Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina-asioista tietävät, kysymyksiä!
06.11.2024 |
Ei tarvitse tulla haukkumaan, kun en tiedä asioista. Nämä ovat minulle vieraita, kun en ole asuntoa koskaan omistanut.
1. Kumman asuntolainan ottaisit nyt vuonna 2024, asp-lainan vai tavallisen asuntolainan? Miksi?
2. Jos pankista tulee asuntolainatarjous, jossa sanotaan kuukausierän olevan vaikka 1200 euroa, niin tuleeko tuohon päälle jotakin pankille maksettavia kuluja asuntolainaa takaisin maksettaessa? Onko korko valmiiksi tuossa summassa vai pitääkö se laskea vielä tuohon päälle?
Kommentit (13)
Parempi kun jätät ne asunnonostoaikeet kun osaat ottaa ihan ite asioista selvää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asp-laina on aina hyödyllinen, jos täytät sen ehdot. Se on valtion nuorille tarjoama korkoetu. Itselläni oli ekaan asuntoomme. Nyt ei ole, joten korot on aika paljon suuremmat.
2. Kysymykseen en osaa vastata, kun en tiedä toimivatko eri pankit ja eri ehdot samalla tavalla. Omassa lainassa tulee se korko päälle, mutta se johtuu itse valitsemastani lyhennystavasta.
Kannattaa kokeilla niitä pankkien lainalaskureita. Niillä pystyy simuloimaan eri ehtojen vaikutuksia.
Kyllä mä nuo asiat ihan siltä pankki virkailijat kysyn. Jos lainatarjous ei miellytä, en allekirjoita. Ei siinä häviä mitään käydä neuvottelemassa useassa pankissa laina tarjouksia. Laita kaikki kysymykset paperille ylös,niin muistat.
En enää saisi asp-lainaa, mutta jos sinä saat niin se voi kyllä kannattaa. Voit ottaa myös kaksi lainaa, jos ja kun aspilla ei saa niin paljon kuin asunnot nykyään maksavat.
Mitä pankin kuukausierän kuuluu, riippuu siitä, mitä te sovitte. Suntäytyy käydä se tarjous pankin edustajan kanssa läpi ja vaatia kaikkiin kysymyksiisi niin selvä vastaus, että ymmärrät. Voit myös pyytää vaihtoehtoisia laskelmia eri maksutavoille. Kysymykset eivät ole tyhmiä, päinvastoin ne estävät tyhmyyttä, sillä tyhmää on vain sitoutua johonkin tajuamatta mihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa jutella virkailijan kanssa pankissa. He neuvovat kyllä. Ja mitään "piilomaksuja" ei ole, kyllä heillä on velvollisuus kertoa kaikki kulut, mitä lainasta tulee. :)
Asp-lainan voit saada, jos et kärsi peräsuolen laskeumasta. Muussa tapauksessa ihan tavallinen asuntolaina tulee kyseeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olisit amerikkalainen niin muuttaisitko Usan sisällä vain sen takia, että Suomen presidentti vaihtui?
Aspissa isompi omarahoitusosuus alussa ja lyhyempi laina-aika, siksi valitsin itselleni tavallisen asuntolainan korkokatolla ja pisimmällä mahdollisella ajalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1. Ottaisin asp-lainan, koska saa korkohyvityksen
2. Summa sisältää korot ainakin meidän pankissa.
Kysy ihan rohkeasti vain pankista, hyviä kysymyksiä nuo on! Ei voi tietää jos ei ole asuntoa aiemmin ostanut, miten lainakuviot toimii.
t. Pankissa töissä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Osta vaan omakotitalo itsellesi kun et siedä ihmisen ääniä.