Lue keskustelun säännöt.
Uusi omakotitalo 2024 - haave valuu inflaation mukana kaivoon
28.09.2024 |
Ollaan tätä oman talon tekemistä vuosia mietitty. 2019 ostettiin tontti. Koronan aika lykkäsi rakentamista. Nyt pakko tehdä, jos haluaa vielä tehdä tälle tontille.
Talon kustannusarvio nousi vuoden 2019 ja 2024 välillä 450.000,00 € --> 562.000,00 euroon. Lisäksi tontin hinta, jota jonkin verran koko ajan lyhennetty. Tuohan on jo ihan tekemätön paikka. Tuolla rahalla saa perus lautahökkelin. Suunnittelija sanoi, että nousua materiaalikustannuksiinkin tulee yli 10% vuodessa.
Mitä meidän maassa tapahtuu, kun tällaiset työssä käyvät perusperat ei pysty enää taloa rakentaan? Lainan kuukausierä olisi nyt jo melkein 2500 kuussa.
Naapuritontilla pariskunta itkee, kun osuivat kesällä 2023 kallioon, jota piti louhia paljon ja jättivät hankkeen tauolle, kun mieheltä meni työ alta.
Ja lehdet on vain täynnä kaiken maailman ilmastopelottelua ja miljonääripoliitikkojen leukailuja ja tiedotteita uusista veronkorotuksista. Trumpistakin saa täällä lukea enemmän kuin lamasta, vaikka se asuu toisella mantereellakin.
Omat vanhemmat rakennutti juuri ennen koronaa ja ihmettelevät, miten se nyt muka maksaisi noin paljon. Eivät vaan ymmärrä inflaatiota. Materiaalien hinta nousee koko ajan liian nopeasti ja palkka taas ei nouse. Ei ole noussut 10 vuoteen.
Kommentit (63)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo sitä jo miettii paljon, miksi enää käydä töissä, kun on nippa nappa varaa maksaa perheellä vuokrakasarmi jostain 70-luvun neukkukuutiosta ja ajelee 97 vuoden hondalla. Samaan tasoon pystyy näemmä talon juopotkin.
Mekin olemme työssäkäyvä lapsiperhe. Ei mitään mahdollisuutta rakentaa uutta taloa, vaikka olemme kohtuullisen hyvätuloisia. Vähän vanhempia taloja olemme katsoneet, mutta niissä on taas paljon remonttitarvetta. Tulisi maksamaan ihan hirveästi uusia katto, lämmitysjärjestelmä, putket jne. Eli tyydymme asumaan ahtaasti. Kovin surkeaan malliin on tavallisten työssäkäyvien perheiden asiat ajettu. Kaikki maksaa ihan hemmetisti! Bruttopalkka on kaunis, mutta nettona ei käteen jää mitään. Verottaja vie kaiken.
Inflaatio ja korkemmat korot tuli sannulin aikana
Ohis,
inflaatio koskee lähinnä Suomea, koska täällä varmaan ainoana Eu-maana jyrää "kolme kovaa" mitä muualla ei samassa määrin ole.
1. Palkat on pienet OSTOVOIMAAN nähden. Vaikka palkka olisi muihin maihin verrattuna ok, niin muissa maissa se raha riittää pidemmälle. Ajatellaan vaikka jotain pehmistä jäätelökioskilla, Saksassa maksaa 1e ja täällä varmaan jo liki 10e(?). Eli jos nettopalkkaa jää vaikka 10e/h käteen, Suomessa sillä saa ostettua YHDEN pehmiksen, ja Saksassa 10kpl -> 2+2 perheellä menee Saksassa alle puolen tunnin palkka jätskeihin, vs. Suomessa n.3h saa tehdä töitä pehmistem eteen, -älytöntä! Ja sama koskee autoja, vaatteita, jne.
2. Ihan samat (siis TISMALLEEN!) vessanpöntöt, tapetit sun muut on esim. Puolassa huomattavasti edullisempia. Eli kauppa vetää välistä, toki verotus vaikuttanee myös. Tuttu rakensi n. 10 vuotta sitten mökin (käytännössä kuin okt.) maksoi n. 20K +tontti, ja on hieno! Toki hinnat tuosta varmaan nousseet, mutta ei esim. X 10 vaan hieman.
3. Inflaatio, hinnat nousee mutta palkat ei, ja päälle hallituksen heikennyksen Huom: TYÖSSÄKÄYVIIN! Kun eletään kädestä suuhun vaikka töissä käydään, niin monella loppuu rahan lisäksi usko tulevaisuuten jos pieni vastoinkäyminen osuu kohdalle (lomautus, sairaus, työttömyys jne.) jolloin ei voi kuluttaa kun pelkää "eloonjäämistään" jos jotain sattuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myy tontti pois ja osta uudehko talo maalta. Saat alle 200 000. Rahaa jää vielä pariin hyvään autoonkin.
Meillä alkoi rakentaminen tänä vuonna. Saatu kirvesmiehet ja tarvikkeet todella halvalla kun taantuma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokus 2017 pyysin kustannusarviota remontista, joka maksoi silloin 12 000 e
Nyt sama remontti maksaa 24 000 e. Eli näin niinku 50% korotus.
Toinen remontti maksoi arvion mukaan 35 000 e ja nyt sama 70 000 e
Ei hirveästi kiinnosta remontoida tai mitään.
Mutta miksi sen talon pitää olla uusi? Onhan noita torppia Suomi täynnä ja osa uudenkarheita.Vain muutaman vuoden vanhoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ohis,
inflaatio koskee lähinnä Suomea, koska täällä varmaan ainoana Eu-maana jyrää "kolme kovaa" mitä muualla ei samassa määrin ole.
1. Palkat on pienet OSTOVOIMAAN nähden. Vaikka palkka olisi muihin maihin verrattuna ok, niin muissa maissa se raha riittää pidemmälle. Ajatellaan vaikka jotain pehmistä jäätelökioskilla, Saksassa maksaa 1e ja täällä varmaan jo liki 10e(?). Eli jos nettopalkkaa jää vaikka 10e/h käteen, Suomessa sillä saa ostettua YHDEN pehmiksen, ja Saksassa 10kpl -> 2+2 perheellä menee Saksassa alle puolen tunnin palkka jätskeihin, vs. Suomessa n.3h saa tehdä töitä pehmistem eteen, -älytöntä! Ja sama koskee autoja, vaatteita, jne.
2. Ihan samat (siis TISMALLEEN!) vessanpöntöt, tapetit sun muut on esim. Puolassa huomattavasti edullisempia. Eli kauppa vetää välistä, toki verotus vaikuttanee myös. Tuttu rakensi n. 10 vuotta sitten mökin (käytännössä kuin okt.) maksoi n. 20K +to
Meillä on virolaisia työntekijöitä, jotka asuu edelleen Virossa ja käy täällä vain töissä. Ne kehuu, kuinka esim. maalämpöpumput on siellä huomattavasti halvempia. Betonituotteet kuulemma kalliimpia, mutta rakennuslevyt paljon halvempia. Hartiapankilla voi kuulemma edelleen tehdä talon tontteineen alle 200k€, kun eristemääräykset on kevyemmät ja vaatimukset pienemmät.
Ja sitten on nää suuret ikäluokat, joka matalapalkkaisina rakensi uusia omakotitaloja eikä mitenkään ymmärrä miksi omat lapset ei siihen kykene. Saa kuunnella irvailuja siitä, etät paskan hometalon sitte menitte ostamaan. Ja naureskelua, että miten nämä nyt rintamamiestalon meni ostamaan. Rintamamiestalo kun on heidän ikäpolvelle se hökkelikylän edustaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jokus 2017 pyysin kustannusarviota remontista, joka maksoi silloin 12 000 e
Nyt sama remontti maksaa 24 000 e. Eli näin niinku 50% korotus.
Toinen remontti maksoi arvion mukaan 35 000 e ja nyt sama 70 000 e
Ei hirveästi kiinnosta remontoida tai mitään.
Procenträkning är visst inte din starkaste sida?
Vierailija kirjoitti:
Mutta miksi sen talon pitää olla uusi? Onhan noita torppia Suomi täynnä ja osa uudenkarheita.Vain muutaman vuoden vanhoja.
Teetetään omilla piirustuksilla, siksi.
Sama kuin ei osteta käytettyä autoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Just rakennettiin 140 neliön omakotitalo uudellemalle, hinta 340k, tosi iso osa tehtiin toki itse kun molemmat rakennusmestareita koulutukseltaan, mutta tuli myös hieno ja hyvistä materiaaleista.
Et omista mitään ja olet onnellinen. Sitähän eliitti haluaa; että asutaan its*murha yksiöissä ja maksetaan hunajaista vuokraa, rikastutetaan rikkaita entisestään.
Vierailija kirjoitti:
Jokus 2017 pyysin kustannusarviota remontista, joka maksoi silloin 12 000 e
Nyt sama remontti maksaa 24 000 e. Eli näin niinku 50% korotus.
Toinen remontti maksoi arvion mukaan 35 000 e ja nyt sama 70 000 e
Ei hirveästi kiinnosta remontoida tai mitään.
Korotus on tuossa kylläkin 100%. Eli hinta on kaksinkertainen. Karuja ovat nämä kaikkien hintojen nousut kyllä, tuntuu välillä ihan vitsiltä
Niin miksi mitään koskaan pitää olla? Me nyt vain haluttiin uusi talo, meidän mittojen mukaan. Toisaalta miksi edes hankkia taloa, kun eläähän ne pummitkin sillan alla pahvilaatikossa, ei toki Suomessa. Ainahan se ihanne on ostaa joku 70-luvun hökkeli 300k€,saneerata sitä 100k€ ja maksaa järjettömiä lämmityskuluja. Hinta on sama, toinen vaan on uusi.
Olemme rakentaneet v 98, 05 ja 15 ja joka kerran on rakennuskustannukset nousseet 15-20% tuon raksavuoden aikana. Ihan ilman inflaatiotakin tuo tapahtuu vääjäämättä. Onneksi osasimme varautua tuohon ja budjetti piti.
Ilmeisesti rakennatte joko ison tai harkkotalon? Pitäisikö haaveita vähän muuttaa realistisemmiksi?
Myykää tontti pois. Ei sillä mitään tee jos ei ole varaa rakentaa. Tietenkään ei ole kivaa kun unelmat kariutuu. Jaksamisia sinne.
Tuli mieleen tästä että vuosi sitten katsoin yhtä ulkomaan matkaa ja sen hinta oli 2000 euroa + yhden hengen huoneenlisä pari sataa. No nyt katsoin sitä samaa niin hinta onkin pompsahtanut 2500 euroa ja tonni sitä yhden hengen huoneen lisää. Eli kiitos Albatros, ei tarvitsekaan mun mennä tolle Islannin kiertomatkalle vaan valitsen omatoimimatkan sen sijaan.