Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina asiaa!!!!!!!!!
22.02.2007 |
Jos siis saisin pankilta myöntymyksen lainaan ja sitten en jostain kumman syystä tarvitsisikaan lainaa vielä (talo myytiin jo tms) niin joudunko sitten tulevaisuudessa kysymään lainaa uudelleen vai " jääkö laina odottamaan nostoaan" ??
Meneekö siitä sitten jotain kulujakin vai miten se oikein toimii???
Kommentit (6)
Eli jos saisin nyt lainan ja jätän sen nostamatta niin minun täytyy vain kysyä lainaa uudelleen, kun taas löydän mieleisen kohteen?
Jos taas vaikka innotuisin rakentamaan voin jo tämän myönnetyn lainan päälle kysyä lisää lainaa ja nostaa sitä vain aina tarvitsemani varran ja maksan sitä sit pois??
Hitto, kun sitä ei oo tarvinnut näiden laina asioiden kanssa touhuta niin ei titdä mistään mitään...ja nuita korkojakin on monta erilaista?? Minkä niistäkin nyt sitten valitsee ja laina-aika?? plaaah...oisi niin paljon helpompaa mennä kysyyn vanhemmilta lainaa, mutta kun en viiti ja itse haluan elämäni rakentaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voimassa muistaakseni muutaman kuukauden-puoli vuotta, riippuen elämäntilanteesta.
Eli kävimme pankissa kysymässä, paljonko saisimme näillä tuloilla lainaa. Pankista annettiin summa. Sitten aloimme katsoa asuntoja, jotka oli noin suurinpiirtein lainalupauksen verran maksavia. Kun löysimme sopivan kohteen, saimme heti tehdä tarjouksen, eikä tarvinnut odotella lainapäätöstä. Nostimme heti käsirahan verran lainaa ja loput kun kauppa tehtiin.
Tämä on minusta ihan normaali käytäntö.
Kylläpä sitä tuntee itsensä tyhmäksi...
Taidanpa lompsia pankkiin jo heti tänään...!!
Kiitos vinkistä.
Vierailija:
Eli jos saisin nyt lainan ja jätän sen nostamatta niin minun täytyy vain kysyä lainaa uudelleen, kun taas löydän mieleisen kohteen?
Jos taas vaikka innotuisin rakentamaan voin jo tämän myönnetyn lainan päälle kysyä lisää lainaa ja nostaa sitä vain aina tarvitsemani varran ja maksan sitä sit pois??
Jos nyt saisit lainan mutta et nosta, joudut anomaan sitä uudelleen sitten kun haluat mieleisen kohteen. Jos taas alat rakentaa, sun on NYT laskettava, mitä suunnilleen kokonaisuutena lainaa tarvitset ja anottava se kokonaismäärä, mutta voit nostaa sitä vähän kerrallaan. Vain nostettu laina kasvaa korkoa ja vain nostettua lainaa maksetaan pois. Jos/kun laskelmasi menee pieleen ja tarvitsekin enemmän lainaa kuin alunperin hait, sitä pitää anoa uudelleen. Silloin pankki tarkastelee myös uudelleen, riittävätkö vakuutesi ja maksukykysi enempään.
Hitto, kun sitä ei oo tarvinnut näiden laina asioiden kanssa touhuta niin ei titdä mistään mitään...ja nuita korkojakin on monta erilaista?? Minkä niistäkin nyt sitten valitsee ja laina-aika?? plaaah...oisi niin paljon helpompaa mennä kysyyn vanhemmilta lainaa, mutta kun en viiti ja itse haluan elämäni rakentaa...
Sun kannattaa pohtianäitä siellä pankissa asiakaspalvelijan kanssa. Tai sitten voit kysyä vanhemmiltasi, miten laina-asiat menevät, vaikka haluatkin rakentaa elämäsi itse ja otatkin lainan pankista. Saa sitä silti neuvoa kysyä. Ja Kannattaa.
Viralliset paperit tehdään sittne kun asunto on katsottuna ja laina nostetaan, mutta tuon lupauksen saa valmiiksi. Olishan sitä nyt aika mahdotonta lähteä asuntoja katsomaan, jos ei tietäis yhtään sitä hintaluokkaa, mihin olisi mahdollisuus laina saada.
Vierailija:
Kylläpä sitä tuntee itsensä tyhmäksi...
Taidanpa lompsia pankkiin jo heti tänään...!!
Kiitos vinkistä.
Alue: Aihe vapaa
sen hetkisen tilanteesi mukaan.
Koska nythän saisit lainaa nykyisten tulojesi ja muiden velkojesi ja sen takuuna olevan asunnon perusteella. Joskun muutaman kuukauden päästä olisi voinut jäädä työttömäksi, ottaa 300 000 lisää velkaa ja löytää jonkun täysin ylihintaisen talonrohjon josta ei vakuuksiksi olisi.
Sen sijaan lainan kanssa voi tehdä niin, että neuvottelee esim rakentamista varten isomman summan lainaa, mutta nostaa sitä pienemmissä erissä, jolloin korkoa tulee tietysti vain nostetulle osalle.