Lue keskustelun säännöt.
Älyttömiä hintoja pyydetään mökeistä, pökräsimme kuultua hinnan!
06.10.2024 |
967 €/viikko! Ja ei tosiaan mikään luxusmökki. Oltiin varauduttu MAKSAMAAN RAHAA tietysti, mutta 300-400 €/viikko. Aivan järjetöntä pyytää PERHEILTÄ tuota enempää, kun ei tule aamupaloja ja ruokia edes. Onko mökinvuokraajilla SYDÄNTÄ?
Kommentit (29)
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan mökin tasosta, sijainnista, koosta ja muista ominaisuuksista.
Mutta mökin pitäminen itsessään Suomessa ei ole halpaa, pelkkä kiinteistövero on usein 200-1500 € vuosi. Lämmitys voi olla näillä sähkön hinnoilla 100-500 €, kk.
Ja lukuisia korjauskuluja.
Myös mökin luovutus ja vastaanotto maksaa, huolehtia siitä, että siellä on pesuaineet, wc ja talouspaperit, pihat tms kunnossa.
Tästä saadaan vuosisumma. Ihan et mökki vaan on, maksaa sen kuluminen ja huolto, lämmitys jne alkaen 4000 €~ vuosi,
Eli paljon halvempaa on vielä tuo vuokraaminen, tonnin viikko, jää halvemmaksi kuin omistaminen.
Kulut 4000€/vuosi VS. vuokra 1000€/viikko.
Siis 4 viikon vuokrauksella katetaan kaikki kulut. Vuodessa on 52 viikkoa.Viikonloppuvuokraus vähintään 500€, ja juhannusvklp 1000€.
Ehtii halutessaan mökinomistaja itsekin lomailla mökillään täysin kuluitta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökkejä vuokrataan yleensä sivustojen kautta, joten voitte etsiä budjettiin sopivan. Hinnat on korkeammat koulun lomakausina, jos et ole tiennyt. Enemmän tulijoita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan mökin tasosta, sijainnista, koosta ja muista ominaisuuksista.
Mutta mökin pitäminen itsessään Suomessa ei ole halpaa, pelkkä kiinteistövero on usein 200-1500 € vuosi. Lämmitys voi olla näillä sähkön hinnoilla 100-500 €, kk.
Ja lukuisia korjauskuluja.
Myös mökin luovutus ja vastaanotto maksaa, huolehtia siitä, että siellä on pesuaineet, wc ja talouspaperit, pihat tms kunnossa.
Tästä saadaan vuosisumma. Ihan et mökki vaan on, maksaa sen kuluminen ja huolto, lämmitys jne alkaen 4000 €~ vuosi,
Eli paljon halvempaa on vielä tuo vuokraaminen, tonnin viikko, jää halvemmaksi kuin omistaminen.
Kulut 4000€/vuosi VS. vuokra 1000€/viikko.
Siis 4 viikon vuokrauksella katetaan kaikki kulut. Vuodessa on 52 viikkoa.Viikonloppuvuokraus vähintä
Tuosta maksetaan verot. Lisäksi vuokrauksesta siheutuu työtä:siivoaminen, paikkojen tarkistus, huolto jne. Toki noi voi teetättää ostopalveluna, mutta sitten pitää vuokrata pidempään, että saa kulut katetuksi
Siis kenen kuultua?
Kälyn? Langon? Vävyn? Talonmiehen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan mökin tasosta, sijainnista, koosta ja muista ominaisuuksista.
Mutta mökin pitäminen itsessään Suomessa ei ole halpaa, pelkkä kiinteistövero on usein 200-1500 € vuosi. Lämmitys voi olla näillä sähkön hinnoilla 100-500 €, kk.
Ja lukuisia korjauskuluja.
Myös mökin luovutus ja vastaanotto maksaa, huolehtia siitä, että siellä on pesuaineet, wc ja talouspaperit, pihat tms kunnossa.
Tästä saadaan vuosisumma. Ihan et mökki vaan on, maksaa sen kuluminen ja huolto, lämmitys jne alkaen 4000 €~ vuosi,
Eli paljon halvempaa on vielä tuo vuokraaminen, tonnin viikko, jää halvemmaksi kuin omistaminen.
Kulut 4000€/vuosi VS. vuokra 1000€/viikko.
Siis 4 viikon vuokrauksella katetaan kaikki kulut.
Minä sumplin kulut aina niin, että tase on plus/miinus nolla. Verotettavaa tuloa ei jää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysynnän ja tarjonnan laki. Kaikki hinnoitellaan kysynnän ja vuokraushalujen mukaan, ihan sama mitä joku muu laskee olevan kohtuullista.
Jos on kysyntää, ei kannata vuokrata halvalla.
Jos ketuttaa vuokraajien passaaminen, jälkitarkastus ja paperityöt, ei kannata vuokrata halvalla.
Mökki maksaa aina jotain. Ei sillä ole väliä kuka sitä on vuokraamassa. Osta oma jos et ole valmis maksamaapyydettyä vuokraa.
Mökin kustannus itsellä kovempi kuin aikaisemmassa esimerkissä. Sähkö n300, vesi n50e, vakuutus riippuu onko omassa vai vuokralla. Omaskäytössä n80e ja vuokramökissä n180e, pihan ylläpito kesällä ruoho ja talvella lumihommat keskimäärin 100e.. eli tuossa io 630e johon vielä siivous ja luovutuksiin kulunut aika.
Itse perin viikosta riippuen perusmökistä 800-1500e. Voitolla maksan itse mökin lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse olet sen perheen päättänyt hankkia, ei se ole minkään mökinvuokraajan vastuulla tai vika. Ei heidän tarvitse tehdä hyväntekeväisyyttä.
Etelään tuolla hinnalla..ei kannata maksaa viikkoa paarmojen, itikoiden ja sateen takia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökin vuokrauskausi on Suomessa lyhyt, vain joitain viikkoja on oikeasti halutumpia. Sukulainen vuokraa mökkiään, mutta ei se mikään kultakaivos ole. Vuokratuloilla saa suunnitelleen menot katettua, muutaman satasen vuodessa jää voitolle. (Autoin joskus veroilmoituksessa niin näin tulot ja menot.)
Vierailija kirjoitti:
Mökki maksaa aina jotain. Ei sillä ole väliä kuka sitä on vuokraamassa. Osta oma jos et ole valmis maksamaapyydettyä vuokraa.
Mökin kustannus itsellä kovempi kuin aikaisemmassa esimerkissä. Sähkö n300, vesi n50e, vakuutus riippuu onko omassa vai vuokralla. Omaskäytössä n80e ja vuokramökissä n180e, pihan ylläpito kesällä ruoho ja talvella lumihommat keskimäärin 100e.. eli tuossa io 630e johon vielä siivous ja luovutuksiin kulunut aika.
Itse perin viikosta riippuen perusmökistä 800-1500e. Voitolla maksan itse mökin lainaa.
Miksi haluat voittoa? Se on lapsiperheen selkänahasta revitty!
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökkien vuokrahinnat määräytyvät sijainnin ja loma-aikojen mukaan. Perhemökit ovat kalleimpia.
Mökkien hintaan sisällytetään tietysti omistajalle koituvat mökin omistamiseen liittyvät kulut vuokraviikkoa kohden sekä mitä omistaja haluaa vuokralaiselle palveluksia tarjota. Jotkut haluavat vuokraajan olevan omatoiminen ja raahaavan vessapaperit mukanaan, kun taas toinen tarjoaa kaiken valmiina sisälle kannettuja polttopuita myöten.
Joukossa on aina yksityisiä, kokemattomia vuokranantajia, joilla ei käsitystä oman mökkinsä oikeasta hintatasosta, mutta yleensä sen näkee heti onko mökki ylihinnoiteltu. Sellaisia on vähän, joten etsiessään vuokramökkiä kannattaa etsiä laajalta alueelta ja mihin uskoo pystyvänsä menemään.
300-400 euroa per viikko saat mökin, jossa ei ole sähköä ja korkeintaan ulkovessa ja kantovesi. Hyvässä lykyssä vetoisa, vanha maalaistalo, joka voi sinällään olla idyllinen, mutta haiskahtaa kosteille sahanperueristeille ja myyrän papanoitakin voi lattilta jo löytyä.
Se, että on perhe ei hellytä ketään. Mökkien vuokraaminen on ihan samanlaista ansiotuloa kuin mikä tahansa työ. Ehkä sen omistajalle ainoa tulonlähde,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mökki maksaa aina jotain. Ei sillä ole väliä kuka sitä on vuokraamassa. Osta oma jos et ole valmis maksamaapyydettyä vuokraa.
Mökin kustannus itsellä kovempi kuin aikaisemmassa esimerkissä. Sähkö n300, vesi n50e, vakuutus riippuu onko omassa vai vuokralla. Omaskäytössä n80e ja vuokramökissä n180e, pihan ylläpito kesällä ruoho ja talvella lumihommat keskimäärin 100e.. eli tuossa io 630e johon vielä siivous ja luovutuksiin kulunut aika.
Itse perin viikosta riippuen perusmökistä 800-1500e. Voitolla maksan itse mökin lainaa.
Miksi haluat voittoa? Se on lapsiperheen selkänahasta revitty!
AP
Teet kai itsekin sitten töitä ihan ilman palkkaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koronan jälkeinen ilmiö.
Itselläni oli monta vuotta edullinen mökki ennen koronaa. Maksoin kulut (kiinteistövero) ja pidin paikoista huolta.
Nyt ei enää sellaisia ole.
Ihme ininää,ihan kohtuullinen hinta on vajaa tonni viikolta.
Semmonen lapsi kortti tällä kertaa. Et ku on pullautellu mukuloita maailmaan, niin kaikki pitäisi saada ilmaiseksi.
mökin vuokrauksella tehdään LIIKETOIMINTAA eikä hyväntekeväisyyttä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan mökin tasosta, sijainnista, koosta ja muista ominaisuuksista.
Mutta mökin pitäminen itsessään Suomessa ei ole halpaa, pelkkä kiinteistövero on usein 200-1500 € vuosi. Lämmitys voi olla näillä sähkön hinnoilla 100-500 €, kk.
Ja lukuisia korjauskuluja.
Myös mökin luovutus ja vastaanotto maksaa, huolehtia siitä, että siellä on pesuaineet, wc ja talouspaperit, pihat tms kunnossa.
Tästä saadaan vuosisumma. Ihan et mökki vaan on, maksaa sen kuluminen ja huolto, lämmitys jne alkaen 4000 €~ vuosi,
Eli paljon halvempaa on vielä tuo vuokraaminen, tonnin viikko, jää halvemmaksi kuin omistaminen.
Kulut 4000€/vuosi VS. vuokra 1000€/viikko.
Siis 4 viikon vuokrauksella katetaan kaikki kulut. Vuodessa on 52 viikkoa.Viikonloppuvuokraus vähintä
kuule, se mökki itsessäänkin on maksanut rahaa ja sille sitoutuneelle pääomallekin pitäis pieni korvaus saada. Jos hinnat ovat mielestäsi kovat niin pistä oma mökki pystyyn ja ala vuokraa niin pääset nauttimaan kovista tuloista.
Tutti rakensi mökin ja ajatteli että saa myös tuloja vuokraamalla mökkiä.
Yllätyin kuinka vähän siitä kumminkin nettoaa vuodessa. Kun kaikki kulut ja verot vähennetään.
Riippuu ihan mökin tasosta, sijainnista, koosta ja muista ominaisuuksista.
Mutta mökin pitäminen itsessään Suomessa ei ole halpaa, pelkkä kiinteistövero on usein 200-1500 € vuosi. Lämmitys voi olla näillä sähkön hinnoilla 100-500 €, kk.
Ja lukuisia korjauskuluja.
Myös mökin luovutus ja vastaanotto maksaa, huolehtia siitä, että siellä on pesuaineet, wc ja talouspaperit, pihat tms kunnossa.
Tästä saadaan vuosisumma. Ihan et mökki vaan on, maksaa sen kuluminen ja huolto, lämmitys jne alkaen 4000 €~ vuosi,
Eli paljon halvempaa on vielä tuo vuokraaminen, tonnin viikko, jää halvemmaksi kuin omistaminen.