Uskaltaisinko yh:na ostaa oman asunnon?

mutta ole vaan rohkea ja osta oma!! Aina se on parempi omaa maksaa!

Näitä kun mietit, niin moni asia selviää.



Minäkin olen yh ja tahtoisin oman kodin meille...

ja ostin rivarikolmion mulle ja tytölle. Pankin kanssa sai neuvoteltua ihan siedettävät lainaehdot. Tiukkaahan toki tekee välillä, mutta ollaan selvitty. Ja tosiaan ihanaa asua rivarikolmiossa nyt vanhan kerrostalokaksion jälkeen, suosittelen.

Itselläni ei ole säästöjä ja pelottaa ison lainan ottaminen...

Mä ostin eron jälkeen 4v pojalleni ja itselleni kanssa rivarikolmion 2 vuotta sitten. Nyt myin sen rivarin ja ostin meille omakotitalon.



Miksi maksaisi vuokraa, kun voi maksaa omaa pois samalla rahalla.



Olen samaa mieltä että että sekä äiti että lapsi tarvitsevat omat huoneet. Nykyään meillä on lisäksi työhuone, eikä tilaa ole yhtään liikaa. Mä ainakin haluan yrittää antaa lapselleni samanlaiset elinolot kuin saisi " normaalissa" perheessäkin.



Me säästetään sitten monessa muussa asiassa.

mutta ihana isä takaamassa ja sillä oli jotain suhteita pankkiinkin, eli sain se avulla hyvät ehdot. Vuokraa tosiaan ois tarvinnut maksaa yli 700, enkä maksa hirveesti enempää nytkään asumisesta. Me tingitään siitä, että meillä ei ole autoa. Pahalla hetkellä myös vanhemmat pystyis auttaa taloudellisesti.

mulla oli kyllä säästöjäkin, mutta on lainaakin 165000 eur.



Ja ainahan sen asunnon voi myydä, jos näyttää että maksuista ei selviä.

Ja tuolla 120000-125000 eurolla irtoaisi kerrostalokolmio ilman saunaa aika kivalta alueelta.



Olen huomannut vaan sen noita asumiskuluja vertaillessani että ainakin pääkaupunkiseudulla pääsee vuokralla tai asumisoikeusasunnossa asuessaan paremmalle alueelle samalla rahalla/kk kuin jos ostaisi oman asunnon.



Minuakin kiinnostaisi mistä päin Suomea sinä eräs yh olit sen rivariasunnon ostanut. Ja oliko sinulla säästöjä?



t:ap

Pk- seudulla on kätevää käydä sieltä töissä. Ja asunnot on kuitenkin halvempia. Ja lapsilla turvallista.



Tervetuloa!

Ja varmaan on tinkivaraa.

varsinkin jos et saa asumistukea ja kulut menee suurinpiirtein tasan.



1. Säästät aina jotain omaan taskuusi. Jonain päivänä lainanmaksu loppuu ja kulusi pienenevät viimeistään eläkkeellä. Olet vain yhden eläkkeen varassa. Tunnen monta yksinäistä vanhusta, vuokralla asujaa, joilla on tosi tiukkaa. Oman kämpän voi tarvittaessa pistää " lihoiksi" , jos on vanhana talousongelmia.



2. pankin kanssa on paljon helpompi tarvittaessa neuvotella lainaehdot uusiksi kuin vuokranantajan kanssa. Esim. lyhennysvapaa vuosi, jos vaikka haluat pitää vuorotteluvapaata tms.

itselle ja lapsille asunnon. Hinta oli pikkusen halvempi, lainaa olisin saanut ilman säästöjä, takaajalla 120000, tai sen verran oli neuvoteltu. Tulot on sh:n perustulot, riippuu vuorolisistä paljonko milloinkin tulee. Mutta vaihtelee n2100- 2500 välillä, siis ennen veroja. Ja vero% laski asunnonoston myötä. Päivääkään en ole katunut ja hyvin olaan tultu toimeen!

Tossa sun esimerkissä oli yhtiövastike melkein 400¿! Tulee kyllä yh:lle aika kalliiksi yksin tuollaista maksella.

Ja mielellään pysyttelisin pääkaupunkiseudulla. Länsi-Vantaalla asutaan tällä hetkellä.

Rivari olisi kiva muttei meikäläisen tuloilla sellaiseen varaa.



t:ap

Ostin kolmion meille. Mun luona asui tuolloin vielä 2 poikaani, joista vanhempi oli silloin 13-vuotta ja nuorempi 7-vuotta. Molemmat saivat oman huoneen ja mä tein olohuoneeseen makuusopen. Pankin kanssa laskettiin tarkkaan minkä verran jää elämiseen, ja onko kannattavampaa asua meidän vuokralla. Lopputulos oli se että jouduin maksamaan 60 euroa enemmän lainanlyhennyksiä ja vastiketta, kuin vuokraa.

Nyt vanhempi asuu jo omillaan, ja minäkin nuoremman kanssa uuden mieheni luona. Asunto on mulla edelleen mutta vuokrattuna.





Ehdottomasti kannattaa ostaa oma, jos on säännölliset tulot ja ne riittää lainanlyhentämiseen.

Jos lainaa on sanotaan 120 000 e, korko 4%, korkoihin menee kuussa 400e. Tästä saa veroedun kautta takaisin 30% (jos ensiasunto) tai 28%, eli joka tapauksessa yli satasen kuussa. Käytännössä siis veroprosentti muuttuu pienemmäksi.

itsekin ostin kun olin yh, rivari kolmion ja mun bruttotulot oli vain 1700 e, mutta lainataakka pienentää kivasti vero% ja silloin ainakin vuokra olisi ollut korkeampi kuin se lyhennys.

Tosin on otettava huomioon se mitä taloyhtiölle pitää maksaa vastiketta, mutta kuten muutkin ovat sanoneet, pankin kanssa voi neuvotella, vuokran kanssa harvemmin, tai ainakaan kovin pitkään ei voi siirrellä.

Rohkeasti vaan.

Mulla oli yksinhuoltajana kaksikin asuntoa (kolmio ja yksiö) ja niistä lainat niskassa, mutta en kyllä millään olis uskaltanut ottaa lainaa yli 100000 euroa.



Pelkään kyllä pahoin että aika kituuttamiseksi saattaa alkuperäisen elämä mennä, jos on noin paljon lainaa ja sitten vielä korot nousevat (ja kun nousevat).



Suosittelisin sinulle, että ostat hyväpohjaisen kaksion eli vaikka sellaisen asunnon, jossa on olohuoneessa joku alkovityyppinen ratkaisu tai sitten saat vaikka jaettua jonkun huoneen kahteen osaan kätevästi tai sitten menet asokämppään tai vuokralle. Nyt hinnat ovat niin kovia ja korot noususuhdanteessa että on melkoisen älytöntä ostaa yhden ihmisen tuloilla ja kokonaan lainarahalla kolmioa.