vähän skarppaat.

Häätö on sille vuokranantajalle pirullisempi ja hankalampi. Ei ne ihan helpolla siihen lähde. Mulla on nyt maksamatta puolet lokakuun vuokrasta ja marras- ja joulukuu kokonaan. Vuokranantaja ymmärtää ja koko ajan lyhennän, helmikuussa pääsen taas normaaliin rytmiin kiinni. Siihen asti lyhennän minkä pystyn ja elän hyvin, hyvin köyhästi.

Vierailija kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Yritän soittaa ja kertoa tilanteen :(

ap

Niin, käsittääkseni häätöpäätös pitää hakea käräjäoikeudelta sen jälkeen jos et ole toteuttanut vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen pois muuttamista. Eli ensin sinun tulisi saada vuokrasopimuksen irtisanosmisilmoitus ja sinulla on aikaa puoli vuotta etsiä uutta asuntoa ja lähteä. Sen jälkeen voi vuokrananataja hakea sitä häätöpäätöstä ja siihen mennee pari viikkoa. Vuokran viivästyminen tai lähes mikään muukaan ei oikeuta vuokranantajaa häätämään ketään omin luvin asunnostaan. Eli puolisen vuotta vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen saat asustella kaikessa rauhassa kämpässäsi. Jos itse lähdet niin irtisanomisaika on kuukausi. Näitä ehtoja ei voi heikentää millään omilla sopimuksilla.

Joku vuokranantaja saattaa peloterlla häädöllä, niitä on nähty. Eikä hankalaa vuokralaista tosiaan saa ulos muuta kuin puolen vuoden jälkeen. T. melkein sadan vuokra- asunnon omistaja.

Varmasti suostuvat tuohon järjestelyyn. Pääasia, että ilmoitat ja sovit asiasta.

Voisin auttaa tuon marraskuun vuokravelan verran, varttitunnin piipahduksella makkarin puolella.

Kaupungilla saa olla se yksi vuokra rästissä vasta toinen maksamaton aiheuttaa toimenpiteitä, mutta ei nyt automaattisesti häätöä jos on yhteydessä.

useimmat kommentit ovat tässäkin asiassa silkkaa häirintää. vellovat omassa tyhmyydessään kun aivotoimintaa ei ole. rkkoslaissa sitä kutsutaan häirinnäksi.

Vierailija kirjoitti:

Kaupungilla saa olla se yksi vuokra rästissä vasta toinen maksamaton aiheuttaa toimenpiteitä, mutta ei nyt automaattisesti häätöä jos on yhteydessä.

Näin siis Turussa on.

Ole ihan huoletta. Vuokra-asunnon vuokran saaminen on niin epävarmaa ja korkeammassa kädessä, että kuka tahansa vuokranantaja on ikikiitollinen, jos saa edes vähän jotain sinne päinkin. Jos sinulla on rästissä vain yhden kuun vuokrasta pari sataa, niin olet hoitanut asiasi hyvin. Yleensä rästit huitelee puolen vuoden vaiheilla, ihan siinä rajoilla että viitsiikö lähteä siihen häätöruljanssiin, vai sietääkö jatkuvaa myöhästelyä.

Vakaavaraisilla on omistusasunnot. Vuokralla asuvat juuri ne, joiden maksukyky ja -halu on aina vähän huteraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Yritän soittaa ja kertoa tilanteen :(

ap

Niin, käsittääkseni häätöpäätös pitää hakea käräjäoikeudelta sen jälkeen jos et ole toteuttanut vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen pois muuttamista. Eli ensin sinun tulisi saada vuokrasopimuksen irtisanosmisilmoitus ja sinulla on aikaa puoli vuotta etsiä uutta asuntoa ja lähteä. Sen jälkeen voi vuokrananataja hakea sitä häätöpäätöstä ja siihen mennee pari viikkoa. Vuokran viivästyminen tai lähes mikään muukaan ei oikeuta vuokranantajaa häätämään ketään omin luvin asunnostaan. Eli puolisen vuotta vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen saat asustella kaikessa rauhassa kämpässäsi. Jos itse lähdet niin irtisanomisaika on kuukausi. Näitä ehtoja ei voi heikentää millään omilla sopimuksilla.

Joku vuokranantaja saattaa peloterlla häädöllä, niitä on nähty. Eikä hankalaa vuok

 

Tämä ei muuten pidä paikkaansa joten älä tuudittaudu tähän. Vuokran viivästykset oikeuttavat purkamaan vuokrasopimuksen, ja se voidaan tehdä suoraan häätöhakemuksella käräjäoikeuteen, ja usein tehdäänkin, samalla kun pistetään ne maksamattomat vuokrat perintään. Irtisanominen on eri asia, ja siinä on tuo 6kk irtisanomisaika, vuokranmaksun toistuvissa laiminlyönneissä sopimus voidaan kuitenkin purkaa päättymään heti ilman mitään etukäteisiä varoituksia, toki prosessi vie hetken.

Vuokranantajilla on näissä eri käytäntöjä, ja aina kannattaa pyrkiä keskustelemaan asiasta, niin voivat joustaa.

Vierailija kirjoitti:

Ole ihan huoletta. Vuokra-asunnon vuokran saaminen on niin epävarmaa ja korkeammassa kädessä, että kuka tahansa vuokranantaja on ikikiitollinen, jos saa edes vähän jotain sinne päinkin. Jos sinulla on rästissä vain yhden kuun vuokrasta pari sataa, niin olet hoitanut asiasi hyvin. Yleensä rästit huitelee puolen vuoden vaiheilla, ihan siinä rajoilla että viitsiikö lähteä siihen häätöruljanssiin, vai sietääkö jatkuvaa myöhästelyä.

Vakaavaraisilla on omistusasunnot. Vuokralla asuvat juuri ne, joiden maksukyky ja -halu on aina vähän huteraa.

Niin, sopimalla asiat selkiytyy ja yhteyttä kannattaa ottaa vuokranantajaan. Vain yhteen häätöön olen itse joutunut turvautumaan aika alkuaikana. Siinähän meni koko pari vuotta kun kyselin ja luotin että vuokralaiset (veljekset joista toinen ok mutta toinen hörhö joka kusetti toista) maksaa kulunsa. Hörhö vielä rikkoi paikkoja. Irtisanoin vuokrasopimuksen ja kun se hörhö veli jäi asumaan niin hain häädön ja makselin kaikki.

Siis se vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus pitää tulla ensin ja sittenkin voi tietysti asioista keskustella ja sopia ja jos ei lähde puolessa vuodessa niin sitten voi hakea häätöä ja se tulee aika nopeasti.

Tunnen kyllä aika monta ihan vakavaraista vuokralaista, omani ainakin ovat sellaisia. Kaikilla vaan ei ole mahdollista tai edes järkevää ostaa omaa kämppää monista eri syistä. Jotkut eivät vaan halua alistua pankin orjiksi. Esim. Saksassa ja Ranskassa yli puolet asukkaista asuu vuokralla. Enemmän kuin meillä. Siellä pitääkin olla vakavarainen jos aikoisi ostaa oman asunnon.